Когда наступает право собственности на квартиру после покупки в ипотеку: вопросы и нюансы, налоговый вычет и продажа
Девочки подскажите пожалуйста. С какого времени вступает право собственности на кв. Как проучаешь ключи? Как выплатил ипотеку? Как оформил ипотеку? Перед продажей кв могу подать на вычет налоговый? Продать и получить его или ждать пока не выплатят и потом продавать?
Комментарии
Значит покупали по ДДУ? По идее вы покупали кв по ДДУ, через год подписали акт приёма кв с застройщиком и застройщик выдал ключи. В таком случае скорее всего и собственность тогда же получили. Но это все предположительно, я описала как обычно происходит. Железобетонно вы можете понимать только когда видите документы!
Актуальную выписку егрн вы можете заказать на сайте рос реестра, она платная.
Вы являетесь собственником когда получите выписку егрн и увидеть свою фамилию в строке собственник. Юридическая собственность и получение ключей вообще не связаны. Если вы покупаете с помощью ипотеки то обычно схема такая: после подготовки и предоставления док-тов покупатель и продавец встречаются в банке на сделке, там подписываете все документы. Банк передаёт на оформление собственности в рос реестр, далее вы получаете егрн с вашей собственностью (это наиболее распространеная схема, бывает иначе) .
Если вы кв купили в 2022 году, то на налоговый вычет имеете право подать с 23го года.
Или здесь вы выступаете продавцом? Тогда напишите в каком году купили кв?
В новостройке за год до получения ключей. Конец 2018 если память не изменяет. Мужа кв, ипотеку закрыли раньше на пару месяцев, документы даже с банка не забрал.
Если это новострой , то после получения ключей ,постановки дома на кадастр с ДДУ , регистрирует собственность в МФЦ , если вторичка то с договором в МФЦ регистрирует собственность после покупки .
На налоговый вычет по квартире и % по ипотеки можно подать после оформления собственности
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Что делают ваши мужья? Расскажите честно!
Девочки, давайте честно!
Про мужей 🎃
Только не приукрашивайте, знаю я, как тут мамочки любят приукрасить. Давайте по факту! У нас тут с подругой состоялся разговор, про мужчин, наших и не наших. Ну про тех, кого знаем) так вот, выясняли у кого и что делают мужья или НЕ делают.
Расскажите что делают ваши мужья?
Вот прям по пунктам.
➖➖➖
1. Зарабатывает и нас обеспечивает (я не работаю при этом)
2. Убирается дома
3. Готовит для семьи
4. Стирает
5. Ходит сам за продуктами
6. Водит ребёнка в с...
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Мама переписала завещание отца на брата: что делать?
Девочки рассудите, может я действительно не права…
У меня есть брат старший (ему 46, мне 28) с 18 лет я жил отдельно в квартире, которую мне предоставил мой отец (нынешний муж мамы, брат не его сын) , брат женился и по хорошему мама попросила меня пустить брата туда пожить, а я пока поживу с родителями, на что я конечно согласилась ведь они ждали ребенка (жить им было негде, брат не особо всегда любил работать, открывал бизнесы они прогорали и мама гасила долги). Но 2 года назад я сама стала мам...
💥По 5 тысячам. Коротко.
Будут выплачиваться 3 месяца : апрель, май, июнь.
УМОЛЯЮ ЧИТАЙТЕ ВЕСЬ ПОСТ!🙏🙏🙏 От начала до конца!
♦️ Смогут обратиться за выплатой все, кто имел право на материнский капитал, начиная с 2007 года, но у которых есть дети до 3 лет.
♦️5 тыс рублей будут выплачивать дополнительно к средствам маткапитала, независимо от того, полностью использован он или частично. Средств маткапитала она не касается. Главное, что в семье есть дети до 3 лет, независимо от того, на какого ребёнк...
Можете получить вычет и до продажи, и после