Запись из каналаЮридическая помощь
Здравствуйте, вопрос такой: в том году подписали договор с риелтором на продажу квартиры, в договоре обозначена цена кв. В этом году цены изменились, риэлтор говорит пока не можем поднять стоимость кв. Хотя я слежу за стоимостью квартир и они с каждым днём поднимаются! Как я могу повлиять на риэлтора, что бы поднять стоимость кв????
Кто работает с риэлторами реально и покупатель и продавец оплачивают косиссию 1% с квартиры? Расскажу ситуацию я посмотрела кв в одном жк. Нашла кв сама на крыше. Риэлтор ( парень ) про свою комиссию ничего не говорит хотя вопрос финансов полностью обсудили. Сказал ваши затраты только нотариус кск и сама кввртра. Собрались уже давать задаток ( на днях). Теперь супруг находит тоже кв в этом же жк. По объявлению там другой этаж, другая планировка ( по фото тех пасспорта) другие фото квартиры и другой риэлтор ( девушка ). Мы думали другая квартира муж поехал смотреть ( хотели ее взять т.к не угловая). Тут девушка риэлтор отправлянт пврня и показывает ту же самую кв что я смотрела утром. И тут этот риелтор говорит мужу что его комиссия 400 000. К слову муж у меня иностранец и внешне и по разговору это видно. Риэлтор офигел или я не права и надо платить 400 000? П.с в алмате продавали мы кв вот неделю назад. Мы ничего не платили риэлтору т.к мы не обращались к нему. Его клиенты ему платили.
Мама сомневается, стоит ли покупать квартиру 46 кв.м. за 7 млн в строящемся доме. Первоначальный взнос есть. Читайте обсуждение и советы по выбору жилья!
Смотрели вчера квартиру для покупки. Её показывал риэлтор. Она сказала стоимость своих услуг и что необходимо с ней заключить договор. Но я же имею право не заключать с ним никакого договора и купить квартиру вообще без риэлтора, а ему должен платить собственник? И ещё нужно ли вносить займ продавцу( мне кажется это вообще дичью)
Может кому-то будет полезно ☝. Для тех кто продаёт квартиру. Вид мошенничества. Суть такая: покупателей с риэлтором, заключают с вами договор. Вносят аванс. Берут ипотеку. Им не дают столько, сколько стоит ваша кв. Цену сбивают, на много. Вы не соглашаетесь. Отказываетесь с ними сотрудничать. А в договоре, мелким шрифтом, прописано. Что если вы отказыапетесь от сотрудничества, выплачиаете этот аванс, в двойном размере🙈😕. Или это только я, лошара, не знаю о таком😓 Только что, сберегла меня, моя чудо риэлтор. Я конечно не много риэлторов на своём пути встречала. Но моя, 💯% лучшая😏
Девочки кто продавал квартиру без риэлтора, был договор на 6 месяцев результата нет только пытается специально снизить стоимость, через неделю кончается срок договора и хотим сами продавать
Ольга·
Если необходима консультация, обращайтесь в лс
arket·
Спасибо Вам большое девочки!!! Буду разбираться!!
largol·
Мама сына (6 лет)
Обращайтесь, если нужна консультация с анализом договора
Дарина·
В ожидании первенца
Как действующий риэлтор скажу вам, все эти договоры с риэлторами - филькины грамота и "пугач" для людей, которые ничего в это не понимают. Даже если вы что то подписывали, то как собственник можете в любой момент сказать, что обстоятельства изменились и никто никому ничего не будет должен.
татьяна·
Мама подростка
Да просто сказать,что за эту цену не продадите. В договор нужно внести изменения и все. Если бы она нашла вам покупателя,а вы отказались продавать- другой вопрос. Как я поняла,и по старой нет покупателя? У вас установлен какой то срок продажи в договоре?
татьяна··
Мама подростка
@arket а вы тоже хороша,подписываете кабальный договор с агентом... Вы ж не знаете,может,она и попу не поднимет,чтоб продать вашу квартиру,а 110 тыс.получит только за то,что вам ждать надоело и вы захотите к другому обратиться...
arket··
у меня ситуация была срочная (((
татьяна··
Мама подростка
а ситуация при чем? Вам подсовывают бумажку,вв подписываете,но совершенно забываете,что это вы- работодатель для агента,вы ее нанимаете для выполнения услуг,и это вы диктуете условия,на которых она будет ее выполнять. И кто сумму продажи прописывает в договоре? Честно- впервые слышу. В суд она с этим договором не пойдет,он противоречит закону. Так что настаивайте на своем,если вы считаете,что новая цена соответствует реальности или меняйте агента.
Валентина ·
В ожидании первенца
Переписать договор
arket··
в договоре прописано, что при отказе надо выплатить 110 тыщ риелтору
Валентина ··
В ожидании первенца
не знаю даже что вам посоветовать
arket··
☹️