Девочки совет нужен или просто порассуждать.. У нас есть действующая ипотека, оформили в 2021 году, ставка 8,2% сберик. Есть гараж рядом , квартира и гараж в слободе. Мужу приспичило продать гараж и погасить ипотеку, я против. Хочу гараж оставить , все таки это актив и всякое может быть. Вот ругаемся уже несколько дней из-за этого. 🤷♀️
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Девочки, у подружки случилась страшная ситуация 😭😭😭 погиб муж в аварии недавно, но не официальный муж, прожили вместе 12 лет((( У них трое детей, в браке никогда не были, там из-за работы свои нюансы, но не в этом дело. Так вот, у них в имуществе есть 2 машины легковые, газель, 2 гаража и квартира (под сдачу брали) в ипотеку на нем только записанная. Его мать заявила, что она как ближайший родственник все заберет себе. Как подруга может оспорить это? На что она вообще претендовать может по закону? Допишу, все имущество на нем записано Еще, судя по комментариям надо было написать еще, что он как отец вписан у детей в свидетельстве.
Мама делится ситуацией с кредитами на машину и помощь родственникам, ищет советы, как выжить на ограниченный бюджет. Прочитайте опыт других семей!
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
Ольга·
Мама двоих (2 года, 5 лет), ждёт третьего
Тем более в нашей стране не дешевеет ничего. И гараж тоже в цене будет только расти. Там более в таком месте, где с парковкой большая беда. А люди которые у вас хотят купить, ну не дураки думаю. Значит это выгодное вложение. И это тоже аргумент, чтоб гараж оставить себе
Ольга·
Мама двоих (2 года, 5 лет), ждёт третьего
Если платёж по ипотеки посильный. То гараж 100% нужно оставить. Думаю муж просто переживает, что не сможет платить ипотеку. Но продать то в любом случае успеете, пока я бы оставила всё как есть
Ольга·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Я бы в такой ситуации вообще ипотеку не гасила. Рубль упал, ваши взносы дешевеют, смысл вкидывать в неё? Наоборот тянула бы
Эльвира·
Мама двоих (2 года, 20 лет)
Спасибо всем)) такие оперативные все!
Эльвира·
Мама двоих (2 года, 20 лет)
Как сложно все блин.. у меня от мамы осталась квартира , я не одна наследница, вот хотела этим гаражом в том числе ( естественно ещё плюсом денег нужно будет) расчищаться с братом.. сын взрослый , для него квартиру оставить. Вот и надеюсь, что цены поднимутся и смогу продать дороже.. запуталась вообще ..
Эльвира··
Мама двоих (2 года, 20 лет)
@annna93, здорово, что соседи)) тоже считаете, что гараж в хорошем месте?))) вот я в него вцепилась то 🙈
🌙⭐··
Мама сына (1 год)
Эльвира, это здорово, что Вы думаете о своем старшем сыне. Вы молодец.
Но я думаю, что Вы ему уже помогли своей долей в кв. Вашей Мамы, далее парень уже пусть сам решает, нужна ли ему эта квартира и как выкупить др. долю, он уже не маленький. Извините 🙏.
Мальчишка-то жениться и упорхнет, а с мужем всю жизнь жить 👫🙏
Эльвира··
Мама двоих (2 года, 20 лет)
да вы правы, спасибо 🙏
annaas·
Мама дочки (4 года)
Я бы продала, лучше жить без долгов. Сейчас не знаешь, что через месяц будет. Потом можно продать вообще за копейки. А так уже будете спокойно жить 🤷♀️ ну это конечно мнение. Вообще не люблю быть кому-то должна. У нас есть кредит, брали для работы. И вот гасим сейчас тройными платежами потому что не понятно что потом с работой может быть
Эльвира··
Мама двоих (2 года, 20 лет)
Вот и у меня муж без долгов любит, но не получается в наше время без них
Наталья·
Мама дочки (3 года)
Я не считаю гараж активом, если вы его не сдаёте (я понимаю, что он растёт в цене, но все же) Но в целом я бы в нынешней ситуации не стала продавать (если конечно вам посильно платить ипотеку).
Эльвира··
Мама двоих (2 года, 20 лет)
Ну цена у гаража 450 , и это актив все таки.. ну я ошибаюсь да?
Наталья··
Мама дочки (3 года)
в моём понимании актив, то что деньги приносит… сложно советовать… мы тоже в слободе живем и цены тут только растут (помню год назад 1 была 2200, сейчас 3400 🤪), это я к тому, если он обвала цен боится… тут, чтобы советовать нужно человека знать… влияет ли нынешняя мировая ситуация на него, чем руководствуется «здравым смыслом» или «эмоции и страхи»… Все таки вы ипотеку оформили в мирное время и не продали гараж… нужно спросить «что изменилось??»…
Эльвира··
Мама двоих (2 года, 20 лет)
насчёт актива, что приносит деньги , тоже муж так считает
Людмила·
Мама двоих (1 год, 8 лет)
Ипотека общая? А гаражи? Если гаражи до брака уже были, то нет, не стала бы продавать. Если в браке, то почему бы не продать тот, которым не пользуетесь.
Эльвира··
Мама двоих (2 года, 20 лет)
Все в браке куплено, гараж один, не правильно написала в вопросе. Гараж и квартира рядом, это слобода
Екатерина ··
Мама сына-младенца
Там 1 гараж у них😏
Людмила··
Мама двоих (1 год, 8 лет)
неправильно поняла значит. Тогда смотрите по доходам. Если зарабатывает один муж и его эта ипотека тянет, то думаю стоит прислушаться к нему. Просто тихонько поинтересуйтесь что его беспокоит, возможно поймёте его и поддержите.
Екатерина ·
Мама сына-младенца
Да, тоже считаю что не стоит ругаться из-за этого
🌙⭐·
Мама сына (1 год)
У меня вопросы:
1. Вы работаете?
2. Кто оплачивает ипотеку?
3. Какие это гаражи и 1ый и 2ой частные или в кооперативе (вопрос налогов), на ком оформлены?
4. Ну и на ком лежит большая финансовая ответственность обеспечения финансового блага семьи.
Тьфу блин, прям как у следователя.
Просто мне необходимы ответы на эти вопросы для того, чтобы не ошибиться в совете.
А вообще не ругайтесь, оно того не стоит. Завтра может конец света, а Вы тратите свое бесценное время на эту ерунду 😉
Эльвира··
Мама двоих (2 года, 20 лет)
Я работаю, муж тоже зарабатывает. Оплачивает в основном он все..а гараж в комплексе гаражном. Да в том то и дело не хочется ругаться, но пока не получается блин..
🌙⭐··
Мама сына (1 год)
Я эти вопросы к чему задала, если у Вас в семье все же главный добытчик муж и на нем лежит основная ответственность по оплате всего, то может как-то все таки облегчит ему немножко жизнь... Мужчины тоже не каменные.
Вы сначала лучше сядьте и спокойно переговорите, чем он руководствуется в принятии данного решения: возможностью реализовать имущество по более выгодной цене и уменьшить ипотечное бремя или все таки он действует на опережение каким-то выдуманным (может и обоснованным) своим страхам.
Лично я думаю так, если гараж никак не эксплуатируется (не ставит каждый день машину, не храняться какие-то нужные вещи, не работает там) я не вижу смысл в его дальнейшем владении и оплачивать его. Мой муж солидарен.
Сядьте, поговорите, взвесте все за и против. Не ругайтесь 😉
Эльвира··
Мама двоих (2 года, 20 лет)
спасибо вам за добрые слова. Мы машину там не ставим. Там есть вещи, которые в квартире хранить не где. Так изначально покупали квартиру и гараж, в квартире нет кладовки. А есть велики, санки и всякая дребедень .. муж считает содержать гараж из-за «хлама» глупо.. я согласна с ним в этом вопросе, но и место нужно для хранения. Те же банки склянки. Удобно, что из квартиры виден гараж, дошёл взял велик и в лес.. и так далее.. если бы там кладовки продавались или были бы , то можно конечно и продать и купить альтернативу..
Алёна ·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Если есть возможность продать и погасить, то почему нет?
Эльвира··
Мама двоих (2 года, 20 лет)
Мне не хочется терять гараж, пока плати ипотеку, справляемся. А муж хочет быстрее расплатится с ипотекой.
Алёна ··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
сейчас недвижимость по завышенной цене и её берут, а через пару месяцев можете и зп лишиться и гараж никто не купит 🙄
Никто не знает, что завтра будет 🤷
Екатерина ·
Мама сына-младенца
Я бы тоже оставила гараж, машину на улице вообще оставлять опасно. У нас всегда в гараже, все-гда!!
И правильно сказали что это всё-таки актив. В любой момент если что сможете продать и погасить ипотеку, если приспичит.
Dasha··
Мама сына (1 год)
@alenaaa_, согласна с вами. Тут надо учитывать, что гараж это будет потенциальный запас ХОТЬ КАКИХ-ТО денег, а не чтоб навариться и продать подороже. Покупательская способность будет уменьшаться, гараж - это не жизненно необходимая вещь
Dasha··
Мама сына (1 год)
квартиры - да, опять же потому что возможен дефолт, у многих накопления и капиталы, их лучше вложить в недвижку, а не просрать. А вот гараж - это далеко не первая необходимость и на фоне квартиры не самая топовая недвижка
Алёна ··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
вот я вам про это и написала, что именно сейчас.... Через месяца 2 денег у людей не будет, они либо их вложат, либо....
Dasha·
Мама сына (1 год)
Я бы продала один гараж и закрыла ипотеку
Эльвира··
Мама двоих (2 года, 20 лет)
Гараж один, видимо я так написала. Было два , один точно бы продала
Екатерина ··
Мама сына-младенца
значит я правильно поняла и вот моё рассуждение по этому поводу. Я ЗА чтобы оставить гараж.
Dasha··
Мама сына (1 год)
да, я так подумала, что два гаража. Один бы пока припасла, посмотрела бы что будет в мире