Девочки совет нужен или просто порассуждать.. У нас есть действующая ипотека, оформили в 2021 году, ставка 8,2% сберик. Есть гараж рядом , квартира и гараж в слободе. Мужу приспичило продать гараж и погасить ипотеку, я против. Хочу гараж оставить , все таки это актив и всякое может быть. Вот ругаемся уже несколько дней из-за этого. 🤷♀️
Лучший комментарий
Не всегда продать можно выгодно. Сейчас все бояться дефолта и хотят вложить деньги и покупают недвижимость по завышенной цене. Через пару месяцев денег у людей не останется, а ставки ого какие.... Так, что лучше сейчас продать и погасить ипотеку, чем потом его продать за копейки....
Комментарии
Тем более в нашей стране не дешевеет ничего. И гараж тоже в цене будет только расти. Там более в таком месте, где с парковкой большая беда. А люди которые у вас хотят купить, ну не дураки думаю. Значит это выгодное вложение. И это тоже аргумент, чтоб гараж оставить себе
Если платёж по ипотеки посильный. То гараж 100% нужно оставить. Думаю муж просто переживает, что не сможет платить ипотеку. Но продать то в любом случае успеете, пока я бы оставила всё как есть
Я бы в такой ситуации вообще ипотеку не гасила. Рубль упал, ваши взносы дешевеют, смысл вкидывать в неё? Наоборот тянула бы
Спасибо всем)) такие оперативные все!
Как сложно все блин.. у меня от мамы осталась квартира , я не одна наследница, вот хотела этим гаражом в том числе ( естественно ещё плюсом денег нужно будет) расчищаться с братом.. сын взрослый , для него квартиру оставить. Вот и надеюсь, что цены поднимутся и смогу продать дороже.. запуталась вообще ..
@annna93, здорово, что соседи)) тоже считаете, что гараж в хорошем месте?))) вот я в него вцепилась то 🙈
Эльвира, это здорово, что Вы думаете о своем старшем сыне. Вы молодец.
Но я думаю, что Вы ему уже помогли своей долей в кв. Вашей Мамы, далее парень уже пусть сам решает, нужна ли ему эта квартира и как выкупить др. долю, он уже не маленький. Извините 🙏.
Мальчишка-то жениться и упорхнет, а с мужем всю жизнь жить 👫🙏
@a-dragon1988, да вы правы, спасибо 🙏
Я бы продала, лучше жить без долгов. Сейчас не знаешь, что через месяц будет. Потом можно продать вообще за копейки. А так уже будете спокойно жить 🤷♀️ ну это конечно мнение. Вообще не люблю быть кому-то должна. У нас есть кредит, брали для работы. И вот гасим сейчас тройными платежами потому что не понятно что потом с работой может быть
Вот и у меня муж без долгов любит, но не получается в наше время без них
Я не считаю гараж активом, если вы его не сдаёте (я понимаю, что он растёт в цене, но все же) Но в целом я бы в нынешней ситуации не стала продавать (если конечно вам посильно платить ипотеку).
Ну цена у гаража 450 , и это актив все таки.. ну я ошибаюсь да?
@e.sam19, в моём понимании актив, то что деньги приносит… сложно советовать… мы тоже в слободе живем и цены тут только растут (помню год назад 1 была 2200, сейчас 3400 🤪), это я к тому, если он обвала цен боится… тут, чтобы советовать нужно человека знать… влияет ли нынешняя мировая ситуация на него, чем руководствуется «здравым смыслом» или «эмоции и страхи»… Все таки вы ипотеку оформили в мирное время и не продали гараж… нужно спросить «что изменилось??»…
@natka_0210, насчёт актива, что приносит деньги , тоже муж так считает
Ипотека общая? А гаражи? Если гаражи до брака уже были, то нет, не стала бы продавать. Если в браке, то почему бы не продать тот, которым не пользуетесь.
Все в браке куплено, гараж один, не правильно написала в вопросе. Гараж и квартира рядом, это слобода
@e.sam19 неправильно поняла значит. Тогда смотрите по доходам. Если зарабатывает один муж и его эта ипотека тянет, то думаю стоит прислушаться к нему. Просто тихонько поинтересуйтесь что его беспокоит, возможно поймёте его и поддержите.
Да, тоже считаю что не стоит ругаться из-за этого
У меня вопросы:
1. Вы работаете?
2. Кто оплачивает ипотеку?
3. Какие это гаражи и 1ый и 2ой частные или в кооперативе (вопрос налогов), на ком оформлены?
4. Ну и на ком лежит большая финансовая ответственность обеспечения финансового блага семьи.
Тьфу блин, прям как у следователя.
Просто мне необходимы ответы на эти вопросы для того, чтобы не ошибиться в совете.
А вообще не ругайтесь, оно того не стоит. Завтра может конец света, а Вы тратите свое бесценное время на эту ерунду 😉
Я работаю, муж тоже зарабатывает. Оплачивает в основном он все..а гараж в комплексе гаражном. Да в том то и дело не хочется ругаться, но пока не получается блин..
Я эти вопросы к чему задала, если у Вас в семье все же главный добытчик муж и на нем лежит основная ответственность по оплате всего, то может как-то все таки облегчит ему немножко жизнь... Мужчины тоже не каменные.
Вы сначала лучше сядьте и спокойно переговорите, чем он руководствуется в принятии данного решения: возможностью реализовать имущество по более выгодной цене и уменьшить ипотечное бремя или все таки он действует на опережение каким-то выдуманным (может и обоснованным) своим страхам.
Лично я думаю так, если гараж никак не эксплуатируется (не ставит каждый день машину, не храняться какие-то нужные вещи, не работает там) я не вижу смысл в его дальнейшем владении и оплачивать его. Мой муж солидарен.
Сядьте, поговорите, взвесте все за и против. Не ругайтесь 😉
@a-dragon1988, спасибо вам за добрые слова. Мы машину там не ставим. Там есть вещи, которые в квартире хранить не где. Так изначально покупали квартиру и гараж, в квартире нет кладовки. А есть велики, санки и всякая дребедень .. муж считает содержать гараж из-за «хлама» глупо.. я согласна с ним в этом вопросе, но и место нужно для хранения. Те же банки склянки. Удобно, что из квартиры виден гараж, дошёл взял велик и в лес.. и так далее.. если бы там кладовки продавались или были бы , то можно конечно и продать и купить альтернативу..
Если есть возможность продать и погасить, то почему нет?
Мне не хочется терять гараж, пока плати ипотеку, справляемся. А муж хочет быстрее расплатится с ипотекой.
@e.sam19 сейчас недвижимость по завышенной цене и её берут, а через пару месяцев можете и зп лишиться и гараж никто не купит 🙄
Никто не знает, что завтра будет 🤷
Я бы тоже оставила гараж, машину на улице вообще оставлять опасно. У нас всегда в гараже, все-гда!!
И правильно сказали что это всё-таки актив. В любой момент если что сможете продать и погасить ипотеку, если приспичит.
@alenaaa_, согласна с вами. Тут надо учитывать, что гараж это будет потенциальный запас ХОТЬ КАКИХ-ТО денег, а не чтоб навариться и продать подороже. Покупательская способность будет уменьшаться, гараж - это не жизненно необходимая вещь
@mishenkoea86, квартиры - да, опять же потому что возможен дефолт, у многих накопления и капиталы, их лучше вложить в недвижку, а не просрать. А вот гараж - это далеко не первая необходимость и на фоне квартиры не самая топовая недвижка
@mishenkoea86 вот я вам про это и написала, что именно сейчас.... Через месяца 2 денег у людей не будет, они либо их вложат, либо....
Гараж один, видимо я так написала. Было два , один точно бы продала
@e.sam19 значит я правильно поняла и вот моё рассуждение по этому поводу. Я ЗА чтобы оставить гараж.
@e.sam19, да, я так подумала, что два гаража. Один бы пока припасла, посмотрела бы что будет в мире
Я бы тоже оставила гараж, машину на улице вообще оставлять опасно. У нас всегда в гараже, все-гда!!
И правильно сказали что это всё-таки актив. В любой момент если что сможете продать и погасить ипотеку, если приспичит.