Как бы вы поступили в нашей ситуации
Есть одобренная ипотека на строительство дома под 5,2%
Одобрение действует ещё месяц
Компанию подобрали, участок нашли
Но вот как вообще быть в сложившейся ситуации в стране, брать все таки ипотеку или нет
Если брать, то при оформлении не скажут ли нам что извините, теперь процент у нас 22 или выше
Что в договоре написано, читать все, если фиксированная ставка, то с чего они увеличат ее
@artmost , дефолт это невозможность платить государства по своим долгам. Внутри страны может быть даже прирост бюджета (рублёвый). Если будет такой дефолт, рубль оч сильно подешевеет. И Ипотека тоже подешевеет,если в рублях.
@artmost, здравствуйте , ваша ставка 5,2 ещё действительна или повысили? Вы взяли ипотеку в итоге?
@artmost, 5,2% по какой программе: для семей с детьми или по господдержке, подскажите , пож-та
А вы считали? Если стройматериалы в два раза подорожают и плюс ипотека - хватит дохода, чтоб это все потянуть? Лично я на стройку точно бы не стала брать.
С одной стороны ставка конечно приятная, с другой, ипотечные каникулы, коснись что, оформить вы не сможете
Если ставка фиксированная на весь срок то конечно взяла бы
Сейчас ЦБ поднял ключевую ставку, у вас ставка норм
Ставка конечно сладкая, а вот цены просто жесть. Сегодня докупила 4 бруска 40*40 2 метра и отдала 774 рубля. Так вот, сейчас самое неустойчивое время цен. И даже если ставка не поднимется, то на материалы цены заморозить нереально, а фирма скорее всего большую часть закупает на стороне... Так вот: обозначили вы себе затраты на строительство 5 млн, а выйдет все 7 минимум( я сама проектировала и расчитывала строительство дома, мы его реализовали, поэтому точно говорю, что суммы затрат будут больше. Если фирма говорит, что цены останутся, то скорее всего,пострадает качество)! Готовы вы к этому? Опять же отследить качество не возможно на примере фундамента, Вам озвучат марку м400, а зальют м150. Вообщем есть о чем подумать
Не стала бы брать. Так как строительство это надолго, а все подорожает ещё нираз. Просто бы квартиру ещё бы купила, если бы сумма платежа была комфортная.
При оформлении все узнаете 😅Выше помимо процента сейчас может быть и стоимость участка и стоимость строительства.
Если денег впритык, я бы не стала суетиться, если есть запас и помимо кредитных средств собственные, то почему нет. Но цены растут, и надо к этому быть готовым, строительство с нуля очень не дешевое удовольствие.
Особенно,если договор ещё не подписан,то сейчас процент уже может быть другой,т к банк имеет право изменить процент в процессе сделки
Ой не знаю! Тут даже если возьмёте, и всё хорошо будет! Какие цены сейчас для строительства....... там точно ни чего хорошего! По мне. Не самое хорошее и стабильное время для всего этого
Скорее скажут извините, теперь 22. У нас прям день в день пошли получать одобренную ипотеку неделю назад и они сказали знаете а ставка уже повысилась.
Квартиру бы взяла конечно по такой ставке, но На строительство не взяла бы, сумасшедшее изменение цен на все стройматериалы, работу. Ассортимента толкового товаров не предвидится в обозримом будущем
Читала сегодня что девушка купила квартиру, успела по старой ставке взять. Идите в банк.
Мы берём
А что делать…
Там же ещё налоговый вычет получить можно в конце
Anna·
Мама двоих (младенец)
А вы считали? Если стройматериалы в два раза подорожают и плюс ипотека - хватит дохода, чтоб это все потянуть? Лично я на стройку точно бы не стала брать.