Не знаю как поступить лучше.
Дано : ипотека на 2 к кв.,комната в коммуналке ( 25 кв.м)
Решение 1: постараться сейчас комнату на пике цены, пока у людей есть возможность покупать. Закрыться по ипотеке сразу ( вдруг нечем будет платить с такими событиями) , да и проценты ж нехилые
Решение 2: оставить все как есть. Пока платим нормально, опережая график.
Хотела бы ваши советы выслушать, спасибо)
А комната пустует или сдаёте? Я бы лучше сдавала комнату и этими деньгами с доплатой платила ипотеку. Какая-никакая недвижимость все-таки
мне кажется, что лучше так и делать. Продать вы всегда ещё успеете, если совсем тяжко с деньгами будет
Если вы действительно платить и вам терпимо и есть запас на случай отсутсвие дохода - не продавать. Сдавать комнату, жить в двушке. Продать всегда можно. Жильё в цене критично не падает.
я беременна, но у нас вторичная. Там только если маткапитал тогда. У вторички нельзя снизить после рождения второго?
люди разные, мнения разные. Я бы оставила все как есть. Учитывая рождение второго малыша - материнский капитал, который вкинете в ипотеку, в случае обстоятельств неприятных. Имхо. Не люблю разбрасываться/размениваться жильем.
спасибо!
Я похожего мнения. Возникло только сомнение, что людям может стать не на что покупать.
Поэтому вот в раздумьях)
Пока оставила как есть ,тем более пока есть чем платить , недвижимость всегда в цене растет , поэтому комнату оставила бы.
тогда без разницы в целом. Но я за запасной аэродром всегда. Оставила бы как есть. Всякие может случиться и есть чем платить
Комната есть комната. Продать всегда можно. Деньги на глазах обесцениваются.... стоимость комнаты увеличивается во времени. Вот вам и покрытие ваших процентов. Вы сейчас продадите ее например за 3 млн. А через год на 3 млн может можно будет только треть вашей комнаты купить.... Мы год назад кв купили за 5.2 сейчас она 7.2. Если каникулы кредитные получится оформить, обязательно воспользуемся. 30 тыщ сейчас и через год совсем по разному будут стоить.
Посчитайте сколько процентов отдаёте банку и стоит ли это того? Если нет, то продавайте, а освободившиейся доход инвестируйте.
Вот муж как раз такого мнения. Что лучше освободившиеся деньги как-то вкладывать...
доверьтесь мужу!)! Мы сейчас на проценты и дивиденды живем это гораздо выгоднее чем отдавать проценты в банк))
Оставить. Нет смысла сейчас дёргаться и продавать. Я бы оставила и сдавала.
А не понятно что будет с рублём. Так муж сказал, он агент. Сейчас продажи упали, некоторые люди вообще снимают квартиры с продаж. А другие наоборот покупают, лишь бы деньги сохранить.
Ещё я считаю что если есть ребёнок, то ему нужно что то для старта оставить.
Если доход от комнаты выше чем проценты и переплата от ипотеки то оставили бы, так получается сдавать комнату и гасить проценты по ипотеке
тогда конечно, стоит рассмотреть вариант с продажей комнаты, закрыть ипотеку, и возможно, если получится до 1 июля 2022 года можно взять по гос программе 2020 квартиру в новостройке
Все таки комната в коммуналке очень редко увеличивается в цене(
У нас была такая ситуация, правда была студия. Мы сначала сдавали, потом все таки продали и закрыли ипотеку. Долго принимали решение, но сейчас я понимаю что правильно сделали.
Ксюша·
А комната пустует или сдаёте? Я бы лучше сдавала комнату и этими деньгами с доплатой платила ипотеку. Какая-никакая недвижимость все-таки
Жанна··
Мама сына (4 года), беременна (13 нед.)
Сейчас так и делаем
Ксюша··
мне кажется, что лучше так и делать. Продать вы всегда ещё успеете, если совсем тяжко с деньгами будет
Зинуля·
Мама двоих (5 лет, 14 лет)
Комната есть комната. Продать всегда можно. Деньги на глазах обесцениваются.... стоимость комнаты увеличивается во времени. Вот вам и покрытие ваших процентов. Вы сейчас продадите ее например за 3 млн. А через год на 3 млн может можно будет только треть вашей комнаты купить.... Мы год назад кв купили за 5.2 сейчас она 7.2. Если каникулы кредитные получится оформить, обязательно воспользуемся. 30 тыщ сейчас и через год совсем по разному будут стоить.