Добрый день. Есть ли тут специалистки по недвижимости? Пишу сюда, потому что мне больше не с кем посоветоваться :( Я…

Добрый день. Есть ли тут специалистки по недвижимости? Пишу сюда, потому что мне больше не с кем посоветоваться :( Я хочу купить дом. Мне нужен трёхкомнатный, но я очень стеснена в финансах. Сейчас наткнулась на объявление. Продают двухкомнатную развалюху в залоге. Я посчитала, если я её куплю, то у меня хватит денег (точнее, нужно будет с полгодика-годик подкопить, но это реально), чтобы эту развалюху снести и построить новый дом. Но меня смущают 2 вещи. Во-первых, это часть дома. Можно ли снести часть дома? Или так не делается? Во вторых залог. В описании к дому написано, что нужно будет выселение. Это сложно? Сколько это стоит? Ну и моральная сторона вопроса. Если нужно выселять, то это явно нищие люди, которым больше некуда пойти. С другой стороны, я тоже не богата. Я ращу одна двух детей с проблемами со здоровьем. В общем, я в смятении. У кого есть подобный опыт или кто-то работает с такими вещами?