Что будет с рынком недвижимости?

@sensitivee, у вас первоначальный был? Что за программа ?

мат капитал первоначальный, молодая семья.

@sensitivee, повезло кончено успеть)

ну, у нас в стране покупка недвижимости пока ещё всегда только в плюс людям выходила.

вот у меня тоже - 10 лет назад покупали студию в ипотеку ( казалось платить капец и проценты ), а она выросла в 2 раза в стоимости за последние 5-7 лет, что все проценты с лихвой покрылись

@taicia11 мы купили за 2900 когда-то. Сейчас за 7 продаю

да, мы только гадать можем. Посмотрим, как будет

мы давно квартиру присматриваем, знакомые уезжают и предложили свою, так вот, нам они предложили за одну цену и думаю ещё б уступили, потому что уже надо уезжать а покупать не на что жильё в др городе, а через неделю их хата выросла в цене на почти 400 тыщ, я прихуела, с чего? Квадраты те же, остальные квартиры которые смотрели так и остались в цене 🤷‍♀️ народ лепит че хочет, но я как то решила что нам бежать некуда, жить есть где, будет достойный вариант - будем решать, но хватать а бы что не хочется лишь бы деньги вложить, знакомые все кто строился заморозили стройки летом, все очень подорожало, при чем эти люди далеко не бедные, с достатком в разы выше среднего и присели 🤷‍♀️ все ждут когда цены упадут, но ждать наверное будем не месяц и не два, год точно если не больше с таким пиздецом вокруг

ну, это конкретный случай, таких людей хватает. Но если требования не адекватны рынку, то у них и не покупают.

Вот будет ли их столько тех, кто побежит покупать? Чтобы компенсировать отсутствие покупателей с ипотекой...

очень много людей берут недвижимость без ипотеки, либо оформляют ипотеку и гасят её за год-два. Только ноем что плохо живём.

есть такое. Всё плохо живём ведь... Где деньги берут непонятно, но очевидно, что так и есть, как вы пишете.

Я сейчас так радуюсь, что мы на потребительский перекредитовались. И если продадим, то сможем купить за наличку. А то с ипотекой, продашь, погасить, а сможешь ли взять новую потом?..

Мы тоже на днях договор подписываем. Переживаю скорее бы подписать и выдохнуть. Но риэлтор наш успокаивает, говорит что все будет хорошо, с одобренной уже ни чего не случится. Приостановили некоторые банки только выдачу новых ипотек.

Вот как раз такой вариант продать и не купить сейчас сама считаю (и у специалистов по недвижимости читала) самым рискованным.

возможно, нет у меня недвижимой чуйки)))

Вот мне тоже примерно так кажется.

Дисконт там не очень большой, в прошлом году как раз купили такую квартиру. Выгода - менее 200тр.

По ценам для нас да. А вот по количеству покупателей на нашу и продавцов для нас, тут могут быть существенные изменения.

Например, два года назад в интересующем меня районе продавалось довольно много 4-комн., а сейчас совсем мало. Все раскупили, когда был бум недавно.

Есть такое, к сожалению.

Мы так сняли квартиру с продажи 1,5 года назад, когда рост цен шел активно, а у нас сделка планировалась продолжительностью 2 мес.

И стало понятно, что есть шанс свое продать, а себе потом только хуже купить...

ну вот да. Сейчас и на неделю не запланируешь😭

долевое строительство, а не доли в квартирах

тоже неизвестно что со строительством будет

тут согласна. Говорят, на сваях почти целый дом за день раскупили. Может и врут, конечно...