Девочки, добрый вечер! Может кто сталкивался - при покупке недвижимости в ипотеку (Сбер) с использованием маткапитала можно ли выделить доли детям сразу в договоре, а не у нотариуса? Риелтор утверждает, что можно, но меня терзают смутные сомнения😅 вроде и переплачивать нотариусу не хочется, и подводных камней боюсь
Елизавета НагорнаяМама двоих (1 год, 4 года)
И пфр ничего не требовал для перевода средств, брали в августе, в том году
Мария ДармановаМама сына (1 год)
Вот девушка выше все верно написала,я в ноябре покупала ,но не в сбере. Так вышло что мы вот сейчас сняли обременение уже и мне сказали,что в течение года я обязана выделить доли. А если бы не сняли,то обязательство писали бы. А ещё не только детям,но и мужу надо обязательно выделять!
ДарьяМама двоих (7 лет, 9 лет)
Нет. У Вас же обременение на квартире. Вы должны у нотариуса сделать обязательство,что после снятия обременения Вы обязуетесь выделить доли. Это обязательство требовали в пф,чтоб перевести деньги мат капитала на ипотечный счёт.
Натали Мама дочки (4 года), беременна (23 нед.)
Мне вообще сказали, что доли выделяются после закрытия ипотеки только. Насколько правда не знаю
ДарьяМама двоих (7 лет, 9 лет)
Да. Но до этого Вы делаете нотариально-заверенное обязательство,что после снятия обременения Вы обязуетесь выделить доли.
Сейчас веду 2 наследственных дела. Одно родственников 🤪так вот кидаю вам список того, что вы точно должны знать если вдруг вступаете в наследство или вам это предстоит: 1. Срок для вступления в наследство 6 месяцев со дня смерти. Т.е. вы идете к нотариусу не после истечения 6 месяцев как многие ошибочно полагают а именно в срок до 6ти мес. 2. Вы вправе у нотариуса интересоваться и ознакамливаться с любой документацией по наследственному делу. 3. Вы можете устно или письменно обратиться к нотариусу чтоб тот сделал запрос по имуществу умершего,в т.ч. запросы в банки. Зачастую нотариусы выдают свидетельства о наследстве только на то имущество которое сами наследники указывают,но ведь никто не знает что еще успел приобрести или накопить до смерти наследодатель. Вы просите-нотариус делает запросы. 4. Не забываем про супружескую долю в наследстве,т.е. сначала из имущества 50 процентов выделяется пережившему супругу а потом уже остальная часть делится между наследниками. 5. С нотариусом можно спорить!!! Порой доли они считают неправильно,да!и такое бывает! 6. Любые действия/бездействия нотариуса можно оспорить в суде. Не бойтесь оформлять письменные заявления если вам что то непонятно а нотариус не разъясняет. 7. Наследниками первой очереди являются дети,родители,супруги. Все вместе и сразу! Ни у кого из них приоритета нет. Если например детей нет в живых то наследуют их дети (т.е. внуки умершего). 8. Ну и последнее (это лично от меня совет) :не ругайтесь с родственниками которые вместе с вами в наследство вступают,всегда помните о совести и о человечности.... так грустно порой наблюдать как самые близкие друг другу люди,родные начинают грызться из за наследства. 🫣
Кто-нибудь знает, сколько примерно стоит оформление наследства у нотариуса? А то мне кажется, маму тут развести пытаются
Девочки, завтра предстоит продажа недвижимости, сделку оформляем у нотариуса и покупатель предлагает там же передать деньги. Это нормально? Можно не идти в банк? Врядли же при нотариусе передадут фальшивки? Сцу😱
Мы наконец-то купили квартиру❤ ❤ 🥳🥳🥳 я очень счастлива. Хоть и нотариус попался неудачный, но все же🥳🤩
Девочки, кто занимался ипотекой??? Нужен ли нотариус? И чем отличается сделка с нотариусом и без???
Людмила·Мама двоих (2 года, 5 лет)
Через домклик оформляли сделку, нам в договоре сразу прописали доли, т.е. Все являемся собственниками и ничего ни у кого не заверяли. А вот если бы оформляли допустим только на мужа, тогда да, пришлось бы брать нотариально заверенное обязательство, что после выплаты ипотеки обязаны выделить доли. Плюс на натариуса уже не было денег🙈
·1 отметок «Нравится»1·Ответить