Как продать комнату в общаге при ипотеке с маткапиталом?
Добрый вечер!
Очень нужен совет.
Дано: комната в общаге, ипотека выплачена с помощью маткапитала, доли выделены поровну: муж, жена, 2 ребенка.
Сейчас есть одобрение ипотеки (втб), предварительный договор на покупку трёшки подписан, в данный момент банк проверяет трёшку. Продажа комнаты в общаге планировалась уже после покупки новой квартиры.
Но... В органах опеки сказали, что для продажи комнаты в покупаемой квартире должны быть выделены доли, иначе они не дадут одобрения на продажу комнаты. При этом банк не позволит выделить доли в ипотечной квартире, пока ипотека не выплачена.
Есть ли выход из данной ситуации? Или все уже? Как тогда люди меняют квартиры, если уже использовали маткапитал и на новую квартиру тоже ипотеку берут?
Комментарии
А вы денежными средствами пользуетесь или лежат пока?
@markam, лежат до совершеннолетия детей, опека не разрешает пользоваться без обоснования, можно на новую покупку квартиры, например, где детям снова выделить долю)
@yulia-164, сегодня из опеки, можно допы образовательные оплачивать с согласия опеки, также мне предложили в МФЦ написать заявление на ежемесячную выплату 20тр, записалась на 3 марта, посмотрим что это, и дадут ли «добро»?!
ВТБ не даёт, мы в такую же ситуацию попали с этой квартирой, выделили доли в квартире бабушки и продали 🤷♀️
@yulia-164, на образование можно тратить говорили, сегодня ходила как раз в опеку так новую версию озвучили что можно в МФЦ заполнить заявление и можно снимать 20 т.р ежемесячно, проверим, записалась на 3 марта
А вот нас обязали в опеке и доли выделить и на счёт деньги положить(
Вот откуда деньги брать, чтобы на счёт положить, если и так ипотеку берешь, чтобы условия улучшить? Смешные они такие🙁
Два банка дают выделять доли - акбарс и сбер
И то, и то Г конечно, но и втб не лучше
А так все верно, да. Либо доли, либо деньги на счет
А позволит ли тот же сбер выделить доли в уже купленной квартире?
О домашних родах, солёной плаценте и мечтах о дочери. Интервью с Валерией @valeriya_miki. Молодая мама богатырей: Ярослава, Яромира, Светозара и Лучезара.
Помню, как год назад её лотосовые роды произвели эффект разорвавшейся бомбы. Шокировав и возмутив. Удивив и вдохновив. Вот цитата из того поста: «Как это происходит: вчера мы плаценту обильно посыпали морской солью, положили на обычную пелёнку, одноразовую, она ж в крови была! Сегодня я её обмыла, засолила по новой и усыпала цветами!
Я не з...
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Каждый раз читая посты про однушки в шоке от комментариев и 💩, конечно всегда легко давать советы, если ты сидишь в трешке или огромном доме.
Но СВОЕ жилье никакой съем не заменит и пусть это будет однушка, студия или даже комната в общаге. Все хотят лучших условии для себя и детей, но жить надо по возможностям и лучше начать с малого, чем ждать подходящего момента, которого может и не быть, цены и проценты растут с молниеносной скоростью.
Я очень рада, что мы взяли нашу однушку и счастливо в...
Стоит ли покупать квартиру сыновьям? Мнение мамы мальчиков
Сейчас увидела рилс с малышкой и подписью «Кайфуй, наша девочка, и ни о чем не думай, ведь мама с папой квартиру тебе уже купили».
В комментариях много одобрения, какие молодцы родители, ведь девочка в будущем помимо отсутствия необходимости пахать на ипотеку, еще и будет спокойно чувствовать себя замужем, ведь в случае чего есть всегда есть куда съехать.
И я задумалась. Вот у меня 2 мальчика. И я бы тоже хотела купить им пусть в жопе мира, пусть 3 квадратных метра, но какие никакие квартиры. ...
Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млр...
Поделитесь потом)