Как продать комнату в общаге при ипотеке с маткапиталом?
Добрый вечер!
Очень нужен совет.
Дано: комната в общаге, ипотека выплачена с помощью маткапитала, доли выделены поровну: муж, жена, 2 ребенка.
Сейчас есть одобрение ипотеки (втб), предварительный договор на покупку трёшки подписан, в данный момент банк проверяет трёшку. Продажа комнаты в общаге планировалась уже после покупки новой квартиры.
Но... В органах опеки сказали, что для продажи комнаты в покупаемой квартире должны быть выделены доли, иначе они не дадут одобрения на продажу комнаты. При этом банк не позволит выделить доли в ипотечной квартире, пока ипотека не выплачена.
Есть ли выход из данной ситуации? Или все уже? Как тогда люди меняют квартиры, если уже использовали маткапитал и на новую квартиру тоже ипотеку берут?
Тина·
Два банка дают выделять доли - акбарс и сбер
И то, и то Г конечно, но и втб не лучше
А так все верно, да. Либо доли, либо деньги на счет
Дюна··
Мама сына (1 год)
А позволит ли тот же сбер выделить доли в уже купленной квартире?
Юлия··
Мама двоих (3 года, 13 лет)
да
Мария·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
А вот нас обязали в опеке и доли выделить и на счёт деньги положить(
Дюна··
Мама сына (1 год)
Вот откуда деньги брать, чтобы на счёт положить, если и так ипотеку берешь, чтобы условия улучшить? Смешные они такие🙁
Мария·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Они вообще чудят там😨
Юлия··
Мама двоих (3 года, 13 лет)
@zmeyka7, деньги до совершеннолетия детей)
Мария··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
на образование можно тратить говорили, сегодня ходила как раз в опеку так новую версию озвучили что можно в МФЦ заполнить заявление и можно снимать 20 т.р ежемесячно, проверим, записалась на 3 марта
Юлия··
Мама двоих (3 года, 13 лет)
про такое нам не говорили
Юлия·
Мама двоих (3 года, 13 лет)
ВТБ не даёт, мы в такую же ситуацию попали с этой квартирой, выделили доли в квартире бабушки и продали 🤷♀️
Юлия·
Мама двоих (3 года, 13 лет)
И доли, и деньги на счёт в сумме долей
Мария··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
А вы денежными средствами пользуетесь или лежат пока?
Юлия··
Мама двоих (3 года, 13 лет)
лежат до совершеннолетия детей, опека не разрешает пользоваться без обоснования, можно на новую покупку квартиры, например, где детям снова выделить долю)
Мария··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
сегодня из опеки, можно допы образовательные оплачивать с согласия опеки, также мне предложили в МФЦ написать заявление на ежемесячную выплату 20тр, записалась на 3 марта, посмотрим что это, и дадут ли «добро»?!
Юлия·
Мама двоих (3 года, 13 лет)
Поделитесь потом)