Погашена ипотека средствами мат.капитала.
Я так понимаю, теперь нужно снять обременение выделить долю ребенку?
Кто проходил этот этап?
Планируем позже продать, но насколько знаю, нужно чтобы опека дала разрешение
Куда обратиться для консультации? В опеку ? Мфц на все вопросы не смогли ответить?
ЕленаМама троих детей
@mama.vika, по поводу опеки могу посоветовать записываться заранее , вот как выставить квартиру сразу записывайтесь, авось повезёт попасть быстрее, но в опеку нужно идти когда есть Покупатель уже, а покупатели не хотят ждать по 2 -2,5 мес и как правило выбирают менее замороченный вариант
ВикторияМама дочки (1 год)
@helenhar, в этом вся Россия🤦🏼♀️
Спасибо за советы, будем учитывать эти моменты все.
ЕленаМама троих детей
Снимаете обременение, берёте новую выписку из ЕГРН, затем идёте к нотариусу составляете соглашение о выделении долей
Ну а продать… можно конечно, не хочу обнадёживать, но мы квартиру продаём уже год…
Мама делится эмоциональной историей оформления опеки над малышкой из больницы. Узнайте о процессе и неожиданных сложностях с волонтерами. Читайте полную историю!
⚠ ВНИМАНИЕ⚠ Сейчас будет супер полезный пост Пост о продаже квартиры в ипотеке с заложенным мат.капом. Решила написать,так как когда-то тоже искала инфу здесь,но толком ничего не нашла.А вопросов много было у меня и у многих здесь. Ну …начнем-с🥴 Ипотека у меня Сбер.Опека Советского района. Сразу это уточняю,так как в других банках и опеках условия могут разниться. 1.Выделяем доли в ипотечной квартире. Да,так можно делать.Да,Сбер дает разрешение.Запрашиваем разрешение у банка.Прям в дом клик.Они присылают пакет документов (они простые)К ним добавляем соглашение о выделении долей. Соглашение можно сделать 2 вариантами: -через нотариуса -самостоятельно,в случае выделения мужу и себе в совместную собственность оставшиеся от детей доли Получили разрешение от банка и идем с ним в Мфц.Платим 2300 р госпошлину и ждем выписки новые на всех собственников. 2. Находим покупателя на свою квартиру.Без покупателя нет предварительного договора купли-продажи,а без него нет смысла идти в опеку. 3. Нашли покупателя,заключили ПДКП,взяли задаток ииии…. «Ныряем» в море бюрократической волокиты😜 4.Идем в опеку своего района на консультацию.Она Вам под запись диктует список документов ,необходимых для получения разрешения. Опека это отдельное государство.Сразу скажу,что она не «цветочек»,поэтому лучше морально запастись терпением и не ругаться.Так будет проще.Потерпите. Доли детские нужно куда-то деть.И это либо будет через покупку жилья,либо через дарение уже имеющейся доли. Менять,заменять деньгами на счете опека советского района не дает!!! 4. Идем в МФЦ (у меня было готово все на 3 рабочий день) и забираем свои выписки. 5.Собираем пакет документов для опеки и идем «сдаваться».Приняла доки-супер.Ждем разрешения до 30 дней.На практике неделя. 6.Просим через чат дом клик разрешение у банка на продажу квартиры.Присылает в течение получаса. 7.Забрали разрешение органов опека на продажу. 8.Идем к нотариусу и спрашиваем какие доки нужны для проведения через нее сделки. Собираем пакет и записываемся на сделку. 9.Если у покупателя ипотека,то сначала идем в банк.Подписываемся там,а затем к нотариусу. Если нал,то гасим ипотеку и потом к нотариусу. Ну вроде все… Если есть вопросы-пишите.Отвечу☺ Пы.сы на фото список документов для опеки по моей сделке🥴🥴🥴 И да,если в будущем планируете продавать квартиру,то не вкладывайте мат кап туда.🙏вернуть его нельзя назад,а пороги придется обить.
Мама спрашивает, как оформить дарение доли ребенка родственнику и получить разрешение органов опеки. Узнайте, можно ли через МФЦ и где находится опека Ленинского района.
Мама спрашивает, как закрыть комментарии, потому что под постом осуждают её решение. Опыт мам в обсуждении.
Мама рассказывает, как банк заблокировал детскую карту после перевода родителю. Теперь требуется визит в опеку. Читайте историю и советы других мам!
Елена·Мама троих детей
По опеке звонить в отдел опеки и попечительства вашего района, (если Кировский могу дать телефон)
Очереди в опеку пздц, запись за 1,5 мес, плюс решение около 2 недель
Никто из покупателей не хочет связываться и столько ждать, ну и будьте готовы что квартиру придётся продавать по цене ниже рынка иначе также будете сидеть как и мы, сейчас продаём по цене почти на лям ниже рынка🤦♀️
·Ответить