Можно

Нет

Скорее всего не дадут. Подруга самозанятая с хорошим доходом и первоначальным взносом подавалась и ей отказали. Сказали нужна справка ндфл 2 доход

Зачем спрашивать тут? У диванных экспертов?

Отправьте онлайн заявку в банк, преимущественно в тот, где у вас есть дебетовая карта/расчётный/депозитный счёт. Вы можете не работать, но можете иметь пассивный доход, банк промониторит ваши движения по счетам и ответит предодобрением или отказом

Нет, если только попробовать использовать сертификат, но стоимость квартиры должна быть не большой