Стоит ли покупать квартиру в новостройке?
Девочки, подруга с мужем хотят купить квартиру? С таким вопросом не сталкивалась, посоветовать ей ничего не могу, как считаете лучше рассматривать новострой или вторичку? Слышала что новостройки бывают то текут, то проблемы с отоплением, кто живет в новострое, поделитесь пожалуйста довольны выбором квартиры с новострое? С какими проблемами сталкивались? Или все хорошо?
Комментарии
Я живу в этом комплексе 4 года, нюансов 0, только плюсы, но Квартира не угловая, сделали в стадии ремонта хорошую шумоизоляцию ( тут все зависит от ремонта) объективно могу сказать, что полная тишина, соседей не слышно вообще, первые 2 года когда вокруг были ремонты, было слышно очень, но и мы шумели во время ремонта, сейчас уже все с ремонтами и тишина. По отоплению вопросов нет и не было. Обслуживание дома и территории на высоте, закрытый двор без машин, спокойно гулять с детьми. Но есть большое НО, для автомобиля нужен паркинг, аренда высокая, продажа заоблачная от собственников, мы купили паркинг вначале от застройщика по очень комфортной цене, сейчас такого нет. У родственников Квартира в Ривере, во дворе машины, плохое озеленение, в подъезде воняет, во дворе летом воняет канализацией, но большой плюс это набережная, инфраструктура. Жили во вторичке с газом до этого, вонючие и старые подъезды, отсутсвие территории возле дома, колонка газовая, не довольные бабушки со всех сторон, о слышимости и вспомнить страшно ( хотя тоже делали шумку).
То,как у нас эти дома растут как грибы,невольно задумаешся о качестве постройки...А вобще конечно всегда хотела новострой...
Не могу сказать что быстро, но качество постройки во многих из них хромает, по этому мои ребята не знают в какую сторону сделать выбор
@alina.otiz1, мне кажется что если есть возможность лучше новострой,но смотреть и читать много )
@alina.otiz1 у нас то ли весной,то ли летом,вот не помню,закрыли стоянку..уже два дома построены..как то быстро..
12 лет прожили во вторичке, соседи на площадке - 70+ и 80+, постоянная вонь в подъезде (хотя район нормальный) 🙈 бабули сидят на глазном и на ушном)) не успела выйти с квартиры, они уже выглядывают 😄 Панельный дом, звукоизоляция ноль.
Купили в новострое👍🏻 есть с чем сравнить.
Спасибо большое) поделитесь пожалуйста какой новострой выбрали?
Мы купили и Новострой и вторичку
В итоге живем во вторичке из-за расположение )
Но если брать голые стены то плюс 50% если не больше от цены будет стоит ремонт
Вторичку тоже нормальное жильё, если хорошее расположение и соседи норм
Если выбирать между двумя рядом стоящими домами то конечно новострой
Но если варик лучше район/расположение во вторичкн я бы взяла вторичку
Новострой надо сразу думать о паркоместе, особенно если машин в семье две, это неочевидная вначале, но в итоге затратная часть
Очень мало вводных)))
Чтобы взвешивать все плюсы и минусы, нужно понимать сумму. Если бюджет неограничен вообще ну или не маленький, то однозначно новострой. А если сильно упираться в бюджет, то нужно более тщательно уже взвешивать все
До 100 тысяч долларов, новострой 90-100 вроде смотрели, вторичка 60-70+ трёхкомнатная
А еще время сюда же. Если пока есть где жить и бюджет ограничен, то можно купить квартиру на этапе начала строительства у застройщика. Чем ближе к сдаче в эксплуатацию, тем квартира дороже. Остаются в продаже квартиры от перекупов, а это уже другая сумма.
@fet_mar_dp, да, такой вариант они тоже рассматривали, но главное попасть что бы все было хорошо, так как слышала что бывают проблемы потом в качестве постройки, и оно может со временем все вылезли 😞
Зависит от суммы и состояния вторички . Мы три года назад взяли вторичку 90м² за 27000 . Новострой с такой площадью бы не потянули
Купили в новобудові, задоволені. Хороша звукоізоляція і якісні матеріали (в тому числі комунікації) вирішують багато питань
Подскажите пожалуйста какой новострой Вы выбрали? И на что стоит обратить внимание? Что бы потом не возникло проблем.
Купили в новострое,довольны ,конечно свои нюансы есть как и везде))
Все зависит от людей ещё , есть шикарная вторична,где люди ухаживают за домом и территорией.
Слышимость -да,но вторичка тоже страдает этим
Вопрос новостроек-хреновое качество постройки,надо смотреть ходить
Вот вот и я об этом сказала девочке, что изначально может быть проблема в постройке, потом вылезти косяки со временем. Но как здесь угадать, на что стоит обратить внимание? Подскажите пожалуйста какой вы новострой выбрали?
@alina.otiz1, мы не смотрели много новостроек, хотела в конкретном районе(жк олимпийский )с каждым домом постройки лучше в нашем комплексе , много вылазит когда уже живешь непосредственно, тяжело так сходу, у нас в квартире оказалась одна плохая плита, очень тонкая, сказали уже ребята которые ремонт делали, хорошо что это коридор и мы надеемся что у соседей сверху не будет там рояль стоять 😂
Мы общались с теми кто делал ремонты, строители непосредственно, они видят косяки эти в основном. Нам повезло ,что ребята кто нам делал уже делал в этом комплексе ремонты . Та и просто читали коменты о доме
Вторичка нам ужасная попадалась ,то в плесени вся,то продают с ужасным ремонтом и хотят за него кучу денег
Можно с соседями пообщаться
Девочки, кто сам покупал квартиру в новострое?
Не страшно было вкладываться?
Ведь такое время, могут и не построить или проблема с документами может быть
Риски большие.
И ещё интересует, деньги которые вы вкладывали были значительные для вас?
Ну в смысле если б не дай Бог, то все, другою квартиру вам не видать
Или не так значительно, ну не построят, ну и спасибо что взял деньгами, за год-два будут средства на ещё такую же квартиру?
Кто покупал квартиру в новострое на стадии строительства дома? Как нашли застройщика? Может кто знает, где сейчас начали строить?
В какой район переехать?
Если бы у вас была возможность переехать в новую квартиру, какой район бы выбрали? Ну или ЖК если новострой?
Выбор квартиры: вторичка или новострой?
А кто сейчас брал или планирует брать квартиру для себя….
Вот что лучше: вторичку или новострой?
Если новострой, то какой жк?
Расскажите поделитесь информацией пожалуйста 🙏
Мне кажется что в поколение наших детей уже проблемы с квартирами не будет. Все мои знакомые (даже не обеспеченные) хотят детям купить по квартирке, минимум однокомнатной. Если с такой тенденцией, то на молодую семью уже будет 2 квартиры только от родителей (с каждой стороны по квартире).
Также очень многие знакомые мои инвестируют в квартиры. То есть им есть где жить, и они покупают ещё для сдачи или же для дальнейшей перепродажи. У многих по 3-4 лишних квартиры. Особенно берут в новостроях. Ка...
Могу только один нюанс сказать со слов кумы, что живёт в новострое. Не помню название комплекса, что возле памятника славы. Там сплошное стекло и у них комната угловая. Говорит летом это пекло. А также по стеклу хорошо передаётся звук. Недавно была у неё в гостях, то слушала дословно телек соседей сверху 🤪 а кума ещё постоянно слушает их трахтибидох так, как там у них спальня. Может это поможет вашей подруге при выборе