Девушки, а кто продавал и покупал квартиру сами, без риэлтора? Сильно заморочено там всё (кв в собственности, без ипотеки). Если у покупателя будет свой риэлтор, то его будет достаточно?
При покупке кв будет ипотека. Нужен ли будет риэлтор или проще юриста для составления договора нанять?
Кто работает с риэлторами реально и покупатель и продавец оплачивают косиссию 1% с квартиры? Расскажу ситуацию я посмотрела кв в одном жк. Нашла кв сама на крыше. Риэлтор ( парень ) про свою комиссию ничего не говорит хотя вопрос финансов полностью обсудили. Сказал ваши затраты только нотариус кск и сама кввртра. Собрались уже давать задаток ( на днях). Теперь супруг находит тоже кв в этом же жк. По объявлению там другой этаж, другая планировка ( по фото тех пасспорта) другие фото квартиры и другой риэлтор ( девушка ). Мы думали другая квартира муж поехал смотреть ( хотели ее взять т.к не угловая). Тут девушка риэлтор отправлянт пврня и показывает ту же самую кв что я смотрела утром. И тут этот риелтор говорит мужу что его комиссия 400 000. К слову муж у меня иностранец и внешне и по разговору это видно. Риэлтор офигел или я не права и надо платить 400 000? П.с в алмате продавали мы кв вот неделю назад. Мы ничего не платили риэлтору т.к мы не обращались к нему. Его клиенты ему платили.
Планируем брать ипотеку риэлтор предлагает жк Околица и жк Тайгинский парк, может кто-что слышал о них. Подскажите можете какие-нибудь еще неплохие жк.
Сейчас взять кв под ипотеку без риэлтора наверно никак? 👀 на ночь глядя задумалась взять студию
Всем привет! Планируем брать квартиру в ипотеку, уже голова кругом, нужен ли риэлтор ( на данном этапе нам ипотеку одобрил Сбер домклик, там по идее можно без Риэлтора, но отзывы в интернете ужасные, пугают). Параллельно общаюсь с двумя агентствами Драже и Новосел. Цены одинаковые. Как решить, выбрать, с чего начать? Может есть риэлтор проверенный?Кто брал не давно ипотеку, посоветуйте! 🙏
Когда тебе одобрили до 5.5мульонов ипотеки, но ты ничего не можешь купить, потому что у тебя не заволялось пару лямов на пв😁. Печалька🤷😔 Пс на риэлтора тоже не заволялось бабла
Мария·
Мама сына (1 год)
🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️ дом клик, банк, риэлторы….ааа, ещё нотариусы…
Не слушайте этот бред, никто не проверяет квартиры. А точнее проверяют только на данный момент, что бы возможно было совершить сделку,не смотрят далеко. Проблемы можно хапнуть даже продавая квартиру. Эти все «я сама, все прекрасно», ну пока прекрасно, и хорошо. А у многих не прекрасно🤷🏼♀️ только юрист и только профессионал! Если нужно, могу посоветовать
Ирина ·
Мама двоих (3 года, 20 лет)
Банк проверяет не хуже риэлтора, они эту квартиру берут в залог, и точно пррблемную и с рисками не пропустят. Даже за деньги юрид проверку проверяют все тоже самое. И если в будущем что то выплывет, то что проверить не удастся, никто ответственности нести не будет, ни риэлтор ни банк. Мы сами продавали и покупали. Все что вы проверяете это задолженность по коммуналке, не прописаны ли третьи лица, и нет ли обремененений, арестов на квартире. Реально и самим все проверить,если сделка простая. Или сопровождение взять это недорого.
Лёлик·
Мама дочки (1 год)
Покупала свою сначала сама, потом продевали квартиру мужа, и покупали общую
При продаже был Риэлтор продавца: вам все равно кому предоставлять документы покупателю или его риэлтору, Риэлтор лишь сопровождает его
При покупке уже третьей со стороны продавца был Риэлтор оплаченный не нами, аналогично в принципе: вместо продавца мы трясли справки с риэлтора и по всем вопросам общались с ней
Так-то реально, но Вам нужно быть «в теме», я очень много изучала информации по поводу покупки/продажи. Приведу пример: когда продавали у покупателя был очень бестолковый Риэлтор..договор зачем-то вперёд меня составила 🤦🏼♀️там была такая наигрубецшая ошибка в пункте про оплату, согласно которой мы бы могли вообще остаться и без денег, и без квартиры..уж не знаю правда ли случайно ошиблась или это какая-то намеренная ошибка была
Лёлик··
Мама дочки (1 год)
Так-то да присоединяюсь к комментариям выше, если ипотеку, то по идее банк сам все запрашивает и проверяет, хоть они и открещиваются от этого и предлагают «проверить юридическую чистоту» за деньги
Анюта·
Мама сына (2 года)
Вообще не нужен все можно самим, я сама уже как реелтор 3 квартиры продала. Дом, и 2 купила 😃
Анюта··
Мама сына (2 года)
Так что если что пишите в л/с на все вопросы отвечу, сама как реелтор
Ксения ·
Мама дочки (1 год)
Мы все сделали сами без риэлтора ни с одной из сторон. Через домклик муж совершал сделку. От первого просмотра квартиры до передачи ключей прошло 4 недели. Так что знаю, что это реально))) квартиру нашла на авито
fallinginlove·
Мама дочки (3 года)
Мой муж занимается сопровождением сделок, вы можете найти квартиру сами, свою сами выставить на продажу, а его позвать на сопровождение. Наша группа с отзывами. https://vk.com/chestniyrieltor63
89277833705 Вячеслав
Наш инстаграм https://instagram.com/chestniyrieltor63?utm_medium=copy_link
TanyaG·
Мама дочки (3 года)
Мы покупали сами, в 2016 году. Тогда был Риэлтор с другой стороны. Ну у меня есть образование.
Недавно продавали и покупали тоже. Банк не запрашивает коммуналку, вы сами просто просите справки у продавца. Нужно смотреть сколько собственников, сколько по времени, проверять на банкротство, и на наличие задолженностей самих собственников. Закажите выписку и посмотреть переходы права, ну и смотреть основания возникновения собственности.
Банк проверят квартиру только на свои риски. Пишите если нужна будет консультация
Валя·
Мама двоих (младенец)
Добрый вечер! Я думаю что самим можно справиться без проблем! Банк сам запросит все необходимые документы( куммуналку, выписки)! И проверит Квартиру! Искать на авито, циан) Если будет риэлтор у продавца- отлично, сделает договор купли продажи. Обратите внимание, квартира куплена за мат капитал или нет, есть нюансы. В собственности сколько по времени. Если вопросы будут - напишите в лс.