Покупка квартиры без риэлтора: вопросы и сомнения
Девушки, а кто продавал и покупал квартиру сами, без риэлтора? Сильно заморочено там всё (кв в собственности, без ипотеки). Если у покупателя будет свой риэлтор, то его будет достаточно?
При покупке кв будет ипотека. Нужен ли будет риэлтор или проще юриста для составления договора нанять?
Комментарии
Банк проверяет не хуже риэлтора, они эту квартиру берут в залог, и точно пррблемную и с рисками не пропустят. Даже за деньги юрид проверку проверяют все тоже самое. И если в будущем что то выплывет, то что проверить не удастся, никто ответственности нести не будет, ни риэлтор ни банк. Мы сами продавали и покупали. Все что вы проверяете это задолженность по коммуналке, не прописаны ли третьи лица, и нет ли обремененений, арестов на квартире. Реально и самим все проверить,если сделка простая. Или сопровождение взять это недорого.
Покупала свою сначала сама, потом продевали квартиру мужа, и покупали общую
При продаже был Риэлтор продавца: вам все равно кому предоставлять документы покупателю или его риэлтору, Риэлтор лишь сопровождает его
При покупке уже третьей со стороны продавца был Риэлтор оплаченный не нами, аналогично в принципе: вместо продавца мы трясли справки с риэлтора и по всем вопросам общались с ней
Так-то реально, но Вам нужно быть «в теме», я очень много изучала информации по поводу покупки/продажи. Приведу пример: когда продавали у покупателя был очень бестолковый Риэлтор..договор зачем-то вперёд меня составила 🤦🏼♀️там была такая наигрубецшая ошибка в пункте про оплату, согласно которой мы бы могли вообще остаться и без денег, и без квартиры..уж не знаю правда ли случайно ошиблась или это какая-то намеренная ошибка была
Так-то да присоединяюсь к комментариям выше, если ипотеку, то по идее банк сам все запрашивает и проверяет, хоть они и открещиваются от этого и предлагают «проверить юридическую чистоту» за деньги
Вообще не нужен все можно самим, я сама уже как реелтор 3 квартиры продала. Дом, и 2 купила 😃
Так что если что пишите в л/с на все вопросы отвечу, сама как реелтор
Мы все сделали сами без риэлтора ни с одной из сторон. Через домклик муж совершал сделку. От первого просмотра квартиры до передачи ключей прошло 4 недели. Так что знаю, что это реально))) квартиру нашла на авито
Мой муж занимается сопровождением сделок, вы можете найти квартиру сами, свою сами выставить на продажу, а его позвать на сопровождение. Наша группа с отзывами. ссылка
89277833705 Вячеслав
Наш инстаграм ссылка
Мы покупали сами, в 2016 году. Тогда был Риэлтор с другой стороны. Ну у меня есть образование.
Недавно продавали и покупали тоже. Банк не запрашивает коммуналку, вы сами просто просите справки у продавца. Нужно смотреть сколько собственников, сколько по времени, проверять на банкротство, и на наличие задолженностей самих собственников. Закажите выписку и посмотреть переходы права, ну и смотреть основания возникновения собственности.
Банк проверят квартиру только на свои риски. Пишите если нужна будет консультация
Добрый вечер! Я думаю что самим можно справиться без проблем! Банк сам запросит все необходимые документы( куммуналку, выписки)! И проверит Квартиру! Искать на авито, циан) Если будет риэлтор у продавца- отлично, сделает договор купли продажи. Обратите внимание, квартира куплена за мат капитал или нет, есть нюансы. В собственности сколько по времени. Если вопросы будут - напишите в лс.
Риэлторы и комиссия
Кто работает с риэлторами реально и покупатель и продавец оплачивают косиссию 1% с квартиры? Расскажу ситуацию я посмотрела кв в одном жк. Нашла кв сама на крыше. Риэлтор ( парень ) про свою комиссию ничего не говорит хотя вопрос финансов полностью обсудили. Сказал ваши затраты только нотариус кск и сама кввртра. Собрались уже давать задаток ( на днях). Теперь супруг находит тоже кв в этом же жк. По объявлению там другой этаж, другая планировка ( по фото тех пасспорта) другие фото квартиры и ...
Какие ещё ЖК посоветуете помимо Околицы и Тайгинского парка?
Планируем брать ипотеку риэлтор предлагает жк Околица и жк Тайгинский парк, может кто-что слышал о них. Подскажите можете какие-нибудь еще неплохие жк.
Можно ли взять квартиру в ипотеку без риэлтора?
Сейчас взять кв под ипотеку без риэлтора наверно никак? 👀 на ночь глядя задумалась взять студию
Нужен ли риэлтор при оформлении ипотеки?
Всем привет! Планируем брать квартиру в ипотеку, уже голова кругом, нужен ли риэлтор ( на данном этапе нам ипотеку одобрил Сбер домклик, там по идее можно без Риэлтора, но отзывы в интернете ужасные, пугают). Параллельно общаюсь с двумя агентствами Драже и Новосел. Цены одинаковые. Как решить, выбрать, с чего начать? Может есть риэлтор проверенный?Кто брал не давно ипотеку, посоветуйте! 🙏
Ипотека одобрена, купить нечего
Когда тебе одобрили до 5.5мульонов ипотеки, но ты ничего не можешь купить, потому что у тебя не заволялось пару лямов на пв😁. Печалька🤷😔
Пс на риэлтора тоже не заволялось бабла
🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️ дом клик, банк, риэлторы….ааа, ещё нотариусы…
Не слушайте этот бред, никто не проверяет квартиры. А точнее проверяют только на данный момент, что бы возможно было совершить сделку,не смотрят далеко. Проблемы можно хапнуть даже продавая квартиру. Эти все «я сама, все прекрасно», ну пока прекрасно, и хорошо. А у многих не прекрасно🤷🏼♀️ только юрист и только профессионал! Если нужно, могу посоветовать