@juliankin, страховка чуть дороже,чем у того же сбера в аккредитованных компаниях ,например ,но не критично.
Вообще если Вы определились с Застройщиком ,узнайте у Застройщика -в январе было много выгодных акций ,когда квартира идёт чуть с удорожанием в сравнении с обычной ценой ,но ставка при этом от 1,2%-2% с определенными банками , и это реальная ставка .В феврале таких акций поменьше ,но точно остались у многих.
В общем ,к мкб нет вопросов, и с кем работала -адекватные сотрудники, особенно в сравнении с другими такими небольшими банками.В Москве там много клиентов держут свои счета и берут ипотеку.
@juliankin блин, 3.8% вообще огонь!) Я бы тоже искала. Например в росбанке была ставка 3,5%, но надо было внести 4% от тела кредита им комиссию. У нас это 200тыс, мы решили, что не готовы просто так 200тыс отдавать, тк планируем гасить досрочно. Конечно запарно немного с переоформлением залога, но что поделать, мы с 6.1% снизились до 4.5
Типа что, если мы хотим внести мат капитал, то доли мы сможем выделить, только когда закроем ипотеку.. а там уже детям будет по 18 лет и выше.. ну это если досрочно не гасить.. мы конечно собираемся.. но вдруг что..
Так вот в сбере и в банке Санкт Петербург доли можно выделить а в остальных банках нельзя
Я не знаю насколько это критично🤷🏼♀️ мне вообще это все пока не понятно🙈🙈🙈
Это не банк даёт такую ставку. Это субсидия от застройщика. То есть банки с застройщиком подписывают ряд программ в рамках федеральных ипотечных продуктов. Смысл в дисконте ставок. Застройщик возмещает банку разницу в ставках. А не банк такой щедрый))) По данным программам практически у всех застройщиков цена квартиры выше, чем просто по ипотечным программам.
Я работаю со всеми застройщиками и банками, спрашивайте если ещё будут вопросы) Данные программы подписываю каждый день и одобряем ежемесячно сотнями.
Юлия·
Не брала сама ипотеку, но клиенты(я-ипотечный менеджер) не жаловались на банк, нормальная обратная связь)))
В Москве этот банк очень популярен.
Юлия··
@juliankin, страховка чуть дороже,чем у того же сбера в аккредитованных компаниях ,например ,но не критично.
Вообще если Вы определились с Застройщиком ,узнайте у Застройщика -в январе было много выгодных акций ,когда квартира идёт чуть с удорожанием в сравнении с обычной ценой ,но ставка при этом от 1,2%-2% с определенными банками , и это реальная ставка .В феврале таких акций поменьше ,но точно остались у многих.
Юлиана··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
да, нам считали по такой акции, но выходило очень не выгодно.. у нас большой первый взнос 80%
Юлия··
с таким пв тогда, конечно, не выгодно ))
В общем ,к мкб нет вопросов, и с кем работала -адекватные сотрудники, особенно в сравнении с другими такими небольшими банками.В Москве там много клиентов держут свои счета и берут ипотеку.
Алла·
Мама сына (1 год)
Рефинансировались в декабре) 4.5%
Алла··
Мама сына (1 год)
@juliankin блин, 3.8% вообще огонь!) Я бы тоже искала. Например в росбанке была ставка 3,5%, но надо было внести 4% от тела кредита им комиссию. У нас это 200тыс, мы решили, что не готовы просто так 200тыс отдавать, тк планируем гасить досрочно. Конечно запарно немного с переоформлением залога, но что поделать, мы с 6.1% снизились до 4.5
Юлиана··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
я просто вообще не очень в курсе с ипотекой
Нас юрист запугала
Типа что, если мы хотим внести мат капитал, то доли мы сможем выделить, только когда закроем ипотеку.. а там уже детям будет по 18 лет и выше.. ну это если досрочно не гасить.. мы конечно собираемся.. но вдруг что..
Так вот в сбере и в банке Санкт Петербург доли можно выделить а в остальных банках нельзя
Я не знаю насколько это критично🤷🏼♀️ мне вообще это все пока не понятно🙈🙈🙈
Алла··
Мама сына (1 год)
вообще не в курсе выделения всяких долей😅 взяли в сбере год назад, вложили маткап туда, в декабре переоформили. Про доли эти речи не шло нигде
Irina·
Мама двоих (6 лет, 20 лет)
Это не банк даёт такую ставку. Это субсидия от застройщика. То есть банки с застройщиком подписывают ряд программ в рамках федеральных ипотечных продуктов. Смысл в дисконте ставок. Застройщик возмещает банку разницу в ставках. А не банк такой щедрый))) По данным программам практически у всех застройщиков цена квартиры выше, чем просто по ипотечным программам.
Я работаю со всеми застройщиками и банками, спрашивайте если ещё будут вопросы) Данные программы подписываю каждый день и одобряем ежемесячно сотнями.
Юлиана··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
А можно вопрос про выделению долей
Если мы внесём мат капитал на погашение ипотеки.. как быть с долями, если ипотека на 20 лет
Когда из выделять?
сбер даёт выделить доли, а мкб только после закрытия ипотеки
Честно говоря меня наша знакомая юрист больше запутал🙈
Irina··
Мама двоих (6 лет, 20 лет)
мкб только после закрытия ипотеки даст выделить. Только Сбер разрешает и то не во всех случаях.
В основном все банки после полного погашения ипотечного кредита.
Lilu·
Мама дочки (3 года)
Здравствуйте! Подскажите, вы взяли ипотеку в этом банке? Как вам банк?
Eileen··
@juliankin не на несколько миллионов,всего на 1. И у нас да,денег очень мало
Юлиана··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
просто нам тоже предлагали.. наша квартира выросла. На 2,5 млн.. и получилось вообще н выгодно.. и платёж больше, и срок такой же
Eileen··
а,тогда да, конечно