А вы знали, что риелторы Днепра, это можно сказать мафия? Мало того, что Риелтор по сути ничего не решает. Такой же договор мы можем составить сами, хоть сдаём, хоть арендуем. И силу этот договор будет иметь такую же. Но это не все. Я недавно узнала, что оказывается цель риелтора как можно дальше отделить арендодателя от арендатора, то есть даже если я хочу сдать свое жильё без риелтора, то я скорее всего не смогу найти съёмщика , а он не сможет найти меня.. потому что мафия риелторов массово жалуются на объявление вроде «сдам без посредников», а потом звонят и промывают мозг, что без них мы нормально не снимем и не сдадим, предлагают свои варианты. И промывают мозг они довольно успешно.
Что имеем: 100% риелторских, с 2021 года и так только в Днепре 😅даже в Киеве риелторы не такие наглые и берут 50%)) а когда-то начинала с 20%, потом 30%, потом 50%, а потом решили а че мелочиться, берём сразу 100% за нашу супер важную работу бездельника-нахлебника😅
я просто в шоке, мало того что цены на аренду жилья в еврейском городе Днепр и так очень высокие, необоснованные, так я ещё должна дать 100% стоимости месяца аренды, какому-то дяде или тете, который упал на хвост нашей сделке 😅
Меня очень бомбит на эту тему и хочется прям митинг какой-то забацать 😂а вы что думаете об этом?
Лучший комментарий
Сейчас за 6000-6500 сдают однокомнатный советский хлам на Петровского или 12 квартале)) а все приличное от 9000-10000 и выше, и чисто 10000 нужно отдать риелтору
Комментарии
На фейсбуке есть группа от собственников, там сдаю свою квартиру ибо риелторы офигели, мало того, что берут 100% оплату так ещё нет никаких гарантий
Меня тоже это всегда бесило. Нихрена не уметь и не знать, но зарабатывать и еще и на* ... часто.
Моя мама риэлтор уже 20 с лишним лет
Ни один пункт не совпал
Ещё с детства помню что никакой «халявы» никогда не было
Работала ого-го
Вот ее как раз-таки многие кидали
Она платила за рекламу , ходила клеила объявления , делала документы
А потом клиенты такие , ой , а мы уже сами продали квартиру , спасибо 😝👍🏼
Ну может раньше так и работали, но сейчас выложить объявление это дело 2 минут и делается это хоть из кроватки . Сравнили тоже, как людям работалось без интернета и как с интернетом
Покупали год назад квартиру родителям. Случилась очень интересная ситуация.
Мониторим квартиры на всевозможных сайтах/группах. Связались по одной из Квартир, там вроде задаток дали, и она начала нас обрабатывать и скидывать «варианты»
И уговаривала посмотреть, естественно мы все эти варианты уже видели на сайтах, но решились пойти на один.
Пришла значит эта риелтор, молча постояла в уголку, пока хозяин распинался показывал квартиру.
И потом мы уточнили процент.( обычно 2,5 процента) и она говорит 5% комиссия, нас тут двое риелторов😐
То есть она просто там где мы и смотрели квартиру, связалась с тем вторым риелтором,чтобы организовать просмотр, и все в доле??
Мы были в шоке с такого подхода
И возможно риелторы возмутятся такое читать. Но мы через недельку связались напрямую с риелтором «вторым»
И купили эту квартиру, но с комиссией только одного риелтора!
Офигеть, бизнесмены фиговы. Думали авось прокатит, не я ясно на кого это расчёт вообще ((
Кстати свекровь у меня в Харькове нормально квартиру сдает без риелторов, обьявление не банят.
Согласна, в Днепре самые наглые риелторы. Мало того что 100% берут, так и не особо работать по запросу хотят и вообще такое ощущение, что у них и базы своей никакой нет, только олх
Да, я как повесила на олх объявление, через час куча клонов появилось, меня бомбили просто риэлторы 🤦🏼♀️ но таки люди нашлись напрямую
Да, это их задача, разделить арендатора и арендодателя, а клоны клепать они обожают. Выкладывают классные квартиры по классным ценам, ты звонишь наивный, а они говорят, что она конечно же сдана и предлагают свой вариант. Ещё пишут «без посредников , от хозяина», звонишь, а там Риелтор
Я живу и снимаю квартиру в Чехии. Так вот здесь услуги риэлтора тоже стоят 100% стоимости квартиры, + некоторые ещё НДС на это все накручивают. А самое интересное, что работа риэлтора состоит в том, что бы разместить объявление на сайтах поиска квартир и состыковать владельца а арендатора. Все! Хоть 100 просмотрщиков, бегает показывает владелец!!! Я вообще не понимаю здесь роль риэлтора!
Это не риэлторы это гавно риэлторы. Лично я сотрудничаю с несколькими и за ними такое не водилось, им всегда есть что кому продать или купить и таким гавном заниматься просто некогда
Аналогично! Когда искала на аренду и на покупку ничего, кроме объявлений на олх они предложить не могут! Так я сама могу перерыть олх вдоль и поперёк! А сделки это вообще отдельная тема, продают с фальшивыми документами, с арестами и т.д. . Но меня больше удивляют люди, которые только через риелторов выставляют недвижимость, а платить должен покупатель 😅😅😅
В этом и прикол)) люди хотят продать, риелторы на них кидаются, обещают быструю безопасную сделку. Человек ничего не теряет и соглашается, так как сам не хочет заниматься продажей и бумагами. А финансово страдает Покупатель
@beautydia, обидно, что они строят из себя непонятно что, торговаться совсем не хотят. А по факту во многих моментах некомпетентны, и ни за что не отвечают🤷🏻♀️
В Харькове так же. Только цена ниже, но с ценами на жильё это всё равно охренеть. Они же и подбивают поднимать цены. Сейчас уже, реально, помойки по овер прайсу сдаются
Точно что помойки(( вот прям без преувеличения. И ещё выложи за эту помойку в плохом районе возле трамвайной линии , Минимум 20000😮💨
Я помню как снимала квартиры,то платила 30% и последний раз 50%.Но 100 это жесть😳
У нас в Новомосковске давным давно 100% берут. Цены на жилье космические. Чтоб переехать с одной квартиры в другую, если это ещё и экстренно, нужно тысяч 15 за раз отдать 😒.
15 да, и это ещё мало, то что я ищу нужно сраЗу 20 + кусков отдать
@beautydia ну я по ценам в нашем городе ориентировалась. У нас за 5 т квартира после бабушки😑 все что немного лучше цена сразу как в центре Нью Йорка😄
Вы бы без него не нашли конечно, они никогда почти не дают найти без посредника)
Самый сок в том, что Ни🙈ера они ни в чем не разбираются
Ладно когда спрашивает про район, который ты знаешь и хочется услышать из версию, мы когда покупали квартиру я изучила какие дома какой постройки и когда я спросила какого года очередной дом, была тишина и что-то там пытались бубубу….. бляяяяя
Ну как ???!??? Я хочу знать какого года дом, на месте чего он построен, что дома которые ниже были построены на месте водоёмов и в самих домах сырость всю жизни
Я знаю !!! А они нет !!!!
Я знаю где какие холмы были в 80х и где пустыри, где кладбища сносили и строили дома … ну почему из них никто этим не интересуется ??? Вот тогда бы доверие +100 было… если бы я даже не знала а мне рассказали просто так
Где какие трубы проложены в каком то доме, они знают только : панельки или кирпич.
Я хочу четко слышать где в доме осбб или Жэк,и все по этому поводу
Если платить такие деньги то не считаю что это все продавцы должны рассказывать ….
А они либо соврут, либо вообще ни Бэ ни Мэ
Отдавали 7% риэлтору от покупки потому что нотариус риэлторской компании проводил сделку.
Честно обидно, что сейчас риэлторы кто попало , простите чуть ли люди с улицы в прямом смысле , выглядят иногда как те кто листовки раздаёт….
На чуть ли , а так и есть, люди с улицы идут в риелторы и даже не хотят ничего учить и развиваться ( максимум, это фотки тебе скинут, покажут и денюжки свои быстро получат, и досвидос
Когда мы смотрели квартиру для покупки, риэлторы стояли улыбались ожидая своих 5% и случайно забыли нам рассказать, что на квартиру наложен арест и в ней прописаны 3 малолетних ребёнка😁
Насчёт ареста я установила сама причину; банк, в залоге у которого квартира, там же выяснила номер продавца и купили квартиру мы без риэлторов, потому что именно те абсолютно бесполезные и тупые к тому же.
Да, мы когда покупали квартиру это был пздц, поменяли 3 риелтора , они все хотят тупо нагреть , втюхать свой договор и тд
Но действительно , без риелтора блин сложнее было найти кв(
Риэлторы это ужас. Скорей бы иметь свою квартиру ,чтобы жить уже не париться, не за хозяев, не за риэлторов. Своя квартира - намного облегчает жизнь
Они офигели вкрай! Ни за что не отвечают,не несут никакой ответственности ! А при покупке квартиры берут 5 процентов от стоимости. Просто на ровном месте((( из-за того,что они тебе просто ходят показывают квартиру и наваливают,мол что со своим бюджетом вы ничего лучше не найдёте и цены будут только расти(( как они надоели,нахлебники ( почему это никак не контролируется вообще законом?!(
Меня это тоже прям оооочень дико возмущает (
Да, если завтра арендатор вынесет всю мебель из квартиры, риелтор скажет обратиться в полицию и на этом всё)
Во Львове тоже берут 100%, 4 года назад так было, но там в фейсбуке можно найти профильные группы «оренда без маклера»
У нас тоже есть, но риелторы сотни вариантов кидают в чаты и сложно найти подходящее, чтоб ещё снять первыми успеть. А среди единичных объявлений тем более сложно найти
Я полтора года назад арендовал квартиру с такими же условиями, 100% месячной платы риелтору, плюс ещё один такой месяц оплатить в счёт возможного ущерба, итого - чтоб арендовать, платишь 3 месячных аренды) такие же условия в Запорожье были и 10 лет назад, когда снимали первую квартиру. Меня не бомбит, я не считаю работу риелтора пустой. Ну классно, если найдётся квартира без него, но у меня не получилось.
Потому что они стараются, чтоб не получилось)) 100% риелторских никогда не было, тем более в Запорожье
@beautydia эээ я конечно понимаю твой гнев и все такое, но я описываю реальный свой опыт по сьему квартир. Лично я платила 100% как 10 лет назад, так и полтора года назад 🤷♀️
Значит нужно давать объявления там где они не смогут заблокировать и пожаловаться. Например олх, там видно кто жалуется и можно в ответ + просто понизит Ваш рейтинг (можно создать отдельно страницу именно для сдачи жилья). В Киеве есть в фейсбук группа «Риэлтор зло» пора такую же в Днепре создать.
Я была бы согласна заплатить риелтору если бы он реально напрягся и нашёл хоромы пятикомнатные по цене общаги)))а так не вижу смысла
@beautydia, ну тут каждый сам принимает решения. Читала тут о девочках, которые и в отпуск не ездят, и аренду попроще смотрят, чтоб сэкономить на жилье. Даже знаю семью, где муж ежедневно! Катался из Павлограда на работу в Днепр, но через 3 года у них готовая квартира в новострое… ну это я так, маленькая мотивационная речь 🗣
А в целом ситуация и с арендой и с риелторами ужасна. Причём они же никак не регулируются законодательно, то есть если вы ему платить не захотите, то ему и пожаловаться никак😂
@pionerka7, ну вот мы жили на широкую ногу и не ставили целью купить жильё, видимо тогда нам было комфортно. Стало не комфортно, когда с нас хозяин начал брать коммуналку по 4000 грн, и аренду повысил на 3000) ну или может время пришло. Тогда было нормально. А сейчас мне уже хочется и свое, и ремонт под себя
@beautydia, ну это смотря что вы смотрите, несколько знакомых на победе однокомнатную за 6 снимают, а на красном камне за 7 - 2 комнаты.
Это реально так! Бесит то что риэлторы звонят собственникам предлагают сдать квартиры дороже, и конечно хозяева соглашаются))) и вообще все система эта конченная, раз хозяину нравится что к нему приводят сьемщиков пусть сам и оплачивает услуги…. 100% орлаты за месяц риэлтору - это удорожание квартиры в цене в первый год аренды очень даже заметное🤬🤬🤬
А еще блин эти суперспециалисты никогда не знают деталей о квартире которую предлагают - куда выходят окна хз, какие коммунальные оплачиваем мы тожн хз, есть паркоместо не знаем, а детские площадки есть тоже не знаем. Нах** вы тогда нужны??? Испорченный телефон получается, у хозяина хотя бы спросить напрямую все можно, а ртэлторыв 90% случаев везут смотреть жильё о котором не могут дать адекватных данных. В мтоге все тратим время зря.
Они даже номер хозяина не дадут, потому что знают, что я сама предложу хозяину снять у него квартиру на ту же 1000 -2000 грн дороже, лишь бы не платить риелтору 100% сумму от аренды)) арендотору на хозяина выйти почти нереально. А хозяину они вешают, что без них сдавать квартиру опасно, и что найдут классных съёмщиков и за дороже цену, и все по красоте будет , безопасно и быстро)вот все ведутся, а риелторы богатеют на чужих сделках.
@beautydia, у нас Днепр и по криминалу и домушникам вообще близок к 90м, как в фильмах бандитский Петербург и прочие, криминальным очень город становится, поправьте если не так… тут мафия процветает вообще в принципе и по ходу давно
@beautydia, у меня была попытка поменять квартиру на трехкомнатную в начале декабря. Ага, выбесилась в первую неделю. А пара риелторов даже предложили мне внести депозит для сотрудничества с ними🤯 типа платишь 500+ гривен и только тогда они начнут предлагать варианты по моим запросам
Я была бы согласна заплатить риелтору если бы он реально напрягся и нашёл хоромы пятикомнатные по цене общаги)))а так не вижу смысла