А вы знали, что риелторы Днепра, это можно сказать мафия? Мало того, что Риелтор по сути ничего не решает. Такой же договор мы можем составить сами, хоть сдаём, хоть арендуем. И...

Question

А вы знали, что риелторы Днепра, это можно сказать мафия? Мало того, что Риелтор по сути ничего не решает. Такой же договор мы можем составить сами, хоть сдаём, хоть арендуем. И силу этот договор будет иметь такую же. Но это не все. Я недавно узнала, что оказывается цель риелтора как можно дальше отделить арендодателя от арендатора, то есть даже если я хочу сдать свое жильё без риелтора, то я скорее всего не смогу найти съёмщика , а он не сможет найти меня.. потому что мафия риелторов массово жалуются на объявление вроде «сдам без посредников», а потом звонят и промывают мозг, что без них мы нормально не снимем и не сдадим, предлагают свои варианты. И промывают мозг они  довольно успешно. 
Что имеем: 100% риелторских, с 2021 года и так только в Днепре 😅даже в Киеве риелторы не такие наглые и берут 50%)) а когда-то начинала с 20%, потом 30%, потом 50%, а потом решили а че мелочиться, берём сразу 100% за нашу супер важную работу бездельника-нахлебника😅
я просто в шоке, мало того что цены на аренду жилья в еврейском городе Днепр и так очень высокие, необоснованные, так я ещё должна дать 100% стоимости месяца аренды, какому-то дяде или тете, который упал на хвост нашей сделке 😅

Меня очень бомбит на эту тему и хочется прям митинг какой-то забацать 😂а вы что думаете об этом?

Mariia Boiko · Accepted Answer

Я была бы согласна заплатить риелтору если бы он реально напрягся и нашёл хоромы пятикомнатные по цене общаги)))а так не вижу смысла

Яна · Answer

На фейсбуке есть группа от собственников, там сдаю свою квартиру ибо риелторы офигели,  мало того, что берут 100% оплату так ещё нет никаких гарантий

Катерина · Answer

Меня тоже это всегда бесило. Нихрена не уметь и не знать, но зарабатывать и еще и на* ... часто.

Настя · Answer

Моя мама риэлтор уже 20 с лишним лет 
Ни один пункт не совпал 
Ещё с детства помню что никакой «халявы» никогда не было
Работала ого-го 
Вот ее как раз-таки многие кидали 
Она платила за рекламу , ходила клеила объявления , делала документы 
А потом клиенты такие , ой , а мы уже сами продали квартиру , спасибо 😝👍🏼

Диана · Answer

Ну может раньше так и работали, но сейчас выложить объявление это дело 2 минут и делается это хоть из кроватки . Сравнили тоже, как людям работалось без интернета и как с интернетом

Света · Answer

Покупали год назад квартиру родителям. Случилась очень интересная ситуация.

Мониторим квартиры на всевозможных сайтах/группах. Связались по одной из Квартир, там вроде задаток дали, и она начала нас обрабатывать и скидывать «варианты»
И уговаривала посмотреть, естественно мы все эти варианты уже видели на сайтах, но решились пойти на один.
Пришла значит эта риелтор, молча постояла в уголку, пока хозяин распинался показывал квартиру. 
И потом мы уточнили процент.( обычно 2,5 процента) и она говорит 5% комиссия, нас тут двое риелторов😐
То есть она просто там где мы и смотрели квартиру, связалась с тем вторым риелтором,чтобы организовать просмотр, и все в доле??
Мы были в шоке с такого подхода
И возможно риелторы возмутятся такое читать. Но мы через недельку связались напрямую с риелтором «вторым»
И купили эту квартиру, но с комиссией только одного риелтора!

Диана · Answer

Офигеть, бизнесмены фиговы. Думали авось прокатит, не я ясно на кого это расчёт вообще ((

Юлия · Answer

Кстати свекровь у меня в Харькове нормально квартиру сдает без риелторов, обьявление не банят.

Юлия · Answer

Согласна, в Днепре самые наглые риелторы. Мало того что 100% берут,  так и не особо работать по запросу хотят и вообще такое ощущение, что у них и базы своей никакой нет, только олх

Диана · Answer

Почти да, мало у кого есть база

B · Answer

Да, я как повесила на олх объявление, через час куча клонов появилось, меня бомбили просто риэлторы 🤦🏼‍♀️ но таки люди нашлись напрямую

Диана · Answer

Да, это их задача, разделить арендатора и арендодателя, а клоны клепать они обожают. Выкладывают классные квартиры по классным ценам, ты звонишь наивный, а они говорят, что она конечно же сдана и предлагают свой вариант. Ещё пишут «без посредников , от хозяина», звонишь, а там Риелтор

Наталия Мищенко · Answer

Я живу и снимаю квартиру в Чехии. Так вот здесь услуги риэлтора тоже стоят 100% стоимости квартиры, + некоторые ещё НДС на это все накручивают. А самое интересное, что работа риэлтора состоит в том, что бы разместить объявление на сайтах поиска квартир и состыковать владельца а арендатора. Все! Хоть 100 просмотрщиков, бегает показывает владелец!!! Я вообще не понимаю здесь роль риэлтора!

Диана · Answer

Вау, вот к чему стремятся наши риелторы 😂😂

Алена💕 · Answer

Это не риэлторы это гавно риэлторы. Лично я сотрудничаю с несколькими и за ними такое не водилось, им всегда есть что кому продать или купить и таким гавном заниматься просто некогда

Kris · Answer

Аналогично! Когда искала на аренду и на покупку ничего, кроме объявлений на олх они предложить не могут! Так я сама могу перерыть олх вдоль и поперёк! А сделки это вообще отдельная тема, продают с фальшивыми документами, с арестами и т.д. . Но меня больше удивляют люди, которые только через риелторов выставляют недвижимость, а платить должен покупатель 😅😅😅

Диана · Answer

В этом и прикол)) люди хотят продать, риелторы на них кидаются, обещают быструю безопасную сделку. Человек ничего не теряет и соглашается, так как сам не хочет заниматься продажей и бумагами. А финансово страдает Покупатель

Kris · Answer

@beautydia, обидно, что они строят из себя непонятно что, торговаться совсем не хотят. А по факту во многих моментах некомпетентны, и ни за что не отвечают🤷🏻‍♀️

Karolina🎈 · Answer

В Харькове так же. Только цена ниже, но с ценами на жильё это всё равно охренеть. Они же и подбивают поднимать цены. Сейчас уже, реально, помойки по овер прайсу сдаются

Диана · Answer

Точно что помойки(( вот прям без преувеличения. И ещё выложи за эту помойку в плохом районе возле трамвайной линии , Минимум 20000😮‍💨

Ольга · Answer

Я помню как снимала квартиры,то платила 30% и последний раз 50%.Но 100 это жесть😳

Диана · Answer

Теперь вы в курсе))

Даша · Answer

У нас в Новомосковске давным давно 100% берут. Цены на жилье космические. Чтоб переехать с одной квартиры в другую, если это ещё и экстренно, нужно тысяч 15 за раз отдать 😒.

Диана · Answer

15 да, и это ещё мало, то что я ищу нужно сраЗу 20 + кусков отдать

Даша · Answer

@beautydia ну я по ценам в нашем городе ориентировалась. У нас за 5 т квартира после бабушки😑 все что немного лучше цена сразу как в центре Нью Йорка😄

Наташа · Answer

Согласна. Но и благодаря риэлтору нашли жильё.

Диана · Answer

Вы бы без него не нашли конечно, они никогда почти не дают найти без посредника)

Лена Слюсарь · Answer

Самый сок в том, что Ни🙈ера они ни в чем не разбираются
Ладно когда спрашивает про район, который ты знаешь и хочется услышать из версию, мы когда покупали квартиру я изучила какие дома какой постройки и когда я спросила какого года очередной дом, была тишина и что-то там пытались бубубу….. бляяяяя
Ну как ???!???  Я хочу знать какого года дом, на месте чего он построен, что дома которые ниже были построены на месте водоёмов и в самих домах сырость всю жизни
Я знаю !!! А они нет !!!! 
Я знаю где какие холмы были в 80х и где пустыри, где кладбища сносили и строили дома … ну почему из них никто этим не интересуется ??? Вот тогда бы доверие +100 было… если бы я даже не знала а мне рассказали просто так
Где какие трубы проложены в каком то доме, они знают только : панельки или кирпич.
Я хочу четко слышать где в доме осбб или Жэк,и все по этому поводу 
Если платить такие деньги то не считаю что это все продавцы должны рассказывать ….

А они либо соврут, либо вообще ни Бэ ни Мэ

Отдавали 7% риэлтору от покупки потому что нотариус риэлторской компании проводил сделку. 
Честно обидно, что сейчас риэлторы кто попало , простите чуть ли люди с улицы в прямом смысле , выглядят иногда как те кто листовки раздаёт….

Диана · Answer

На чуть ли , а так и есть, люди с улицы идут в риелторы и даже не хотят ничего учить и развиваться ( максимум, это фотки тебе скинут, покажут и денюжки свои быстро получат, и досвидос

Марина · Answer

Когда мы смотрели квартиру для покупки, риэлторы стояли улыбались ожидая своих 5% и случайно забыли нам рассказать, что на квартиру наложен арест и в ней прописаны 3 малолетних ребёнка😁
Насчёт ареста я установила сама причину; банк, в залоге у которого квартира, там же выяснила номер продавца и купили квартиру мы без риэлторов, потому что именно те абсолютно бесполезные и тупые к тому же.

Мари · Answer

У нас все детали проверял нотариус.

Марина · Answer

@maya_keksikova, это без разницы, я юрист.

Мари · Answer

@koshe4ka1 понятно, тогда

Alina_b · Answer

Да, мы когда покупали квартиру это был пздц, поменяли 3 риелтора , они все хотят тупо нагреть , втюхать свой договор и тд

Но действительно , без риелтора блин сложнее было найти кв(

Но действительно , без риелтора блин сложнее было найти кв(

Диана · Answer

Потому что они же и не дают этого сделать (

Так И бывает · Answer

Риэлторы это ужас. Скорей бы  иметь свою квартиру ,чтобы жить уже не париться,  не за хозяев, не за риэлторов. Своя квартира - намного облегчает жизнь

Диана · Answer

Да, согласна, к этому иду сейчас

Анна · Answer

Они офигели вкрай! Ни за что не отвечают,не несут никакой ответственности ! А при покупке квартиры берут 5 процентов от стоимости. Просто на ровном месте((( из-за того,что они тебе просто ходят показывают квартиру и наваливают,мол что со своим бюджетом вы ничего лучше не найдёте и цены будут только расти(( как они надоели,нахлебники ( почему это никак не контролируется вообще законом?!(

Меня это тоже прям оооочень дико возмущает (

Меня это тоже прям оооочень дико возмущает (

Диана · Answer

Да, если завтра арендатор вынесет всю мебель из квартиры, риелтор скажет обратиться в полицию и на этом всё)

Annushka · Answer

Во Львове тоже берут 100%, 4 года назад так было, но там в фейсбуке можно найти профильные группы «оренда без маклера»

Диана · Answer

У нас тоже есть, но риелторы сотни вариантов кидают в чаты и сложно найти подходящее, чтоб ещё снять первыми успеть. А среди единичных объявлений тем более сложно найти

Леночка · Answer

Я полтора года назад арендовал квартиру с такими же условиями, 100% месячной платы риелтору, плюс ещё один такой месяц оплатить в счёт возможного ущерба, итого - чтоб арендовать, платишь 3 месячных аренды) такие же условия в Запорожье были и 10 лет назад, когда снимали первую квартиру. Меня не бомбит, я не считаю работу риелтора пустой. Ну классно, если найдётся квартира без него, но у меня не получилось.

Диана · Answer

Потому что они стараются, чтоб не получилось)) 100% риелторских никогда не было, тем более в Запорожье

Леночка · Answer

@beautydia эээ я конечно понимаю твой гнев и все такое, но я описываю реальный свой опыт по сьему квартир. Лично я платила 100% как 10 лет назад, так и полтора года назад 🤷‍♀️

Диана · Answer

@wouldlikemore, оч странно, если честно)

Мама · Answer

Значит нужно давать объявления там где они не смогут заблокировать и пожаловаться. Например олх, там видно кто жалуется и можно в ответ + просто понизит Ваш рейтинг (можно создать отдельно страницу именно для сдачи жилья). В Киеве есть в фейсбук группа «Риэлтор зло» пора такую же в Днепре создать.

Диана · Answer

@surmama5, нет, не всегда, если найти не дает мафия

mary_doc · Answer

В Днепре есть Риелторы зло https://www.facebook.com/groups/1443041245994123/?ref=share

Диана · Answer

@mary_doc, о. Спасибо) посмотрю

Mariia Boiko · Answer

@beautydia, ну тут каждый сам принимает решения. Читала тут о девочках, которые и в отпуск не ездят, и аренду попроще смотрят, чтоб сэкономить на жилье. Даже знаю семью, где муж ежедневно! Катался из Павлограда на работу в Днепр, но через 3 года у них готовая квартира в новострое… ну это я так, маленькая мотивационная речь 🗣 
А в целом ситуация и с арендой и с риелторами ужасна. Причём они же никак не регулируются законодательно, то есть если вы ему платить не захотите, то ему и пожаловаться никак😂

Диана · Answer

@pionerka7, ну вот мы жили на широкую ногу и не ставили целью купить жильё, видимо тогда нам было комфортно. Стало не комфортно, когда с нас хозяин начал брать коммуналку по 4000 грн, и аренду повысил на 3000) ну или может время пришло. Тогда было нормально. А сейчас мне уже хочется и свое, и ремонт под себя

Анна · Answer

@beautydia, ну это смотря что вы смотрите, несколько знакомых на победе однокомнатную за 6 снимают, а на красном камне за 7 - 2 комнаты.

maria · Answer

Это реально так! Бесит то что риэлторы звонят собственникам предлагают сдать квартиры дороже, и конечно хозяева соглашаются))) и вообще все система эта конченная, раз хозяину нравится что к нему приводят сьемщиков пусть сам и оплачивает услуги…. 100% орлаты за месяц риэлтору - это удорожание квартиры в цене в первый год аренды очень даже заметное🤬🤬🤬

А еще блин эти суперспециалисты никогда не знают деталей о квартире которую предлагают - куда выходят окна хз, какие коммунальные оплачиваем мы тожн хз, есть паркоместо не знаем, а детские площадки есть тоже не знаем. Нах** вы тогда нужны??? Испорченный телефон получается, у хозяина хотя бы спросить напрямую все можно, а ртэлторыв 90% случаев везут смотреть жильё о котором не могут дать адекватных данных. В мтоге все тратим время зря.

Диана · Answer

Они даже номер хозяина не дадут, потому что знают, что я сама предложу хозяину снять у него квартиру на ту же 1000 -2000 грн дороже, лишь бы не платить риелтору 100% сумму от аренды)) арендотору на хозяина выйти почти нереально.  А хозяину они вешают, что без них сдавать квартиру опасно, и что найдут классных съёмщиков и за дороже цену, и все по красоте будет , безопасно и быстро)вот все ведутся, а риелторы богатеют на чужих сделках.

Elen · Answer

@beautydia, у нас Днепр и по криминалу и домушникам вообще близок к 90м, как в фильмах бандитский Петербург и прочие, криминальным очень город становится, поправьте если не так… тут мафия процветает вообще в принципе и по ходу давно

maria · Answer

@beautydia, у меня была попытка поменять квартиру на трехкомнатную в начале декабря. Ага, выбесилась в первую неделю. А пара риелторов даже предложили мне внести депозит для сотрудничества с ними🤯 типа платишь 500+ гривен и только тогда они начнут предлагать варианты по моим запросам

Екатерина · Answer

Офигеть у вас цены в Днепре 👀
В Харькове тоже 50%

Диана · Answer

Везде 50%, кроме Днепра)))

Лучший комментарий

Комментарии