Для всех, к кому врывались арендодатели без приглашения!
Я не успела на открытые комментарии, поэтому отвечу отдельно со статьями.
Итак, вспоминаем ст 30 Конституции и аналогичную ей ст 311 ГК Украины
"Кожному гарантується недоторканність житла. Не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду."
Общащаем внимание, что речь идет именно о владении лица, а не о собственности. Статья 759 Гк говорит о том, что собственник передаёт своё имущество во владение и пользование другого лица за плату. То есть за собственником безусловно остаётся право распоряжения, но право владения он передал.
Специальная статья 810 ГК об аренде ЖИЛЬЯ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ.
Ст 233 Упк дает определение, что понимается под жильём - это помещение, которое находится в постоянном или ВРЕМЕННОМ владении лица.
Естественно наш неидеальный Уголовный кодекс предусматривает санкции за проникновение в жильё, и прошу заметить ст 162 УК тоже говорит о владении, а не собственности.
Ну и в конце концов о моральной стороне. Согласно ст 319 ГК собственник при осуществлении своих прав ОБЯЗАН соблюдать моральные принципы общества. Понятно, что их нигде не почитаешь, но если дело дойдёт до суда, там зачтётся😉
Комментарии
@valeriia032020, ну например про тот же подоконник и плесень: в договоре ж не указанно это) и что в суд подавать на таких засранцев?) риски есть всегда. И наш закон редко, когда нас защищает, увы.
@marygerts вы когда-то участвовали в судебном процессе по защите своих прав? Наши законы далеки от идеала, но защищают нас чаще, чем вы думаете, особенно если к ним всё-таки обращаться.
Не обязательно идти в суд, вполне можно предъявить претензию и всё решиться, лишних расходов не хочет ни одна из сторон.
Не знаю, что там с подоконником, но плесень могла вполне появиться потому что квартира не утеплена, без вины квартирантов
@valeriia032020, не участвовала, но и знаю много историй о том, как это всё не работает
Надеюсь людям, которые врываются в чужое жильё попадутся такие арендаторы как вы ❤️
Это идеально!!))
Просто прочитала пост, автора, к сожалению, не получилось отметить, и пришла в ужас, что к кому-то действительно врывались или кто-то считает, что так действительно можно делать🤯
Свекровь против невестки: Верховный суд отправил дело о выселении на пересмотр
Смогла ли выселить свекровь невестку из квартиры?
Кейс, рассмотренный Верховным судом РФ и направленный на доработку в суд первой инстанции на второй круг.
Что произошло?
После свадьбы мужчина зарегистрировал свою жену, а потом и родившуюся дочь в квартире своей матери, где вся семья проживала вплоть до момента расторжения брака.
Спустя девять лет совместной жизни брак распался и мужчина съехал в другую квартиру.
А свекровь между тем попросила бывшую невестку с внучкой съехать и покинут...
Как вернуть деньги за подарочный сертификат?
Девочки знайте свои права сертификаты и подарочные карты.
Большинство магазинов устанавливают свои «правила игры»: «срок годности» сертификата, запрет на возврат и обмен.
🙅♀️Но это незаконно!
Шок-контент 😳
Итак, разберёмся в понятиях:
Подарочный сертификат (или подарочная карта) - это документ, подтверждающий оплату товаров или услуг на определенную сумму – авансовый платеж.
То есть деньги вы заплатили, но «товар» ещё не был получен.
Если позже вы передумали или не смогли воспользоваться серт...
Представьте...Вы сидите в ресторане. В руках бокал с вином,как вдруг он предательски летит на пол и вдребезги разбивается.
Что будете делать?
Будете платить за разбитую посуду?
Давайте вместе разберёмся по порядку!
🍷ст 211 ГК гласит : Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несёт собственник. Собственник фужера -ресторан.Самое главное в этой статье то,что вы случайно разбили бокал.
🍷Смело требуйте книгу жалоб и предложений ,описывайте инцидент, не забудьте указать, что вы...
Могут ли собственники недвижимости выписать человека у которого нет права собственности в квартире без его присутствия?:)
Фото для привлечения внимания 😂👌🏼
Мама борется за дочь после решения суда о месте жительства
‼️Прошу о максимальной огласке. Вышла статья на Дзене про нас с Мирой⬇️
Ссылка будет в комментариях.
Уже 1 год и 9 месяцев, как бывший муж самовольно отобрал у меня дочь.
После недобросовестного поведения, неисполнения решения суда, актов агрессии в мою сторону и фактически ребенка, разлучении с мамой и братьями (что даже при определении детей из детских домов в семьи недопустимо) Воронежский областной суд (судьи Сорокин, Бондаренко, Квасова) изменили решение Ленинского районного суда и определ...
Законы законами. Мы прекрасно знаем, что они не работают. Нужно изначально договариваться о своих ожиданиях.
Я к своим квартирантам вообще не хожу, не вижу смысла.
Ну и в случае, если что-то случится, закон меня не будет защищать) тут описано всё то, что должно бы работать в теории, но на практике, сколько случаев, что снимают и разваливают всё нафиг.
Вот свекровь сдавала квартиру. Старенькая, но нормальная квартира. Засрали так, что ремонт делали после них. Подоконник из белого цвета превратился в черный. Всё в плесени, в грязи. Так что тут работает только человечность: она либо есть, либо её нету