Доброе утро девочки. Может кто знает, если мы купим дом а там остались еще те кто снимает часть дома, может ли возникнуть с этим проблема? Маклер сказала, что мы имеем права при покупке написать им Kündigung. Но мне все равно кажется это страным, как можно продавать дом со съемщиками 🤨 может, кто сталкивался с таким.
VladaМама дочки (2 года)
Часто только через суд съезжают и занимает это минимум год, нам так объясняли.
LizaМама двоих (младенец)
Да , нервов она нам потрепала и до сих пор треплет . Мы ещё легко отделались (я писала Kündigung wegen Eigenbedarf , почитай об этом виде), но тетка все равно не хотела выезжать и закон был на ее стороне. Поэтому осторожно с таким домом. Где-то читала, что дома и квартиры с жильцами стоят на 20-30% дешевле, потому что от них хрен избавишься.
GalijaМама дочки (3 года)
@lizakl, ну не фига себе, покупаешь жилье, еще и виноватый. Темболее дается время найти новое жилье а не сразу за дверь. А вы ей непробовали свое нынешнее предложить?
Вот теперь в раздумьях мы, есть еще неделя подумать, так как дом очень не плохой.
LizaМама двоих (младенец)
@galija.ch, мы ей по правилам этого Kündigung wegen Eigenbedarf 3 месяца дадим но ей было естественно мало, пофиг, что у меня роды были и переезд с двумя маленькими детьми …
Я вам рекомендую поговорить с людьми, там будет сразу понятно, будут они проблемы создавать или нет. Моя даже в квартиру не пустила, когда мы дом покупали, то есть мы дом вслепую брали 😏
Ариуна Мама дочки (3 года)
Тут @lizakl, писала как то как они не могли тетку какую-то выселить. Она написала что ее квартира это место силы или что там было. Пипец вообще
VladaМама дочки (2 года)
Часто только через суд съезжают и занимает это минимум год, нам так объясняли.
Кристина МиккМама дочки (5 лет)
У меня муж купил так квартиру с квартиросъёмщиками. Просто пришёл и сказал ,с такого то числа платите мне аренду.
EliDaМама двоих (4 года, 6 лет)
С детьми будет сложно выселить… по причине Eigenbedarf можно, но все равно времени и нервов придётся потратить немало, разве что они сами будут согласны переехать и быстро найдут что-то другое
КэтМама дочки-младенца
Если вам нужно для собственного проживания,то можно выселить.а со съёмщиками продавать нормальная практика
АнгелаZМама двоих (1 год, 4 года)
да, могут упереться рогом и несъезжать. Одну выселили кое как, второй должен был съехать в ноябре, перенесли на май... короче так себе развлекуха. Сразу делайте адвокатскую страховку как Vermieter, если будуте покупать дом. Дороговато, но пригодится 100%, потом можете отказаться.
АнгелаZМама двоих (1 год, 4 года)
кстати бабуля хотела 7тыщ от нас... 🤦♀️сама съехала.. внук ее поспособствовал, я б ее с гавном сожрала..
АнгелаZМама двоих (1 год, 4 года)
@galija.ch ну как защищают людей, чтоб новые владельцы их на улицу не выкинули
GalijaМама дочки (3 года)
@veronikawolf, @tatiana.karpenko, @elcha2002, спасибо девочки, вот и я прям как то не уверенна на этот счет. Тот дом, который мы смотрели там живет семья с 3мя детьми
АнгелаZМама двоих (1 год, 4 года)
@galija.ch именно, поэтому мы купили и жили/живем в двушке еще .. и перестраиваем🙈 потому что купить дом и снимать квартиру как то накладно. Нужно очень много предусмотреть, но всегда может что то пойти не так🙈🤣
GalijaМама дочки (3 года)
@angel.zla13, просто где мы снимаем, полная жопа, у нас електроатопление и в месяц 518 евро за электроэнергию и везде плесень. Уже 4 года ищем что то
elaportМама троих детей
Нам пришлось платить отступные. И это уже с тремя детьми. Думаю, есть смысл познакомиться с жильцами и поговорить об их планах
tatiana.karpenkoМама троих детей
Да может быть проблема , пусть перед продажей сами с ними решают и согласие письменное от них пусть получат
tatiana.karpenkoМама троих детей
@angel.zla13, не может подойти владелец дома и попросить их съехать ?
Кто живет в доме, поделитесь впечатлениями 😅 мы с мужем все не можем компромисс найти, я хочу жить в квартире, а он в доме… Меня смущает, что до дома еще нужно доехать, как ездить по делам, потом отвозить ребенка в сад и тд? Учитывая, что я не вожу машину и не очень хочу, меня вполне устраивает передвигаться на такси. И придется либо ездить все таки самой, либо брать водителя. И у меня мнение, что в доме всегда нужно что то делать, работ и забот больше. Муж вырос в доме и говорит, что это не так, как кажется и все равно не я этим буду заниматься, короче не знаю вообще 🫠
Girls 👧 всем доброе утро ☀ Что думаете по поводу домашних родов? Сейчас очень много в ютубе и инсте рассказывают как это классно рожать дома ,у себя в ванне 🧼 Лично для меня это ужас ,я считаю это не правильно ,только потому что в процессе родов может произойти все что угодно ,А РД врачи помогут ,а дома кто ? Но люди которые это пропагандируют говорят что дома это более естественный процесс ,мез анестезии и ктг Что думаете?
Девочки, какого это жить в большом ЖК в доме , где 17 этажей У нас сейчас дом в 3 этажа , 9 квартир на подъезд , а смотрим новую квартиру , и там 8! Это только на этаже 🥲
Кто живёт не в квартире , а в собственном доме? Неужели жизнь в собственном доме это не жизнь?))) На фразу "хотим с мужем не квартиру, а собственный дом", в ответ только один негатив:"да вы что это же такие затраты, такой геморрой".
Очередной раз поняла , что лучшее использование маткапитала это Дача ❤ купили ее без единого вложения .. ну хоть куда -то пригодилась эта бумажка 😅 Дача в снт в хохольском районе (17 км от города ) от дома ехать 35 минут ровно 😎обязательное условие только , чтоб назначение дома было - жилое помещение в выписке из егрн.. больше ничего не требуется 😌 сегодня мы поехали после зимы туда и какой-это это кайф 🥰 завидую белой завистью тем у кого частный дом 🏡 р.с воды в доме нет , на участке скважина и кран проведён на веранду 😇 коммуналки тоже нет )
EliDa·Мама двоих (4 года, 6 лет)
С детьми будет сложно выселить… по причине Eigenbedarf можно, но все равно времени и нервов придётся потратить немало, разве что они сами будут согласны переехать и быстро найдут что-то другое
·3 отметок «Нравится»3·Ответить