Какие минусы у договора неотделимых улучшений при покупке квартиры?
Кто может объяснить в чем минусы договора неотделимых улучшений?
То есть, при покупки квартиры будут 2 договора - купли продажи и неотделимых улучшений..
На примете три квартиры и у всех такие условия
Заранее спасибо за ответ 🥸🤗
Лидия·
Мы так продавали что бы не платить налог на доходы при продаже квартиры. Клиенты были согласны. Налоговая не придралсь когда сдавали 3НДФЛ с продажи
Darina ··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Спасибо ☺️
Ирина··
Мама троих детей
А у вас продажа с ипотекой была?
Лидия··
у них была встречка! Без ипотеки
Ирина·
Мама сына (1 год)
Если покупаете в ипотеку , то не пройдёт такое , скорее всего. Продавцы уходят от налога в 13%.
Darina ··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Спасибо, про их интересы не платить большой налог поняла, не ипотека, пытаюсь понять какие риски для меня как для покупателя
Елена··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
если вдруг возникнут проблемы (например, кто-то захочет оспорить законность продажи или т.п.), вам вернут стоимость по дкп. Т.к. только он зарегистрирован
Если я правильно поняла этот момент
Darina ··
Мама двоих (1 год, 3 года)
ок, спасибо большое
Екатерина·
Мама двоих (4 года, 10 лет)
Занижение стоимости, чтобы не платить налоги. Регистрируется в Росреестре только ДКП.
Darina ··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Можете подсказать стоит связываться или нет?
Екатерина··
Мама двоих (4 года, 10 лет)
риски существуют, т.к в случае неприятностей - вы "недобросовестный приобретатель" и надо будет доказывать в суде, что купили дороже....
Связываться или нет - решать вам. Надо взвесить все + и - (цена, место, на сколько занижение и т.д). Документы-основания, инф.на продавцов и т.д
Darina ··
Мама двоих (1 год, 3 года)
спасибо вам большое за такой подробный ответ !!! ☺️😍