Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Elena
Elena
Мама двоих (младенец)

Ипотека от сбера. Знающие/понимающие подскажите. Ситуация: я хочу купить жильё за 3,5 млн в ипотеку 5% на 30лет с…

Ипотека от сбера. Знающие/понимающие подскажите. Ситуация: я хочу купить жильё за 3,5 млн в ипотеку 5% на 30лет с первоначальным взносом 2млн. Через пол года я хочу закрыть ипотеку досрочно/полностью. Как будет происходить это досрочное погашение: я плачу основной долг 1,5млн и проценты банка за месяц или за 30 лет должна? Т.е грубо говоря я должна банку 1,5-2млн или 3-5млн(с %30лет) для закрытия. Интересуют подводные камни.

5

Комментарии

anelkam1982

ЕленаМама двоих (3 года, 11 лет)

Вы должны банку % за тот период, в течении которого фактически пользовались услугой! В вашем случае будет за 1 -2 месяца

Ответить

lenyski

ЕленаМама двоих (2 года, 10 лет)

А смысл оформлять на 30 лет ипотеку, чтобы закрыть за полгода. Чем больше срок тем больше соотношение % к основному долгу в первые году. Может за полгода разница и небольшая, но все равно обидно что-то лишнее банку отдавать. Подберите комфортный для себя платёж. В инете есть удобные ипотечные калькуляторы с досрочным погашением.

Ответить

alekseevnayulka

ЮлияМама двоих (младенец)

Заплатите на момент внесения(досрочного погашения)сумму оставшуюся долгом в ней уже прописан процент будет

Ответить

nazeeva.olga

***Мама сына (2 года)

%будут пропорциально вашему долгу начисляться.

Т е у вас долг 1,5мл вот на него будут начисляться %

И когда вы погашаете бОльшими частями то Эт деньги идут на погашение основного долга, соответственно долг меньше =%меньше.

Ответить

marinesska_

МаринаМама дочки (2 года), беременна (13 нед.)

Вам дадут график платежей, и там будет справа указана сумма остаточного долга. Ну конечно не все проценты за 30 лет.

Ответить

Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?

‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).

Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?

Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .