На что обратить внимание при осмотре дома для покупки?
Девочки, в среду начинаем ездить смотреть дома для покупки, на что обращать внимание первым делом? Что спрашивать?
Вообще даже представления нет.
Девочки, в среду начинаем ездить смотреть дома для покупки, на что обращать внимание первым делом? Что спрашивать?
Вообще даже представления нет.
Карина ·
Мама дочки (2 года), беременна (14 нед.)
Покупка или съем?
Aleksandra··
Покупка
Полина·
Мама двоих (2 года, 13 лет)
На наличие нужной вам инфраструктуры, чем отапливается...
Ирина·
Мама двоих (1 год, 16 лет)
Документы на собственность!!! Чтобы площадь по докам совпадала с реальной иначе жопа. Дом в залоге или нет. Если собственники несовершеннолетние, то будут привлечены органы опеки. Стоит ли дом и земля на кадастровом учете и какими площадями. Если в этом будут несоответствия, то исправление может затянуться до года. Земля межованая или нет. Сейчас желательно чтоб да.
Ирина·
Мама двоих (1 год, 16 лет)
Где находится, инфраструктура, сад, школа, магаз, больница и общ.транспорт.
Ирина·
Мама двоих (1 год, 16 лет)
Целостность дома! Цоколь, стены без трещин. Если обшит сайдингом, то что там за ним не знаю как проверить. Недоверие. Из чего стены. Если полностью кирпич, то холодно, на отопление куча денег улетит без толку. На чердак залезте, посмотрите состояние деревянной конструкции. Коммуникации. Котел, слив воды в кухне, ванной, туалете. Если канализация центральная это хорошо, а если яма во дворе, то где и какой обьем, уровень воды в ней и когда выкачивали последний раз. Счетчики на газ, воду, свет и когда их ставили и срок поверки. Счет за газ посмотрите, может быть сумма бешеная,если котел много потребляет, но не греет. И счета, чтоб без долгов. Всякие сараи во дворе, нормальные или под снос.
Ирина·
Мама двоих (1 год, 16 лет)
Это первое, что в голову пришло.
Aleksandra··
Спасибо большое, сохраню как заметку и прям по списку пройдёмся с продавцом.
Маргарита·
Мама двоих (2 года, 3 года)
Если рассматриваете новый дом, то наличие газа, сейчас с этим очень сложно, все ставят электрокотлы, а это 15тыщ.комуналки в месяц,
муж мой застройщик в пгт. Ильском, это 38 км от города, если будете рассматривать , то может вам показать, сейчас у них в продаже 2 дома готовых.
Маргарита·
Мама двоих (2 года, 3 года)
ну и обязательно наличие документов, выписка на право собственности, тех.паспорт на дом, кадастровая выписка на землю.
Ирина·
Мама двоих (1 год, 16 лет)
Техпаспорта может и не быть, если новый дом. Он сейчас не обязателен. И прописаных людей посмотрите, чтоб например не было осужденых, их выписать нельзя или нечто подобное. Короче, чтоб все выписаться могли. Если им некуда и они тоже жилье покупают, то можно в договоре прописать, что через месяц после продажи должны выписаться или будет выписка по суду.