Что спросить у собственника при покупке квартиры?
Девочки, при покупки квартиры у собственника что надо знать , чтоб спросить их? И как проверить потом о наличии долгов на квартиру?!🙂
Комментарии
Сейчас долги на квартиру, остаются с на должниках, к вам не переходят. Покупали квартиру долго 150тыс на квартире был. Было 2 собственника, купили квартиру в договоре прописали, что квартиру покупаем без долгов. После оформления на себя, мы пошли в жилищник и открыли новый лицевой счёт на себя. Все старый счёт остался на двух старых владельцах с долго 150тыс, жилищник сразу оформил документы и подал на них в суд.
На нас и нашей квартире нет долгов, те 150 тыс уже судебные приставы списывают со старых хозяев. Все надо прописывать в договоре, что покупаете без долгов, без прописанных лиц.
Главное чтоб документы были на тех лиц, которые продают. Если там будет, что допустим какой то собственник написал отказ от доли и другой собственник ее забрал, такое лучше не брать. Часто человек на зоне, а его долю продают, якобы он отказался. Потом выходит с зоны и по суду забирает. Все собственники долдны быть на сделке.
@alina_lis, я не видела ваши документы, поэтому не могу комментировать вашу ситуацию. Могу только сказать с уверенностью, что в законе эта норма не предусматривает вариантов
@anna2in1 да мне уже не надо ничего, у наших был долг и есть до сих пор. Все перешло на них. Долги мы видели и судебные документы после оформления квартиры. Уже несколько лет прошло, на квартире ничего нет, с них до сих пор списывают так как они не платят. Мы общаемся с ними и знаем.
То что надо, спасибо) надеюсь сделки пройдут хорошо)
Мы не так давно продавали.
С нас были документы на собст-ность, паспорта, свид-во о браке, справку о полной выплате ипотеки.
А Ук заказывали справку об отсутствии задолженности и поэтажный план, но это уже перед сделкой.
Вроде всё🤷♀️
А ещё узнайте, есть ли несовершеннолетний собственник. Тогда через опеку и нотариуса нужно будет сделку проводить. Немного геморойнее.
Очень многое. Как и когда приобреталась им квартира (и исходя из ответа задать дополнительные, для разного случая разные), кто зарегистрирован, были ли перепланировки и узаконены они, попросить предоставить справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и особенно по капитальному ремонту. Масса всего.
Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет
Девочки , вы бы стали покупать квартиру , если у нее единственная собственница 73 года ? После всей этой шумихи с бабушками и квартирами …. При этом квартира очень понравилась бы
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Квартира записана на свекровь: что делать после смерти мужа?
Представьте ситуацию:
Вы знакомитесь, встречаетесь, женитесь, рожаете детей… все это время проживая в квартире мужика. На момент развода квартира оказывается записана на его мать. Но он оставляет квартиру вам и детям и сам съезжает. Вы продолжаете жить в этой квартире.
Проходит время и бывший муж скоропостижно умирает.
Его мать говорит: собирай свои вещи и сваливай с детьми, потому что это ЕЕ квартира.
Что считать моими вещами?
Я жила тут, как в своей квартире больше 10 лет, мы с бывшим...
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Хватает ли места в квартире?
Спорим с мужем, нужна информация.
Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме?
Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Лучше обратиться к профессионалам, там столько подводных камней. ссылка рекомендую!