Что спросить у собственника при покупке квартиры?
Девочки, при покупки квартиры у собственника что надо знать , чтоб спросить их? И как проверить потом о наличии долгов на квартиру?!🙂
Комментарии
Читайте также
Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Сравнение преимуществ и недостатков второго и последнего этажей при выборе квартиры. Узнайте мнения мам о комфорте, безопасности и практичности!
Квартира записана на свекровь: что делать после смерти мужа?
Мама после развода и смерти бывшего мужа столкнулась с требованием свекрови выселиться из квартиры. Как защитить свои права и имущество? Советы юристов и опыт мам.
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Хватает ли места в квартире?
Спорим с мужем, нужна информация. Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме? Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Екатерина·
Мама дочки (2 года)
Лучше обратиться к профессионалам, там столько подводных камней. https://www.krass-praktik.ru/ рекомендую!
Alya·
Мама дочки (3 года)
Сейчас долги на квартиру, остаются с на должниках, к вам не переходят. Покупали квартиру долго 150тыс на квартире был. Было 2 собственника, купили квартиру в договоре прописали, что квартиру покупаем без долгов. После оформления на себя, мы пошли в жилищник и открыли новый лицевой счёт на себя. Все старый счёт остался на двух старых владельцах с долго 150тыс, жилищник сразу оформил документы и подал на них в суд.
На нас и нашей квартире нет долгов, те 150 тыс уже судебные приставы списывают со старых хозяев. Все надо прописывать в договоре, что покупаете без долгов, без прописанных лиц.
Главное чтоб документы были на тех лиц, которые продают. Если там будет, что допустим какой то собственник написал отказ от доли и другой собственник ее забрал, такое лучше не брать. Часто человек на зоне, а его долю продают, якобы он отказался. Потом выходит с зоны и по суду забирает. Все собственники долдны быть на сделке.
Аня··
Мама троих детей
я не видела ваши документы, поэтому не могу комментировать вашу ситуацию. Могу только сказать с уверенностью, что в законе эта норма не предусматривает вариантов
Alya··
Мама дочки (3 года)
да мне уже не надо ничего, у наших был долг и есть до сих пор. Все перешло на них. Долги мы видели и судебные документы после оформления квартиры. Уже несколько лет прошло, на квартире ничего нет, с них до сих пор списывают так как они не платят. Мы общаемся с ними и знаем.
Safi🌸··
Мама двоих (1 год, 2 года)
То что надо, спасибо) надеюсь сделки пройдут хорошо)
Юлия·
Мама сына (7 лет)
Мы не так давно продавали.
С нас были документы на собст-ность, паспорта, свид-во о браке, справку о полной выплате ипотеки.
А Ук заказывали справку об отсутствии задолженности и поэтажный план, но это уже перед сделкой.
Вроде всё🤷♀️
Оля·
Мама сына (2 года)
А ещё узнайте, есть ли несовершеннолетний собственник. Тогда через опеку и нотариуса нужно будет сделку проводить. Немного геморойнее.
Аня·
Мама троих детей
Очень многое. Как и когда приобреталась им квартира (и исходя из ответа задать дополнительные, для разного случая разные), кто зарегистрирован, были ли перепланировки и узаконены они, попросить предоставить справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и особенно по капитальному ремонту. Масса всего.