Материнский капитал: раздел недвижимости при разводе

Друзья, всем прекрасного начала рабочей недели!

Давайте потихоньку возвращаться к юридическому ЛикБезу и важной теме МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА. А именно поговорим о разделе недвижимого имущества (квартиры, жилого дома), приобретенного за счет средств материнского (семейного капитала).

Материнский капитал – это уже традиционная мера государственной поддержки семей, которая оказывается российским семьям с детьми аж с 2007 года.

Изначально, использовать такие денежные средства было возможно исключительно на улучшение жилищных условий семьи (приобретение квартиры). Однако со временем опции использования материнского капитала расширяются и сейчас его можно потратить как на образование для ребенка, так и использовать в качестве накопительной пенсии для матери, реабилитации детей – инвалидов, ежемесячные выплаты семье с небольшим доходом.

При этом самым популярным способом расходования материнского капитала все-таки остается покупка жилья: мат капиталом можно частично погасить расходы на покупку квартиры/строительство дома или использовать целевые деньги для погашения ипотечного кредита.

Таким образом, в России сейчас достаточно много квартир, жилых домов, приобретенных семьями в том числе за счет государственной помощи в виде материнского капитала.

А теперь к печальной статистике. Количество разводов в России продолжает расти. С января по май 2021 года по сравнению с тем же периодом 2020 количество штампов о расторжении брака выросло на 44%. Чаще всего за разводом следует и раздел имущества и в основном это квартиры, приобретенные с использованием ипотеки и материнского капитала.

Итак, какой подход у российских судов при разделе квартиры, приобретенной в том числе за счет средств материнского капитала.

1. Если жилое помещение, приобретенное с использование мат капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разделе квартиры суд должен определить доли детей в праве собственное на данное жилое помещение.

2. Наличие ипотеки на приобретенную за счет средств мат капитала квартиру (жилой дом) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данной квартиры и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

3. Доли в праве собственности на квартиру (жилой дом), приобретенное с использованием мат капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства мат капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

4. Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет мат капитала, являются равными.

Сегодня в своем Телеграм канале

ссылка

опубликовала интересное определение Верховного суда по делу о разделе «трешки» между супругами с использованием мат капитала.

А у вы воспользовались материнским капиталом?

Выделили доли несовершеннолетним детям?

#sdslex

#sdslex_разделимущества

#маткапитал

#развод

#раздел

#диана_а_алименты