Порассуждать) У вас есть два сына. Старшему вы дарите квартиру, в которой раньше жили, сами съезжаете в новую квартиру (очередь),а младшему говорите, мол мы помрем эта тебе достанется. Разница между сыновьями 10-13 лет. Старший живет и не парится всю жизнь, а младший рвет жопу, Дом строит, квартиру снимает. Старший получил квартиру, когда ему было 30 лет, а жене 27. Младшему 33 и он сам. И при этом вы не видите проблемы, типа а че такого. Итак: вы бы поступили так же, или бы продали квартиру и разделили бы деньги поровну между сыновьями. Хочу понять, это я еданутая или это норма?))) Пс: дополню немного. Вопрос не в квартирах и прочем, вопрос в отношении. Вишенкой на торте, постоянные жалостливые комментарии, подсчет денег младшего, упреки куда и что тратить и тд
Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал
Пофантазируем. У вас на руках крупная сумма денег, например 10 млн. Квартира для жизни уже есть, ипотека закрыта, машина есть. Куда бы их дели? В нынешних реалиях.
Сколько денег в род.комитет сдавали на этот год? У нас с сентября 4000₽ + 2000₽ еще сейчас хотят собрать. Это за 4 месяца. Не могу понять, много это или нет.
Elena·
Мама сына (3 года)
Банк комиссию не берет
Татьяна Петрова·
Мама двоих (младенец)
Мы только взяли квартиру, никакой комиссии( у нас сбер), использовать можно сразу - ребенку 4 месяца) маткапитал у нас был как часть первоначального взноса
Еленка ·
Мама троих детей
Мы после рождения второй дочи сразу мат капиталом гасили ипотеку и тоже никакой комиссии
Еленка ·
Мама троих детей
Год назад брат со снохой брали ипотеку в мат. капитал использовали как первоначальный взнос, банк выплатил им полностью сумму которую просили а позже подали доки в пфр и мат капитал перечислили в банк и платёж у них уменьшился никакой комиссии банк не брал
Оля ·
Мама дочки-младенца
Мы брали от застройщика и маткапитал напрямую застройщику перкчисляет пфр. Без комиссии. В банке брали ипотеку уже без учета маткапитала.
Настя·
Мама троих детей
Вот буквально использовали маткапитал.
Но у нас там было всё очень сложно.
Покупали через ипотеку, комиссия банку 35000. В эту сумму входит страховка и платеж по ипотеке
Кристина·
Мама сына (1 год)
Как можно выбрать банк, во все банки отправляете заявку на ипотеку и потом выбираете из всех которые вам одобрили, чтоб и сумма подходила и платёж и срок 🤷🏻♀️как ещё выбрать
Elya·
Мама двоих (младенец)
А вы знаете, что мат капитал на погашение ипотеки сможете использовать сразу же, а вот на покупку квартиры без ипотеки, только когда ребёнку будет 3 года
Кристина·
Мама сына (1 год)
Маткапииалом можете воспользоваться сразу. Сначала берёте иппотеку, всю сумму за квартиру выплачивает банк продавцу, потом уже идёте в мфц для распоряжения маткапиталом и потом эти деньги переводятся на ваш счёт в банке где иппотека, и выбираете там потом на уменьшение платежа или на уменьшение срока ипотеки. У нас ни какую комиссию банк не брал с маткапитала. Транскапиталбанк у нас
Алена··
Мама сына (6 лет), беременна (31 нед.)
В том то и дело, что ипотеку мне не оформить. Я думала я смогу хоть однушку взять без банка.... А оказывается облом?
Кристина··
Мама сына (1 год)
без ипотеки только когда ребёнку исполнится 3 года
Алена··
Мама сына (6 лет), беременна (31 нед.)
@c.tchizh2009 пипец блин(