Как купить дачу без кадастрового номера и приватизации?
Есть тут кто сталкивался, или может быть юристы... или может кто понимает...
Ситуация, продаётся дача, но на нее нет ни кадастрового номера, ни приватизации. Дача у реки, как говорит сам продавец, по скольку дача у воды, ты не можешь ее приватизировать, так как приватизация возможна только от 50 метров от воды. Сам он видит продажу через председателя с/т. Продает дачу, так как умерла бабушка, а ему ей заниматься не хочется. Как купить правильно? Какие риски? Чтоб потом не оказалось, что есть какие-то наследники которые вообще были не вкурсе продажи и т.д. или это вообще кот в мешке и лучше не связываться?
Комментарии
Тут главный вопрос за какую сумму Вы покупать собираетесь. Если у самого с/т все с доками впорядке то приватизировать не проблема. Уточните у председателя с/т этот вопрос. Просто продавцу лень заниматься приватизацией. Это недорого. Мы покупали дачу в Самаровке и у нас водоем на участке и свой берег но все доки есть и приватизация и кадастровый номер.
Та в том то и дело, что там на территории дач, не один участок не получил кадастровый номер. Да, мы протупили, что не зашли к председателю
Поищите в Гугл консультации юристов, есть бесплатные консультации. Я давно как-то обращалась и мне помогли, не по такому вопросу
У нас дача не у воды, но тоже не приватизирована и нет кодастрового номера. Из всего садового товарищества приватизировано всего пару участков. Это много волокиты и лишних финансовых затрат при продаже. Но у нас дача 500 долларов стоит, поэтому не паримся по этому поводу.
Та в том то и дело, что дача не 500$ стоит, тоже не парились бы. Он говорит когда то собирались делать кадастровые номера, даже деньги собрали, а потом выяснилось что нельзя, рядом заповедная зона
@marina.mama2pacanov узнайте у председателя садового товарищества все ли участки в таком статусе. Если с ним ещё не знакомы, сыграйте типа очень понравилась местность, хотим приватизированую дачу, он и расскажет насколько это возможно впринципе, спросите у него про риски, если кому-то это место сильно понравится что произойдет с садовым товариществом?
@komarik04011987 спасибо, понимаю что затупили, что сразу не зашли к председателю
Я бы не брала такое. Лишний геморрой..
Придите к нам в офис на консультацию к адвокату по земельным вопросам, будут все ответы.
Можно записаться по номеру 096 17 11 631.