Никогда не жила в арендованной кв. На что обращать внимание? Что нужно спрашивать у арендатора? Какие советы можете дать😅 я сама всю жизнь прожила в ауэзовском районе. Какие районы нормальные? Без разницы далеко от центра города или нет. Мне лишь бы съехать и чтобы цена была более менее приемлемой. И можно ли в арендованой квартире например стены покрасить?😅
Комментарии
Спасибо! Тоже об этих деталях не подумала😅 вообще новичок в этой сфере
@zere., да пожалуйста, сама сдаю и сама снимала в свое время, опыт большой)
@foxybabe @nasself88 @shemeleva @zaika07070 @yainkognito спасибо большое, девочки🤗 я даже не подумала про клопов😨
Обращайте внимание на соседей (чем их меньше, тем спокойнее), узнавайте кто именно живет в подъезде (вдруг там алкаши, наркоманы и тд).
Хороший ремонт, чистая мебель, плотные оконные рамы, которые не продувают. Наличие плесени, всяких жучков, тараканов, муравьев, клопов и тд.
Рабочая бытовая техника (посудомойка, стиралка, кондиционеры, микроволновка, духовка и тд).
Все лампочки рабочие.
Если лифт есть- состояние лифта.
@aliyashie, мои квартиранты перед заездом пошли по соседям знакомиться. Чтобы примерно понимать контингент. Снимают на длительный срок, поэтому им важно, кто будет жить рядом.
@aliyashie, в подъезде всего 9 квартир. Одни бабули, дедули. Тишина и порядок. В тот же день подписали договор и заехали)
Главное смотрите договор купли продажи перед арендой, сейчас много мошенников
Я когда заезжала в съёмную квартиру я снимала все на видео особенно все косяки если таковые были
Ремонт в съемной квартире тоже можно делать, просто обговорить это с хозяином и объяснить что конкретно вы хотите) при просмотре смотрите обязательно сантехнику, проверяйте напор воды везде, плиту, стиральную машину осмотрите, в ванной комнате смотрите на стены и потолок, чтобы без сырости и признаков затопления. В комнате осмотрите диваны/кровати(матрасы) на наличие клопов)
@shemeleva, мы свою продали , пока наша ( новая)строится придётся снимать 😩
@zere., бостан. Моя мама в Самале 2 шку сдаёт, мой муж категорически не хочет там жить 😩
Покрасить иногда можно, смотря как согласуете с арендаторами. Я в первую очередь обращаю внимание на санузел. Обязательно договориться, в случае поломки смесителей и т.д., чтобы хозяин всё заменял. Сразу говорите, что какая-то мебель если лишняя, чтобы убрали, а то так и будет стоять
Смесители, лампочки и тд- это расходный материал. Обычно это меняет сам квартиросъёмщик. Приглашает сантехника из Кск и меняет
@nasself88, нормальные смесители сейчас немалых денег стоят, сегодня поставит квартиросъёмщик, а завтра ему могут сказать до свидания, у нас так было.
@daisy29, я заключаю договор минимум на год (с пролонгацией по желанию клиента), расторгнуть раньше времени не могу, иначе буду должна круглую сумму. Договор нужно заключать правильный, читать все пункты и условия. Чтобы обе стороны были уверены друг в друге.
спрашивать документы, алсеко коммуналку квитанции, чтобы оплаченные были, счетчики конечно. плюс мебель осмотреть на клопов, алматинский район хороший. насчет стен по договорённости с хозяином