Мы (арендующие) сами нанимали дворника

Арендующий

Все прописывается в договоре аренды. Если договора нет, то тут и нет вопроса. Прилегающую территорию убирает дворничка или обслуживающая компания дома. Смотря какая ситуация, например был конфликт между продавцом и клиентом. И клиент словил белку и каждое утро сливал под дверь магазина фекалии, то естественно собственник тут не причём и убирала арендатор с продавцом. Арендатор обязан следить за чистотой и порядком, если ему сдали место в нормальном виде.