Ремонт в новострое: стал ли он дороже?
Девочки, может кто делает сейчас ремонт в новострое, где всё с нуля надо - это действительно, сейчас требует в разы больше средств и стало «непосильно»? Поделитесь , пожалуйста
Лучший комментарий
Комментарии
Ремонт с нуля ниже среднего качества стоит 400$ за м.кв. под ключ (это уже с мебелью и техникой),хорошего частые ремонт с не дорогой техникой и мебелью около 650$ за м2,и выше среднего качество и получше техника около 750-800$. За дорогой ремонт писать даже не буду так как можно разгуляться до бесконечности. У меня у мужа просто компания своя строительная и вот знаю цены.
Мы все делали сами, кроме электрики основной, поэтому сэкономили как я понимаю. Однушку купили за 30, у перекупа в новострое. На ремонт думаю не больше 10 ушло. Но у нас не дизайнерский ремонт)) ну и плюс техника в кредит. Для меня было тяжелее купить кв, чем ремонтом заниматься, раздражают цены космические на кв, знали бы, купили на котловане кв за 15😒, до сих пор страдаю, что перекупу заплатили 15 к считай))
Сейчас такая ситуация, что квартиры стоят немеряно , и ещё дом не достроили - уже 70% через перекупов. Прибыльный бизнес, на квартире заработать от 10 до …. (Знак бесконечности ) тыс. долларов. Я недавно звонила застройщику, там только вырыли под фундамент и забор, так мне менеджер говорит - ниже 12го все распродано, смотрите , что есть))
@kairaa, да у нас тоже еще дома строятся, так вот цена за метр уже 17к, а было 11😒, за сколько ж продавать перекупы будут не представляю
Муж у меня электрик,пока что сделали только одну комнату.делали сами,единственное что,это нанимали натяжной потолок ставить,одна комната без мебели вышла у нас 23к грн.ставили двери,окно с балконной дверью,снимали паркет,доливали пол,стелили ламинат,обои клеили,плинтус.
Материал прыгнул в цене от +20-+50% учитывайте это.
Электрику конечно же муж сделал,если б не занимался этим,вышло бы примерно 6000на одну комнату,если делать сразу электрику всей квартиры,то 2хкомнатная идёт +-25к, 3хкомнатная +-32,но играет роль количество точек(розетки/выключатели,схема сборок,стоимость фурнитуры,автоматов и прочее).
Механизм гораздо прост.
Хотите сэкономить-ищите отдельно специалистов,прораб как и дизайнер возьмёт свою копейку как с вас так и с рабочего.
Если брать мастеров универсалов-ждите кучу подвохов и косяков.
Лучше общаться напрямую с мастерами , советоваться и узнавать за следующие этапы и есть ли хорошие мастера в знакомых контактах...
По электрике можете обращаться на прямую.муж поможет как с советом так выбором материала так и с монтажом,все расскажет и покажет...Успехов в ремонте)
Спасибо большое за подробный ответ) будем иметь ввиду
Мы купили недавно на вторичке и сейчас делаем ремонт это капец 😵💫😵💫
Хоть бы в пол стоимости вложится , 65 кв… а ещё кучу мебели докупить…
В новострое это ж ещё больше затрат 😅
А все дорожает с каждым днём 🤦🏻♀️
Да это тупо работать на ремонт . Ну если у вас нет 50 тыс долларов отложенных .у нас ушло уже 20, это при том что работает не бригада , а один человек , бригада дороже было б но быстрее . Но мой совет ищите бригаду. Только проверенную . Прикинули ещё 5 тыс нужно чтоб закончить ремонт и плюс мебель , техника (
Мы сейчас делаем ремонт в новострое. Попали очень шикарно с покупкой-на этапе котлована и новогодняя акция была трешка за 24 тыс(сейчас они под 45). В общем, рассчитывали ремонт сделать за 25-30 тыс, а в итоге уже ушло больше 30 и приступили только к покраске стен и полу. Но мы делали и перепланировку и окна меняли и плитка дорогая(а укладка вообще космос))) не скажу, что непосильно, но если делать все качественно и с не самыми дешевыми материалами, то в копеечку вылетает ремонт. И вот мы скоро проступаем к мебели, наш мебельщик предупреждает, что цены начали рости сильно на их услуги.
@kairaa, та мы сейчас на цены смотрим и в шоке просто…
Знакомая в том году купила квартиру и планировала переехать в неё в апреле. В итоге вот сейчас только переезжают, хотят новый год уже встретить в новой квартире
@kairaa да, брали бригаду "под ключ" ровно на год. В итоге вот сейчас только мебель ставят.
Смотря что делать и как . Наёмный труд или сами
Кум заканчивает ремонт 2 комн
Из того что помню
1кв м
Поклеить обои 85 грн
Шпаклёвка 60 грн
Финиш 15 грн
И тд
Ориентировочно квадратный метр ( с голых стен кирпича до обоев , плитки, паркета ), ему выходил около 1350 грн . 62 кв × 1350 = 83700 . Но по его подсчётам отдал ещё больше , просто не всё записывал + меблирование , кухня , сантехника
Он пока в шоке , что кухня может стоить 35 тыс 🙈
Ну всегда было ремонт это практически стоимость квартиры, но да, все подорожало
Всегда ремонт хороший приравнивайся к стоимости квартиры приблизительно
У нас ремонт квартиры 85м2 без техники из мебели кухня и гардеробная то уже 2/3 стоимости квартиры получается и он не дизайнерский.🙈
Очень тяжело найти порядочных работников... Все действительно хотят на&&ть. Если по теме, то ремонт без техники и мебели, средний 10тыс... Посильно или не посильно не знаю... Но всё нужно контролировать и за цену договариваться изначально, чтобы не было потом "сюрпризов". Мы наняли бригаду " Под ключ" по рекомендации, в итоге я с ними плохо попрощалась ещё на этапе стяжки...
Смотря же что хотеть. Не знаю что там непосильного. Но полквартиры выйдет, если всех нанимать и капитально затевать ремонт.
В целом. Есть куча нюансов, на которые разводят просто владельцев новостроя, так как считают что бабки ж есть.
Слова не мои, человека с опытом 20+ в ремонтах. Дело именно так и обстоит.
А если грамотно все подобрать и определить необходимое, без лишнего-то вполне реально делать ремонт. Очень даже.
@kamboja, а насчёт розеток. Считаются точки вывода. На это закидывают мощность проводов. Это выводы, подключения к самой розетке. Это тоже работа. Можно одну розетку из двойных подключить ок, а вторую не ок. Это отдельный вид искусства) электрика-штука тонкая и важная. Тут согласна с мастерами. Оно того стоит. Но если знать чего и куда тебе проводят, конечно)
@kamboja, извините,но значит они увидели в вас лоха
Все нужно контролировать и нанимать проверенных работников
@samoilova04 все это понятно. Бали нюансы почему мы не могли контролировать, ну и прораб конечно, мне он сразу не понравился, но поскольку оплачивала не я, а мой отец, то он принимал решение
Нам посчитали примерный ремонт двушки с нуля, под наши потребности без техники и мебели 16-18к
(Новострой)
@kairaa знакомый считал. Повторюсь, это без мебели и техники, в том числе и сантехники ☝️
@kairaa и так как будет ремонт стартовать с марта, то +2/3 к будет сверху, так как все реально дорожает
Ремонт это всегда затратно. Но если сравнивать новострой или вторичка, то наш опыт - однозначно за новострой. Сделали ремонт в новострое в прошлом году. Сейчас купили вторичку, ещё не начали непосредственно ремонт, а на демонтаж, замену стояков, обдирку стен и ид уже ушло более 2000 у е
да, все подорожало
мы делали ремонт 2 года назад
сравнивали цены
все очень подскочило в цене
Ехала я недавно по делам и мне по пути рядом попалась женщина, мы про квартиры общались, так вот она за свою жизнь поменяла около 20 квартир. В общем с её слов ремонт в однушке стоит около 6500$.
Это очень бюджетный ремонт и без техники, или своими руками
@kamboja ещё ж у всех понятие ремонт разное. Кто-то понимает с нуля и до въезда, кто-то имеет ввиду только отделочные работы без учёта мебели и техники.
@smot даже без мебели и техники 6500 это очень мало. Самые дешёвые варианты, типа обои по 250 грн, ленолиум и плитка харьковская по акции))
Да все подорожало и каждый квартал дорожает на 15% где-то
Очень тяжело найти порядочных работников... Все действительно хотят на&&ть. Если по теме, то ремонт без техники и мебели, средний 10тыс... Посильно или не посильно не знаю... Но всё нужно контролировать и за цену договариваться изначально, чтобы не было потом "сюрпризов". Мы наняли бригаду " Под ключ" по рекомендации, в итоге я с ними плохо попрощалась ещё на этапе стяжки...