Реально ли купить квартиру не через риелтора в Харькове, бюджет 21000$, 2х или 3х комнатную. Желательно район Салтовки.
Лучший комментарий
Риелтор - абсолютно лишнее звено в цепочке купли-продажи недвижимости. Ни за что он ответственности не несёт и все его слова и проверки - пустой звук. Они заинтересованы исключительно в получении денег любыми путями, а все остальное не их забота. Делают видимость работы, замыливают глаза, втюхивают своих великих специалистов, которые могут замолчать неудобные моменты.
Нужен свой хороший юрист или нотариус и все
А риелтор не дает никаких гарантий, проверяет все нотариус. Риелтор привел показал, отвел к нотариусу, оформил.
Комментарии
Работаю риелтором. Меня интересует, почему люди думают что платят риелтору за какую-то проверку квартиры?
Хотя сама недавно была ситуация: пришли к нотариусу. Нотариус заходит в реестр, смотрит документы говорит все ок!
Мы на задатке проверяем все!!!! И даже предыдущие документы!!! И два договора купли-продажи назад там вылазят поддельные документы и суды!
Хотя ценность риелтора совершенно в другом!
Риэлтор это что?Риэлтором может быть любой человек,даже без образования,мы 2 года назад купили с агенством квартал квартиру,трешка на салтовке,да,она была с долгами,но нас заверила и наш и продавца риэлторская что тот погасит 100% долги,мы доверчивые подписали договор купли продажи,где было написано что обязуется погасить долги,но он сделал по хитрому,погасил только свои долги,а предыдущего нет,хотя он оставлял залоговую сумму на погашение всего долга,и что?мы судились с ним 2 года.так как агенство отдало мне залоговую сумму на погашение долга,а в суде они сказали что сделали это ошибочно,и поддерживали продавца,а не меня покупателя,который заплатил им 1000$,за что спросите вы,за то что эта коза просто показала мне квартиру и сама же убедила меня в том что долги погасят,так вот мы проиграли 2 суда,так как я думаю что судьи были подкупные,потому что покупали мы квартиру у необычного человека,и что,нам пришлось вернуть ему деньги,а долг так и висит,только слава богу он на нас не числиться,но если я думаю захочу продать квартиру,то он выплывет и мне прийдется продавать ее дешевле или гасить долг
Зачем Вам гасить чужой долг?Мало того, что он висит на человеке, а не на квартире, так и срок исковой давности, небось, давно истёк
@arnett2108, я его пока не собираюсь гасить,он висит на квартире,просто не на мое имя,потому что лицевые счета я переделала на себя,если я захочу в будущем продать квартиру,дай бог чтобы срок давности истёк,если же нет,то я думаю нотариус найдёт его и будут вопросы,мы брали в теплосети для суда бумажку и там указано что долг есть на квартире,на другое имя
@k_k_make_up_ долг персонифицирован, т.е. он висит на конкретном человеке, а не квартире и к Вам вопросов быть не должно. Нотариус его по любому найдёт, так как списываются они через суд. Если суда не было, то телепаться он будет еще долго
Вряд-ли на этот бюджет можно купить 2-3-х комнатную. Риэлтор реально никакой ответственности не несет. Но сейчас их везде полно и найти квартиру без риелтора очень сложно. И часто бывает их 2 на одну сделку, со стороны продавца и покупателя.
Реально , если купить пай при стройки дома, а потом ещё в ремонт столько же :)
Салютовав большая, цена зависит от близости к метро, рассмотрите варианты на ул. Корчагинцев, Солнечная, Краснодарская , может там что то попадётся за вашу цену.
В этом году цены очень выросли
1к кв может и возможно, но она будет либо под ремонт, либо с долгами
Без риелторов реально купить, проверить нужно будет до залога в хорошем нотариусе, чтоб квартира была не под арестом
Купили квартиру прошлой весной. До этого искали года 1.5 точно. За это время попалась одна за 16. С долгами под 100т.грн. Проверили через нотариуса-арест был снят с этой квартиры буквально месяц назад. И нотариус даже не захотел ввязываться в эту сделку. Ну и мы, естественно, тоже🤷♀️.
Поэтому взяли 1/9,но вышло дороже. И это был самый дешёвый вариант,который нам попался из хотя бы 2 комнатных)
А сейчас цены ещё выросли. Мама живёт в 20км от Харькова, так там цены иногда дороже на 2комн, чем мы купили в Харькове
Максимум что можно взять
То это убитая 1 кв в 2х или 5ти этажном здании.
Где нужно будет вложить еще в ремонт.
За последний год цены на недвижимость взлетели
Все реально. Если время не поджимает, то советую поездить по районам и расклеить объявления о покупке на подъездах
Это только 5-ти этажка будет. В 9 нет. Без риэлтора тяжело будет. Мы не смогли
Реально, смотрите на олх сами и все. Потом приезжаете на просмотр и хозяину даёте свой телефон или в почту можно кинуть
Главное хороший и проверенный нотариус! Который проверит квартиру от А до Я.
За такую цену найти будет очень сложно и долго..
И это скорее будет дело случая и удачи, если вам повезёт)
Таких цен нет, и без риелторов сейчас вообще никак не обойтись, мы специально искали только с ним, дополнительная страховка.
А вы не боитесь покупать квартиру без риелторов? Это риск, нужно иметь хорошего риелтора и нотариуса чтобы проверили квартиру на все подводные камни.
На счёт цены смотря в каком состоянии квартира, но уж точно не 2 или 3 комнатная. Посмотрите объявления на домриа, хотя там в основном все через риелторов.
@vika.mommy 5% если больше 20 тыс баксов, у меня было меньше.
@vika.mommy любой адвокат или нотариус справится с этим в разы лучше, чем риелтор. Особенно это касается нотариуса, так как они несут ответственность за документы, которые оформляют.
Жизнь заставила разобраться в нюансах, так как такой бред навешать пытались, что уши вянули
Да
Мы вот продали район трк Украина
21 тыс 2 х комнатная с космическим ремонтом
Вряд ли, цены очень выросли. Салтовка совсем поднялась. Мы год назад искали, и нереально найти даже что то нормальное и путевое за 25
Мы однушку 5из5 продали больше 21,салтовка.
Тут только после наркомана или алкоголиков если долго искать то можно за эту цену купить,но наверное она будет с долгами.
В любом случае эту квартиру нужно очень хорошо проверить на кредиты.
Ну 21 для 2х или 3х комнатной в доме от 5 и выше этажей это удача, если кто то быстро продает, первый, последний, угол. А так где то в 2х этажном доме, то да.
@alyona_l @ksutka111 @dubiczkaya.olga @lera_bosenko попадаются, но сплошные риелторы
@zhenya_b Сосновая горка . Ул Мирная в старых двух-трехэтажных домах квартиры так стоят насколько я знаю. Просто может не все захотят там жить. Дорога не очень.
А вы не боитесь покупать квартиру без риелторов? Это риск, нужно иметь хорошего риелтора и нотариуса чтобы проверили квартиру на все подводные камни.
На счёт цены смотря в каком состоянии квартира, но уж точно не 2 или 3 комнатная. Посмотрите объявления на домриа, хотя там в основном все через риелторов.