Мож кто сталкивался и сможет дать совет.
Мы выкупаем доли в кв, у мужа 1/3, выкупаем до целого, то есть 2/3.
Ипотеку берем с сбербанке, банк говорит чтоб в договоре прописали пункт о том, что на время ипотечного кредита всю квартиру передаем в залог банку, но нотариус подписывать отказывается.
Так как банк выделяет деньги только на 2/3, то почему берет в залог всю квартиру.
В итоге что делать то? Прав нотариус или банк?
НатальяМама сына (1 год)
@atulukova9, предварительно позвоните, работает по записи. И ожидание. Нотариус Ваина Л.С.
Щетинкина, 49, 202 офис; 2 этаж; 9 подъезд, Новосибирск
+7 (383) 209‒209‒7
+7 (383) 209‒309‒7
vaina.ru
🙃🙃🙃Мама двоих (младенец)
В сбере так и есть. Я тоже брала 1/2, а квартира была полностью в залоге пока не выплатили
Анна ЮрьевнаМама двоих (младенец)
@e_11, обратились к нотариусу, а он не подписывает, вот думаем мож к другому идти
🙃🙃🙃Мама двоих (младенец)
@atulukova9 у нас вообще без проблем всё подписал. Во многих банках такое условие, что вся квартира идёт в залог. Не знаю почему ваш нотариус не подписывает, у нас также было 1,2 у мужа и 1,2 я выкупила
Хочу поделиться этапами покупки квартиры в ипотеку через отбасы банк (50/50) 1. Открыть депозит и накопить 50% от стоимости жилья 2. Когда оп достигнет 5, можно оформляться 3. Идем в банк получать предодобрение. Банк выдает предварительный график 4. Ищем квартиру (крыша, без посредников, риелторские агенства) 5. Нашли квартиру, договариваемся с хозяевами/риелтором 6. Вызываем оценщика (17.000тг) 7. Оценщик за 1-2 дня отправляет в банк отчет, затем уведомляет нас когда банк принял отчет. 8. От хозяина нужно уд личности, ф2, договор купли квартиры. 9. Едем в банк чтобы получить гарант.письмо (уведомление). Если берем кредит и на ремонт то заполняем смету, делаем цветные глянцевые фотографии квартиры. 10. Банк дает гарант письмо. С этим письмом едем в нотариус, оформлять ДКП с хозяином. 11. В нотариус едут и супруги продавца и покупателя. 12. Кстати везде с собой нужно брать уд личности свой, супруги и свид о браке. 13. Дкп оформили (12000тг). Нотариус отправляет документы в гос реестр. Нам в руки дает уведомление. 14. Через день приходит уведомление с егов о регистрации. Выводим справку об обременениях уже на наше имя (ф2). 15. Собираем документы: оригинал дкп, тех паспорт, справка текущего счета продавца, ф2, уведомление о гос регистрации, нотариальное согласие супруги 16. Едем в нотариус, супруга дает согласие на залог покупаемой квартиры (около 5к тг нотариусу) и дальше в банк сдавать документы. Подписываем бумаги. 17. Через 1-2 дня выходят договора на сайте. 18. После всего этого Банк переводит деньги хозяевам, (и вам на ремонт если подавали) 19. Вы оплачиваете комиссию банку 130к, вам выдают график погашения и договор с банком. Всё, после этого вы официально владеете квартирой)) за которую еще платить и платить😂 Вся процедура заняла у нас около 8-9 дней. Если хозяева квартиры не обращаются к риелторам, то это огромный плюс. Мы ни за что отдали риелторам 400тысяч. На этапе оформления никакой помощи с их стороны не было. Да и в нашем случае помощь была и не нужна, т.к зп хватало, кредитная история хорошая. В свое время хотелось прочитать такого рода пост, но увы не было. Решила сама такой написать)
Девочки кто покупал квартиру через жссб скажите пожалуйста покупатель сам ставит ее в залог в цоне или банк ставит в залог после нотариуса ?у них колл центр по разному говорит 🙄
Спорим с мужем, нужна информация. Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме? Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Сравнение преимуществ и недостатков второго и последнего этажей при выборе квартиры. Узнайте мнения мам о комфорте, безопасности и практичности!
Наталья·Мама сына (1 год)
Попробуйте к другому нотариусу. Со Сбербанком Ваина работает обычно.
·Ответить