Хотим продать квартиру, которую оплачивали наличными и немного добирали ипотекой. Ипотечную часть перекрыли мат капиталом. Будут ли сложности сейчас при продаже? ( ребёнок там н...

Question

Хотим продать квартиру, которую оплачивали наличными и немного добирали ипотекой. Ипотечную часть перекрыли мат капиталом. Будут ли сложности сейчас при продаже? ( ребёнок там не прописан)

Галина · Answer

У нас немного другая была ситуация, мы просто покупали квартиру сразу с использованием мат капитала, сразу выделяли доли, теперь чтобы продать, нужно в опеку идти,они не препятствуют продаже, но нужно чтобы приобретаемое жилье было не меньше того, которое сейчас,тоже выделены доли детям(можно даже в таком же размере как и сейчас), но у вас на руках должен быть предварительный договор купли-продажи той квартиры, которую собираетесь покупать, ну и заявления(какие именно, они подскажут)

Malina · Answer

Да, сложновато будет. В этой квартире, в которую вложен матка итал нужно выделить доли, обратитесь к нотариусу. После того, как доли выделены и изменения внесены в росреестр, вам нужно выделить аналогичную долю ребёнка в новой квартире, условия и площадь должны быть не хуже, согласие на это выдаёт опека.

Влада 🌸 · Answer

Квартира должна уже быть выбрана заранее?

Malina · Answer

@v_l_a_d_a даже куплена, тк  на обещание родителя о дальнейшем выделении, никто согласия не даст вам

Екатерина · Answer

В опеку нуженй получать разрешения, после выделения доли , новое жилье должно быть больше старого по кв.

Влада 🌸 · Answer

Получается нужно заранее выбрать жилье?
А если мы с мужем официально в разводе , но сейчас в гражданском браке ?

Екатерина · Answer

@v_l_a_d_a ну тут вариант что муж откажется от доли и квартиры думаю упростит ситуацию,  а вообше лучше консультация в опеки

Если покупать за наличку то проблем особо нет, только лишние тысяч 20 отдать за бумажки для выделения долей, если ипотека новая там сложнее,  но опять через органы опеки и там все подскажут

Вопрос решаемый 100%

Katarina · Answer

Для того что бы ее продать насколько я знаю ребёнку нужно выделить долю в другом  жильё которое будет не меньше квадратов

Daria · Answer

Вам нужно обратиться в опеку и взять у них разрешение на продажу.

Лучший комментарий

Комментарии