Хотим продать квартиру, которую оплачивали наличными и немного добирали ипотекой. Ипотечную часть перекрыли мат капиталом. Будут ли сложности сейчас при продаже? ( ребёнок там не прописан)
Комментарии
Да, сложновато будет. В этой квартире, в которую вложен матка итал нужно выделить доли, обратитесь к нотариусу. После того, как доли выделены и изменения внесены в росреестр, вам нужно выделить аналогичную долю ребёнка в новой квартире, условия и площадь должны быть не хуже, согласие на это выдаёт опека.
@v_l_a_d_a даже куплена, тк на обещание родителя о дальнейшем выделении, никто согласия не даст вам
В опеку нуженй получать разрешения, после выделения доли , новое жилье должно быть больше старого по кв.
Получается нужно заранее выбрать жилье?
А если мы с мужем официально в разводе , но сейчас в гражданском браке ?
@v_l_a_d_a ну тут вариант что муж откажется от доли и квартиры думаю упростит ситуацию, а вообше лучше консультация в опеки
Если покупать за наличку то проблем особо нет, только лишние тысяч 20 отдать за бумажки для выделения долей, если ипотека новая там сложнее, но опять через органы опеки и там все подскажут
Вопрос решаемый 100%
Для того что бы ее продать насколько я знаю ребёнку нужно выделить долю в другом жильё которое будет не меньше квадратов
Вам нужно обратиться в опеку и взять у них разрешение на продажу.
У нас немного другая была ситуация, мы просто покупали квартиру сразу с использованием мат капитала, сразу выделяли доли, теперь чтобы продать, нужно в опеку идти,они не препятствуют продаже, но нужно чтобы приобретаемое жилье было не меньше того, которое сейчас,тоже выделены доли детям(можно даже в таком же размере как и сейчас), но у вас на руках должен быть предварительный договор купли-продажи той квартиры, которую собираетесь покупать, ну и заявления(какие именно, они подскажут)