Здравствуйте,вопрос не по теме материнства.решили с мужем взять ипотеку,подали заявку,банк одобрил,нашли недвижимость,решили без агентства,все сделать сами,вопрос такой у продавца дома,получилась такая ситуация,на момент приобретения этого дома была в браке,брак зарегистрирован был, договор-купли продажи,что она покупала этот дом,фамилия ее указана ,супруга нет.через пару лет муж и жена разводятся,но не стали делить нажитое имущество,т.е дом,у них (совместный ребенок 1)проходит ещё много лет,бывший муж умирает,сын как наследник,тоже по факту у продавца сейчас на руках свидетельства о смерти сына и бывшего мужа,и свидетельство о расторжении брака. Ни детей ни кого больше нет у этой женщины(продавца)

Банк требует оформить наследство на долю в праве собственности умершего собственника. Так как ОН был приобретен в браке и при расторжении брака вопрос с имуществом не был решен, то есть отсутствует соглашение о разделе ОН, то доли бывших супругов при оформлении наследственных прав будут признаны равными. Наследниками в данном случае будут являться дети, родители (согласно очередности). Бывшая супруга унаследовать долю умершего не сможет, так как не является наследником.

Это требует банк от продавца,она ходила к нотариусу,ей сказали,что муж умер и по факту,они не могут ни чего сделать..

Вопрос,что делать то нам,как покупателям?все сделка отменяется получается?так как это главное обязательное условие,установить право собственности...ни продавец ни мы как покупатели понять не можем,что делать в этой ситуации

Может кто с этим сталкивался,помогите понять, пожалуйста,идти искать юриста,или искать хорошего натариуса,или вообще уже ни чего не сделать?и не покупать этот дом в ипотеку?мы с мужем запутались