Зачем нужен отказ соседей при продаже комнаты?
Девочки, если ты продаёшь недвижимость в коммуналке и все соблюдено по правилам, есть нотариально отправленное письмо о продаже, для соседей, что мы им первым предлагаем купить комнату, но они 2 месяца молчали и ничего не отвечали вообще, ни нет не да.
Появился покупатель, но сбер ему ответил что ипотеку не одобрит потому что нет письменного отказа от наших соседей.
Я не понимаю зачем мы тогда ездили и заморачивались все делать по закону, если банк может сказать "нам плевать, нам нужен от них письменный отказ"?
thm_ab·
Мама сына (1 год)
Нужен отказ письменный да~
Они могут потом заявиться, мол, мы ничего не получали, туда-сюда - это риск большой и для Вас, и для банка, который ипотеку даёт, и для покупателя
Мария··
Мама двоих (1 год, 2 года)
@dekiond, у нас все было через нотариуса.
У нотариуса есть информация что в соседей автоматический отказ, и даже с такой информацией банк отказывается одобрять ипотеку, а просит Личный отказ.
Мария··
Мама двоих (1 год, 2 года)
@dekiond, мы не можем его получить так как люди нетдыкватные и отказ писать принципиально не будут
thm_ab··
Мама сына (1 год)
думаю, что они просто перестраховываются... Но странно, если закон на Вашей стороне.
Людмила·
Мама дочки (1 год)
Попробуйте другой банк. Не все же откажут.
Мария··
Мама двоих (1 год, 2 года)
Да это не я пробую, это покупатели наши, я так понимаю им нужен только сбер по каким-то причинам но я тоже уже закинула такой вопрос нашему риэлтору чтобы она это им сказала что бы попробовали через другой банк.
Просто мало банков кредитуют комнату, тут же покупка комнаты а не квартиры
Елена·
Мама сына (1 год)
Мы не получали от части соседей отказы, были отправлены нотариусом письма. Всё оформили. Покупатель был с ипотекой от сбера.
Мария··
Мама двоих (1 год, 2 года)
Ну вот об этом и говорю что бред какой-то
Лилия·
Мама двоих (2 года, 13 лет)
Насколько я знаю,нужно нотариально запрос отправлять соседям о приоритетном выкупе и только если тишина,потом уже продавать сторонним людям.
Мария··
Мама двоих (1 год, 2 года)
Мы так и сделали вопрос не в этом