Покупка квартиры с мат. капиталом в Новосибирске
Девочки, вопрос про квартиру, может есть юристы или кто-то на опыте сталкивался. Ситуация такая, хотим купить квартиру в Новосибе, ее покупали с использование мат капитала, 2 взр собственника и 4 детей разного возраста. Они переехали и живут в другом городе, там в опеке выделили доли на всех и назвали предварительное решение. Но по сути у детей сейчас кроме этого жилья не будет никакого, хотят с продажи квартиры деньги за доли переведут на расчетный счет детям до 18 лет. Я в этом совсем не понимаю, говорят, что это риски... квартира очень понравилась, поэтому спрашиваю тут, кто сталкивался и у кого есть какие знания по этому вопросу?) заранее спасибо)
Комментарии
Просто когда человек не работая в этой сфере ,вам кажется все сложно.а что людям с детьми и бабушкам квартиру не продавать что ли
Если у детей нет жилья,то продажу квартиру потом могут оспорить и стать собственниками наравне с вами. Не советую связываться с квартирами, где прописаны дети,пожилые,недееспособные и осуждённые.
Не знаю сколько работаю все было хорошо. К притом где детские доли то сделка проходят у нотариуса.а нотариус знаете тоже просто так делать небудет. А у пожилых людей делают справку о дееспасобности.
@irnakuragina тут и риелтор и нотариус должны быть грамотными профи,чтобы сложностей потом не было. Для покупки таких квартир приходится тратить больше времени,сил,терпения и денег. Я бы не стала ввязываться
@taya.dev616, мы работаем с риелторами, они говорят, что много рисков... решила тут уточнить, может есть опыт положительный... но судя по ответам, лучше не связываться, так как это долго и ненадежно... ну и понятно, что мат капитал, лучше не вкладывать в жилье))
Ну деньги то ложаться детям на счёт в том случае если у них.уже есть жилье,или планируете ещё брать ,но не нашли.просто так разрешение ни кто не даст.
Я бы не связывалась с квартирами , в которые вложен мат.капитал
В этом нет ничего страшного, главное правильно составленный договор и все.
@irnakuragina, по мне так лишний геморрой, вот честно. Особо если вложили маткапитал а доли так и не выделили или ещё какие махинации. Сделку признают недействительной и ищи свищи свои денежки…
Нет ,можно взять разрешение опеки или деньги на счёт и когда продавцы найдут жилье они пойдут в опеку и возьмут разрешение для снятия денег для покупки,потом отчитываться,либо другой вариант выделяют доли детям сейчас в любой квартире где она есть ,или у бабушки. Так же все через опеку.но лучше с риелтором все делать
Да риски есть. Доли должны быть не меньше тех, что были. И выкупят их только после продажи. (Как то странно). Обычно чтобы сделка считалась действительной нужно сначала взять справку с опеки, что они дают добро на проведение сделки,а добро они дают как правило, когда дети уже прописаны в новом месте, т.е у них уже есть где жить.
Ищите другую квартиру! Что то как тоиподозрительно всё, особенно со счётом.
Мы так покупали квартиру, было двое детей у продавцов. Из за опеки у нас сделка затянулась на 4мес. Опека прям требовала, чтобы в новой квартире у детей доли были не меньше чем в старой, а больше. В обшем опеке не нравилось многое. Пока они нашли норм квартиру, чтоб устроило это опеку.
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Во сколько лет вы стали мамой? Поделитесь опытом!
Лежу в роддоме на обследовании сейчас, вижу, что подавляющее большинство беременных прям взрослые девочки. Решила вот опрос провести)
Во сколько лет родили? Планировали ли? Почему не раньше/позже? Много ли среди ваших знакомых и друзей мам вашего возраста?
Для тех, кто ущемляется от подобных слишком личных вопросов, отвечать не обязательно, все это в порядке чистого любопытства
Итак, анкеты разосланы и уже активно заполняются участниками игры.
В анкете есть пункт — что бы вы не хотели получить в подарок. Мы его включили для того, чтобы по возможности было меньше разочарований от полученных подарков.
Больше всего участники игры не хотят получать сладости, конфеты и скоропортящиеся товары. Безусловно, это связано с опасением, что за время пересылки товар испортится и может статья опасным.
На втором месте — бывшие в употреблении, старые вещи, зачитанные книги.
На трет...
Как назвать девочку: Арина или что-то другое?
вопрос с именем 🤪 КАК НАЗВАТЬ ДЕВОЧКУ?
Очень хотела несколько лет назвать дочь ( если будет дочь) Ариной
Но года шли , а беременности не было . И вот спустя 3 года беременность есть … А ВОКРУГ ОДНИ АРИНЫ ))))) это правда .
У друзей дочь Арина, соседская девочка - Арина . В магазинах, на площадках и тд - везде это имя. И понимаю , что в свое время отказалась так от имени Варвара для дочки и назвала Ярослава , более редкое . Ни разу не пожалела .
Короче, какие варианты имен у вас ? Как называе...
Необычные имена детей: какие редкие имена выбирают мамы
Какие интересные детские имена вы слышали? Поделитесь 😍
У нас в садике есть Штефан, Беатриса, Лазар, Грачи (видимо, национальное имя), Злата, Дильбар (мне очень нравится, это женское имя). Ну, и моя Дестешка 🪴
И как зовут ваших детей, если у них не типичные имена? Почему решили так назвать?
* Я назвала свою в честь покойной бабушки отца моей дочки (полное у бабушки Дестегюль, но мне понравилась первая часть, оставили только её). Это традиция его рода - имя не должно «умирать». Меня саму зовут...
Покупатель вообще не тратит деньги, расходы нотариуса это оплачивает продавец.