Mom.life
Оля
mel.olga
Оля·Мама двоих (3 года, 8 лет)

Покупка квартиры с мат. капиталом в Новосибирске

Девочки, вопрос про квартиру, может есть юристы или кто-то на опыте сталкивался. Ситуация такая, хотим купить квартиру в Новосибе, ее покупали с использование мат капитала, 2 взр собственника и 4 детей разного возраста. Они переехали и живут в другом городе, там в опеке выделили доли на всех и назвали предварительное решение. Но по сути у детей сейчас кроме этого жилья не будет никакого, хотят с продажи квартиры деньги за доли переведут на расчетный счет детям до 18 лет. Я в этом совсем не понимаю, говорят, что это риски... квартира очень понравилась, поэтому спрашиваю тут, кто сталкивался и у кого есть какие знания по этому вопросу?) заранее спасибо)
23.11.2021

Лучший комментарий

Комментарии

irnakuragina
Ирен·Многодетная мама (5 детей)
Покупатель вообще не тратит деньги, расходы нотариуса это оплачивает продавец.
24.11.2021 Нравится Ответить
irnakuragina
Ирен·Многодетная мама (5 детей)
Просто когда человек не работая в этой сфере ,вам кажется все сложно.а что людям с детьми и бабушкам квартиру не продавать что ли
24.11.2021 Нравится Ответить
taya.dev616
Мира ·Мама двоих (3 года, 12 лет)
Если у детей нет жилья,то продажу квартиру потом могут оспорить и стать собственниками наравне с вами. Не советую связываться с квартирами, где прописаны дети,пожилые,недееспособные и осуждённые.
24.11.2021 Нравится Ответить
irnakuragina
Ирен·Многодетная мама (5 детей)
Не знаю сколько работаю все было хорошо. К притом где детские доли то сделка проходят у нотариуса.а нотариус знаете тоже просто так делать небудет. А у пожилых людей делают справку о дееспасобности.
24.11.2021 Нравится Ответить
taya.dev616
Мира ·Мама двоих (3 года, 12 лет)
@irnakuragina тут и риелтор и нотариус должны быть грамотными профи,чтобы сложностей потом не было. Для покупки таких квартир приходится тратить больше времени,сил,терпения и денег. Я бы не стала ввязываться
24.11.2021 Нравится Ответить
mel.olga
Оля·Мама двоих (3 года, 8 лет)
@taya.dev616, мы работаем с риелторами, они говорят, что много рисков... решила тут уточнить, может есть опыт положительный... но судя по ответам, лучше не связываться, так как это долго и ненадежно... ну и понятно, что мат капитал, лучше не вкладывать в жилье))
24.11.2021 Нравится Ответить
irnakuragina
Ирен·Многодетная мама (5 детей)
Ну деньги то ложаться детям на счёт в том случае если у них.уже есть жилье,или планируете ещё брать ,но не нашли.просто так разрешение ни кто не даст.
24.11.2021 Нравится Ответить
snezina
Софья ·Мама сына (7 лет)
Я бы не связывалась с квартирами , в которые вложен мат.капитал
24.11.2021 Нравится Ответить
irnakuragina
Ирен·Многодетная мама (5 детей)
В этом нет ничего страшного, главное правильно составленный договор и все.
24.11.2021 Нравится Ответить
snezina
Софья ·Мама сына (7 лет)
@irnakuragina, по мне так лишний геморрой, вот честно. Особо если вложили маткапитал а доли так и не выделили или ещё какие махинации. Сделку признают недействительной и ищи свищи свои денежки…
24.11.2021 Нравится Ответить
irnakuragina
Ирен·Многодетная мама (5 детей)
Нет ,можно взять разрешение опеки или деньги на счёт и когда продавцы найдут жилье они пойдут в опеку и возьмут разрешение для снятия денег для покупки,потом отчитываться,либо другой вариант выделяют доли детям сейчас в любой квартире где она есть ,или у бабушки. Так же все через опеку.но лучше с риелтором все делать
23.11.2021 Нравится Ответить
mozgovamp
Да риски есть. Доли должны быть не меньше тех, что были. И выкупят их только после продажи. (Как то странно). Обычно чтобы сделка считалась действительной нужно сначала взять справку с опеки, что они дают добро на проведение сделки,а добро они дают как правило, когда дети уже прописаны в новом месте, т.е у них уже есть где жить.
23.11.2021 Нравится Ответить
angellion
Ольга·Мама дочки (4 года)
Ищите другую квартиру! Что то как тоиподозрительно всё, особенно со счётом.
Мы так покупали квартиру, было двое детей у продавцов. Из за опеки у нас сделка затянулась на 4мес. Опека прям требовала, чтобы в новой квартире у детей доли были не меньше чем в старой, а больше. В обшем опеке не нравилось многое. Пока они нашли норм квартиру, чтоб устроило это опеку.
23.11.2021 Нравится Ответить
Читайте также