Покупка квартиры с мат. капиталом в Новосибирске
Девочки, вопрос про квартиру, может есть юристы или кто-то на опыте сталкивался. Ситуация такая, хотим купить квартиру в Новосибе, ее покупали с использование мат капитала, 2 взр собственника и 4 детей разного возраста. Они переехали и живут в другом городе, там в опеке выделили доли на всех и назвали предварительное решение. Но по сути у детей сейчас кроме этого жилья не будет никакого, хотят с продажи квартиры деньги за доли переведут на расчетный счет детям до 18 лет. Я в этом совсем не понимаю, говорят, что это риски... квартира очень понравилась, поэтому спрашиваю тут, кто сталкивался и у кого есть какие знания по этому вопросу?) заранее спасибо)
Ольга·
Мама дочки (1 год)
Ищите другую квартиру! Что то как тоиподозрительно всё, особенно со счётом.
Мы так покупали квартиру, было двое детей у продавцов. Из за опеки у нас сделка затянулась на 4мес. Опека прям требовала, чтобы в новой квартире у детей доли были не меньше чем в старой, а больше. В обшем опеке не нравилось многое. Пока они нашли норм квартиру, чтоб устроило это опеку.
mozgovamp@icloud.com·
Да риски есть. Доли должны быть не меньше тех, что были. И выкупят их только после продажи. (Как то странно). Обычно чтобы сделка считалась действительной нужно сначала взять справку с опеки, что они дают добро на проведение сделки,а добро они дают как правило, когда дети уже прописаны в новом месте, т.е у них уже есть где жить.
Ирен·
Мама четверых детей, беременна
Нет ,можно взять разрешение опеки или деньги на счёт и когда продавцы найдут жилье они пойдут в опеку и возьмут разрешение для снятия денег для покупки,потом отчитываться,либо другой вариант выделяют доли детям сейчас в любой квартире где она есть ,или у бабушки. Так же все через опеку.но лучше с риелтором все делать
Софья ·
Я бы не связывалась с квартирами , в которые вложен мат.капитал
Ирен··
Мама четверых детей, беременна
В этом нет ничего страшного, главное правильно составленный договор и все.
Софья ··
по мне так лишний геморрой, вот честно. Особо если вложили маткапитал а доли так и не выделили или ещё какие махинации. Сделку признают недействительной и ищи свищи свои денежки…
Ирен·
Мама четверых детей, беременна
Ну деньги то ложаться детям на счёт в том случае если у них.уже есть жилье,или планируете ещё брать ,но не нашли.просто так разрешение ни кто не даст.
Мира ·
Мама дочки (8 лет), беременна (14 нед.)
Если у детей нет жилья,то продажу квартиру потом могут оспорить и стать собственниками наравне с вами. Не советую связываться с квартирами, где прописаны дети,пожилые,недееспособные и осуждённые.
Ирен··
Мама четверых детей, беременна
Не знаю сколько работаю все было хорошо. К притом где детские доли то сделка проходят у нотариуса.а нотариус знаете тоже просто так делать небудет. А у пожилых людей делают справку о дееспасобности.
Мира ··
Мама дочки (8 лет), беременна (14 нед.)
тут и риелтор и нотариус должны быть грамотными профи,чтобы сложностей потом не было. Для покупки таких квартир приходится тратить больше времени,сил,терпения и денег. Я бы не стала ввязываться
Оля··
Мама двоих (младенец)
мы работаем с риелторами, они говорят, что много рисков... решила тут уточнить, может есть опыт положительный... но судя по ответам, лучше не связываться, так как это долго и ненадежно... ну и понятно, что мат капитал, лучше не вкладывать в жилье))
Ирен·
Мама четверых детей, беременна
Просто когда человек не работая в этой сфере ,вам кажется все сложно.а что людям с детьми и бабушкам квартиру не продавать что ли
Ирен·
Мама четверых детей, беременна
Покупатель вообще не тратит деньги, расходы нотариуса это оплачивает продавец.