Как продать квартиру по завышенной цене?
Девочки, вопрос не по теме. Хотим с мужем продать покупателю квартиру по завышенной цене, кто с таким сталкивался , расскажите плюсы минусы и как все прошло
Девочки, вопрос не по теме. Хотим с мужем продать покупателю квартиру по завышенной цене, кто с таким сталкивался , расскажите плюсы минусы и как все прошло
Олеся·
Мама сына (3 года)
Вообще странный вопрос)
Люди, когда что-то продают, всегда хотят уйти в плюс, это же логично. У Вас какая ситуация? Вы назвали одну цену, а теперь хотите продать подороже?
ooops··
Тут скорее хотят обналичить деньги
Олеся··
Мама сына (3 года)
тогда пусть по-русски пишут 😀
Эльчик··
Мама двоих (младенец)
Нет , у покупателя нет ПВ, поэтому он просит сделать завышение на 20%
Наташа·
Мама сына (1 год)
Ну за что покупали ,уже не продадите
Рынок подорожал конкретно
Анастасия·
Тоже не поняла что значит по завышенной🤔 вас никто не просит продавать по заниженной, это естественно. А покупатель если согласен на указанную вами стоимость, то какие проблемы то?
🤪·
Мама дочки (2 года)
@olesya_zalesskaya, @belchik_k, Наверно завышение суммы сделки, такое делают когда первоначального взноса нет, либо его не хватает до условий банка
Кристина ··
Мама дочки (1 год)
А , я поняла теперь что к чему .
Анастасия·
Если вы имеете ввиду ипотеку без первоначального взноса с искусственным завышением, то так и пишите))
Анастасия··
Ну вообще мы в своё отказались от такой сделки. Хотя многие действительно так покупают/продают. Желающих приобрести жилье итак куча, вопрос времени. Так зачем рисковать?) Просто это так легко всё проверяется при желании, а последствия тоже могут быть разными.
Анастасия ·
Квартира давно в собственности??? Если на налог не попадаете,то почему бы и нет
Анастасия·
Мама сына-младенца
Мы сами покупали под завышение . С продавцом между собой подписали расписку и всё отлично
Кристина ··
Мама дочки (1 год)
Но в случае чего , эта расписка просто бумажка ) и вообще это не законное действие )
Анастасия··
Мама сына-младенца
ну так то да …
Кристина ·
Мама дочки (1 год)
Есть огромные риски)
От безобидной потери времени до признания мошеннических действий , так как это не законно . Оценщики, аккредитованные банком, на это не пойдут.
Олеся·
Сколько лет квартира в собственности?
Эльчик··
Мама двоих (младенец)
Более 3х лет, это единственное жилье в собственности
Олеся··
ндфла с продажи можно не бояться, у нас знакомые покупали квартиру, так же просили продавцов завысить цену, ведь на самом деле цена это то о чем договаривались покупатель и продавец
🤪·
Мама дочки (2 года)
Ну вообще для вас никаких рисков нет, риски у покупателя, оценка может не пройти и банк завернет сделку. Либо даст просто отказ по объекту, либо отказ по ипотеке, но это прям крайний случай. Единственное, если так случится, то вы просто время потеряете. А вообще так многие делают, и частники, и даже та же Догма