Когда делить имущество при использовании маткапитала в ипотеке?
Девочки! Подскажите, может кто знает. Новостройка в ипотеку. Дом сдали, мы начали заниматься документами. Вложили мат капитал. Знаю, что если его вкладываешь в ипотеку , обязан разделить имущество не на себя и мужа, а ещё и на ребёнка. К натариусу идти не нужно уже сейчас, все делается без него. И тут вопрос, когда этим заниматься? В мфц не знают, приняли регистрацию собственности без заявления на раздел имущества, но типо надо этим заниматься. На вопрос когда, не знают. Кадастровый ответили, что после выплаты ипотеки полностью. А пфр, что прям срочно сейчас, но куда идти делать это заявление они не знают. Я офигиваю от тупых специалистов, девочки, спасите, кто уже сталкивался?
В любом случае будет через нотариуса, т к нужно будет оформлять соглашение на выделение долей. Через договор дарения сейчас нельзя по мат капиталу доли выделять. И выделить нужно, в течении 6 месяцев после снятия обременения банком.
А вот если имущество находится в долевой собственности обоих родителей, то оформление недвижимости на детей осуществляется у нотариуса. Кто сталкивался, действительно только у нотариуса?
Согласно п. «в» ст. 15 постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению *в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту *(займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.
Девочки, у подружки случилась страшная ситуация 😭😭😭 погиб муж в аварии недавно, но не официальный муж, прожили вместе 12 лет((( У них трое детей, в браке никогда не были, там из-за работы свои нюансы, но не в этом дело. Так вот, у них в имуществе есть 2 машины легковые, газель, 2 гаража и квартира (под сдачу брали) в ипотеку на нем только записанная. Его мать заявила, что она как ближайший родственник все заберет себе. Как подруга может оспорить это? На что она вообще претендовать может по закону? Допишу, все имущество на нем записано Еще, судя по комментариям надо было написать еще, что он как отец вписан у детей в свидетельстве.
Автор обсуждает риск, что при разводе дети могут остаться без жилья, если папа заберет свою долю. На форуме мамы делятся мнениями - нажмите, чтобы прочитать их ответы и советы!
Неожиданные факты о браке А вы знаете, что? ✅трехлетний срок исковой давности на раздел имущества отсчитывается не с даты расторжения брака. А с даты «нарушения» права. Таким образом, имущество можно делить спустя пять, десять и больше лет после того, как брак расторгнут. ✅ если в период брака платится ипотека за добрачную квартиру, то у второго супруга-несобственника возникает право взыскать половину выплаченных в период брака платежей? ЕДИНОЙ СУММОЙ за все годы брака; ✅все заработанные деньги в браке общие. Половина накоплений на вашем вкладе принадлежит второму супругу. Даже если он не работал ни дня. ✅если только вы заключаете договоры с детскими учреждениями (кружки/секции/частный сад и школа) и оплачиваете такие расходы со своей карты, то при взыскании алиментов со второго родителя в твердой сумме судья будет называть такие траты вашей прихотью; ✅в случае смерти одного из супругов, его доля в совместно нажитом имуществе делится между всеми его наследниками: женой, детьми как общими, так и от других отношений, а также его родителями в равных долях. ✅в случае банкротства одного из супругов с молотка уходит в том числе имущество, оформленное на второго супруга (за исключением единственного жилья); ✅дети от всех браков/отношений пользуются равными правами. Даже те дети второго супруга, о которых вы не знаете. ✅«Заставить» второго родителя видеться с детьми невозможно. В России нет такого правового механизма. ✅Суды по разделу имущества идут годами. А вы знали эти факты? Что вас удивило во время брака? Или после его расторжения?
Девочки, решила тут я вдруг задаться вопросом, часто ли мужчины изменяют?! один мой знакомый, сказал, что это их природа и она так устроены. Вот вопрос, ловили ли вы, если да, что с этим делали?
Даша·
Мама троих детей
В любом случае будет через нотариуса, т к нужно будет оформлять соглашение на выделение долей. Через договор дарения сейчас нельзя по мат капиталу доли выделять. И выделить нужно, в течении 6 месяцев после снятия обременения банком.
Валентина·
Мама двоих (младенец)
После погашения ипотеки выделяются доли)
А вот если имущество находится в долевой собственности обоих родителей, то оформление недвижимости на детей осуществляется у нотариуса. Кто сталкивался, действительно только у нотариуса?
Даша··
Мама троих детей
ох, я что то не помню точно. Но расчитывайте в районе 20 тыс. Нам говорили так. Но вот сейчас посмотрела в соглашении у нас чуть больше 10 тыс вышло.
Даша··
Мама троих детей
там как то рассчитывается цена, какой то процент, от какой то стоимости, но не более 20 тысяч) вот это я точно помню)
Валентина··
Мама двоих (младенец)
спасибо)
Анна ·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Как погасите ипотеку , надо выделить доли детям не позднее 6 мес после погашения
Анна·
Мама сына (1 год)
ПФР тупит,вот ссылка на постановление
Согласно п. «в» ст. 15 постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению *в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту *(займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.
Валерия·
Мама двоих (младенец)
После погашения ипотеки
И·
Мама дочки (1 год)
После погашения ипотеки в течение 6м. Пфр что-то врет Вам.