Что делать при продаже квартиры в ипотеке при разводе?
Девочки, помогите пожалуйста советом. Взяли кв в ипотеку в том году. Собираемся продавать, так как разводимся. Квартира в ремонте. Осталось обои и линолеум с потолком. Ремонт капитальный! Может была у кого такая ситуация!?! Куда сейчас идти? Даст ли банк добро на продажу!? Налог ведь надо будет платить...
Комментарии
Да, начать с того, что идти в банк и узнавать : разрешит ли он продажу. Если нужна будет бесплатная консультация юриста, то приходите в личку.
@mama_mal4ikov вот это мне и надо узнать было. Спасибо! Значит сначала в банк.
@mama_mal4ikov, здравствуйте, а вы не знаете сколько ждать решения банка на продажи квартиры ?
@eva_ Здравствуйте, а вы не знаете сколько ждать решения банка на продажу квартиры?
Мы в прошлом году так подавали. Ипотечная в Сбере. Покупатели тоже брали ипотеку в Сбере, поэтому все быстро и просто. Но вроде налог не во всех случаях надо платить. Вроде при продаже единственного жилья не надо..
Позвоните на этот счёт на 8 800 ****** налоговой и узнайте.
А продавать вам и правда будет проще кредитующимся в этом же банке.
Можно договориться с покупателем в договоре указать ту сумму, за которую вы и покупали, остальное наличкой. Это всё решаемо))
Налог платится с выгоды, если вы за те же деньги продадите, то не нужно платить.
Т.е.если Я купила за 3250 000 а подам за 4500 000. То налог только с 1250 000??? Ну это примерно?
так а продать по договору дешевле нельзя, чтобы налог меньше был?
В договоре что у вас? Эти моменты отражены там
@missmirra Сбербанк. Я думала условия одинаковые. По этому и спросила. Я первый раз в такой ситуации
@mamaolga89 нет, про отчуждение есть моменты, отличаются. В Сбере точно все это отражено в договоре от и до
Сейчас не нужно брать согласие . Выставляете на продажу сами или через риелторов , оплата идёт в счёт погашения ипотеки . Но подсчёт оплаты с банком обговаривать что и как будет
Куда потратить 100000 рублей: гипотетический вопрос
Прямо сейчас вам на голову упали 100000р. Куда потратите? Кредиты, отдых, хотелки,ремонт,магазины?)) Пишите ваши варианты👀
Как провести лето: орать, медитировать и переезжать?
Рилс попался где нужно найти первые три слова.
У меня ору, медитация, переезд.
У мужа нос, ремонт, переезд.
Я вообщем этим летом буду орать, потом расслаблюсь 🧘♀️ и ко всему чёрту перееду с мужем 🤣
Уговорила брата рожать второго ребенка: история спасения
Вчера уговорила брата рожать второго ребенка...
У него старшей дочке 8 лет, они второго не хотели, но получилось, собрались на аборт. Жильё и достаток есть, а причина был ремонт в доме и установка забора. Начал считать сколько уходит на ребёнка и ремонт ему важнее. Наговорила ему всего и бросила трубку. Потом перезвонил и сказал, что я где-то права и будут рожать. Надеется, что будет сын, я думаю так и будет!
Комментарий с оскорблениями в мой адрес буду удалять!
Мама переписала завещание отца на брата: что делать?
Девочки рассудите, может я действительно не права…
У меня есть брат старший (ему 46, мне 28) с 18 лет я жил отдельно в квартире, которую мне предоставил мой отец (нынешний муж мамы, брат не его сын) , брат женился и по хорошему мама попросила меня пустить брата туда пожить, а я пока поживу с родителями, на что я конечно согласилась ведь они ждали ребенка (жить им было негде, брат не особо всегда любил работать, открывал бизнесы они прогорали и мама гасила долги). Но 2 года назад я сама стала мам...
Стоит ли дарить детям квартиры и машины на 18 и 21 год? История знакомой из Питера и ее дочери
У одного нашего с мужем знакомого дочке 21 год исполнился. На 18 лет бабушка купила внучке двушку в новостройке (Питер, примерно в районе Лесная-Кушелевка), папа (наш знакомый) оплатил ремонт, на 21 год бабушка подарила внучке машину.
И вот я сижу и думаю, насколько мы с этой девочкой по-разному смотрим на жизнь, наверное. Это не хорошо или плохо, это по-разному. Мы с мужем почти в 40 до сих пор с ипотекой :), а дочка знакомого просто выбирает себя и эта жизнь, просто работает учителем Английско...
если менее 3-5 лет в собственности, то налог платить надо, насколько я знаю