Как подарить квартиру, чтобы она не стала совместной собственностью супругов?
Дарение и развод.
Родители Марии решили купить ей квартиру, когда она находилась в браке и решили оформить на неё.
Но как это сделать, чтобы в случае развода супруг не мог на неё претендовать?
Во избежание проблем и чтобы эта квартира не была признана совместной собственностью супругов, родители должны купить квартиру сами, оформить на себя, а потом подарить ее Марии.
То есть основанием права собственности у Марии должен быть договор дарения.
Вот оказывается так все просто 👌🏻
Вспоминаем, что совместно нажитым является только имущество, купленное на совместные средства.
Если имущество куплено на подаренные средства, то оно не совместное, но опять же это необходимо доказывать в суде.
Доказать факт того, что имущество куплено на подаренные деньги, если расчеты были наличкой, почти невозможно, но если у Вас есть косвенные доказательства выписки со счетов и свидетельские показания, то в суде можно это сделать.
Например, деньги положили родители на свой счет, отправляют их Марии и эти деньги поступают на счет продавца. В последующем в качестве доказательств предоставляется банковская выписка.
Лучший комментарий
Комментарии
А если просто родители на Марию переписали квартиру когда она уже была замужем, без денег.
Самое главное чтоб у родителей была возможность ее купить или деньги положить на счёт, так как финансовая возможность в арбитраже активно рассматривается
@tushmakovaa, не всегда фиктивно, просто иногда жены много незнаю
@elena_senya56, а есть специально разводятся
Алёна, а если квартира не была куплена родителями? К примеру, моя мама вступила в наследство, и спустя ахулиард лет мне подарила? Так нельзя? Почему именно купить мои родители должны, чтобы подарить мне?
@elena_senya56 не сердись!
Мне подгорает, когда начинают доказывать, что раз у них вот так, то и другие могут. Не могут. Есть ряд причин. Кому помогают - те молодцы.
Мне проще. Законы о дарении, наследовании, совместно нажитое - всё мимо. Если у вас нету дома, пожары ему не страшны ©
Неожиданные факты о разделе имущества после развода: ипотека, алименты, наследство!
Неожиданные факты о браке
А вы знаете, что?
✅трехлетний срок исковой давности на раздел имущества отсчитывается не с даты расторжения брака.
А с даты «нарушения» права. Таким образом, имущество можно делить спустя пять, десять и больше лет после того, как брак расторгнут.
✅ если в период брака платится ипотека за добрачную квартиру, то у второго супруга-несобственника возникает право взыскать половину выплаченных в период брака платежей?
ЕДИНОЙ СУММОЙ за все годы брака;
✅все заработанные...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Как разделить имущество после расторжения брака?
🤝Вложение личного имущества при покупке совместной квартиры в период брака и не только.
Наконец мы получили определение Санкт-Петербургского гор суда по делу о имущественному спору супругов.
Ранее я рассказывала об этом деле, а сейчас хочу с вами поделиться выводами (цитатами) нашего апелляционного суда.
📌Кратко напомню суть спора.
В 2011 году между сторонами зарегистрирован брак, в котором родилось двое детей.
В период брака приобретена недвижимость:
⁃ Квартира, где первоначальный взно...
Раздел квартиры при разводе: Верховный суд о личных деньгах в браке
Личные деньги и квартира, купленная в браке.
Реальная жизненная история раздела семейной квартиры, навсегда закрепленная в судебной практике.
Итак, супруги состояли в браке. Купили в браке квартиру. Брачный договор не заключали. Отношения не сложились, брак расторгли. И встал вопрос о разделе той самой квартиры.
Что требовал муж? Разделить квартиру по справедливости, по Семейному кодексу, ровно пополам.
Жена заняла иную позицию. Предлагала бывшему супругу получить 1/15 доли в квартире, з...
Как делится имущество супругов после развода?
Сроков исковой давности в спорах о разделе имущества супругов нет.
Что это значит?
Пленум Верховного суда РФ еще в 1998 году дал разъяснения:
Течение срока исковой давности для требований о разделе совместного имущества супругов, брак которых расторгнут, нужно исчислять не с даты прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права на общее имущество.
Как отметил Городской суд (апелляционная инстанция) в деле, которое я сопровождаю в качестве юриста:
«законодательством н...
Самое главное чтоб у родителей была возможность ее купить или деньги положить на счёт, так как финансовая возможность в арбитраже активно рассматривается