Как продать квартиру в долгострое и взять новую ипотеку?
Девушки, хочу посоветоваться вкратце: в 2017 году взяли квартиру в ипотеку, дду, Урбан он обанкротился, обманутые дольщики, ждём до сих пор, все по съемным квартирам, обещают построить в 22 году, но у нас уже семья стала больше, однокомнатная не подходит, там ещё и мат капитал и до сих пор платим, хочу ее продать закрыть и оставшуюся часть сделать пв для новой ипотеки, только двушку, как это все сделать одномоментно, это нужен грамотный риелтор? Может есть что процентный проверенный у вас в знакомых я больше просто не могу скитаться по съемным или может кто-то сам все это проворачивал, даже не знаю с чего начать!
Ирина ·
Напишите ваш номер
Наталья ··
Мама троих детей
В лс пишу.
Наталья ·
Мама троих детей
Обращайтесь! Всё по шагам сделаем.
Анара·
Мама дочки (1 год)
Ипотека в каком банке? Не все банки разрешают доли ребёнку в залоговом объекте выделять. Вам нужно в этой квартире выделить долю ребёнку и потом перенести в новую, но все с согласия опеки
Ирина ··
А как я ее выделю если по факту квартиры нет, она строится
Анара··
Мама дочки (1 год)
а банк какой? Нужно ждать сдачи дома и оформления права собственности из-за маткапитала
Ирина ··
абсолют, получается по переуступке не продать?
🥰✨🥰·
Мама сына (6 лет)
Моя мама риелтор. Могу дать телефон в личку
Ирина ··
Да, напишите пожалуйста
🥰✨🥰··
Мама сына (6 лет)
написала🌸
Мари Жур·
Мама троих детей
Однозначно риелтора...при чем в сфере новостроек ! Лучше заплатить и спать спокойно! Главное что бы ДДУ было зарегино в Росреестре. Не так давно законом это предусмотрено!
Ирина ··
Вторичку хочу, чтобы мы сразу заехали, сейчас просто платим за съем 50000, лучше бы за свою
Елена·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Если вы совсем в этом не разбираетесь, можете привлечь риелтора. А так можно самой, это не сложно. У вас мат капитал в погашение этой ипотеки пошёл?
Ирина ··
Да, в эту
Елена··
Мама двоих (1 год, 4 года)
значит нужно будет согласие органов опеки на продажу, почитайте в интернете что для этого нужно. Непогашенную ипотеку можно продать, если покупатель возьмёт третьекурсник в этом же банке и это частный случай, дольше и сложнее в оформлении чем обычная продажа.