Как продать квартиру в долгострое и взять новую ипотеку?

Question

Девушки, хочу посоветоваться вкратце: в 2017 году взяли квартиру в ипотеку, дду, Урбан он обанкротился, обманутые дольщики, ждём до сих пор, все по съемным квартирам, обещают построить в 22 году, но у нас уже семья стала больше, однокомнатная не подходит, там ещё и мат капитал и до сих пор платим, хочу ее продать закрыть и оставшуюся часть сделать пв для новой ипотеки, только двушку, как это все сделать одномоментно, это нужен грамотный риелтор? Может есть что процентный проверенный у вас в знакомых я больше просто не могу скитаться по съемным или может кто-то сам все это проворачивал, даже не знаю с чего начать!

Ирина · Answer

Напишите ваш номер

Наталья · Answer

В лс пишу.

Наталья · Answer

Обращайтесь! Всё по шагам сделаем.

Анара · Answer

Ипотека в каком банке? Не все банки разрешают доли ребёнку в залоговом объекте выделять. Вам нужно в этой квартире выделить долю ребёнку и потом перенести в новую, но все с согласия опеки

Ирина · Answer

А как я ее выделю если по факту квартиры нет, она строится

Анара · Answer

@vairnu, а банк какой? Нужно ждать сдачи дома и оформления права собственности из-за маткапитала

Ирина · Answer

@raimova.anara, абсолют, получается по переуступке не продать?

ПрЫнцесса✨ · Answer

Моя мама риелтор. Могу дать телефон в личку

Ирина · Answer

Да, напишите пожалуйста

ПрЫнцесса✨ · Answer

@vairnu написала🌸

Мари Жур · Answer

Однозначно риелтора...при чем в сфере новостроек ! Лучше заплатить и спать спокойно! Главное что бы ДДУ было зарегино в Росреестре. Не так давно законом это предусмотрено!

Ирина · Answer

Вторичку хочу, чтобы мы сразу заехали, сейчас просто платим за съем 50000, лучше бы за свою

Елена · Answer

Если вы совсем в этом не разбираетесь, можете привлечь риелтора. А так можно самой, это не сложно. У вас мат капитал в погашение этой ипотеки пошёл?

Ирина · Answer

Да, в эту

Елена · Answer

@vairnu, значит нужно будет согласие органов опеки на продажу, почитайте в интернете что для этого нужно. Непогашенную ипотеку можно продать, если покупатель возьмёт третьекурсник в этом же банке и это частный случай, дольше и сложнее в оформлении чем обычная продажа.

Как продать квартиру в долгострое и взять новую ипотеку?

Лучший комментарий

Комментарии