Как продать квартиру в долгострое и взять новую ипотеку?
Девушки, хочу посоветоваться вкратце: в 2017 году взяли квартиру в ипотеку, дду, Урбан он обанкротился, обманутые дольщики, ждём до сих пор, все по съемным квартирам, обещают построить в 22 году, но у нас уже семья стала больше, однокомнатная не подходит, там ещё и мат капитал и до сих пор платим, хочу ее продать закрыть и оставшуюся часть сделать пв для новой ипотеки, только двушку, как это все сделать одномоментно, это нужен грамотный риелтор? Может есть что процентный проверенный у вас в знакомых я больше просто не могу скитаться по съемным или может кто-то сам все это проворачивал, даже не знаю с чего начать!
Комментарии
Ипотека в каком банке? Не все банки разрешают доли ребёнку в залоговом объекте выделять. Вам нужно в этой квартире выделить долю ребёнку и потом перенести в новую, но все с согласия опеки
@vairnu, а банк какой? Нужно ждать сдачи дома и оформления права собственности из-за маткапитала
Однозначно риелтора...при чем в сфере новостроек ! Лучше заплатить и спать спокойно! Главное что бы ДДУ было зарегино в Росреестре. Не так давно законом это предусмотрено!
Вторичку хочу, чтобы мы сразу заехали, сейчас просто платим за съем 50000, лучше бы за свою
Если вы совсем в этом не разбираетесь, можете привлечь риелтора. А так можно самой, это не сложно. У вас мат капитал в погашение этой ипотеки пошёл?
@vairnu, значит нужно будет согласие органов опеки на продажу, почитайте в интернете что для этого нужно. Непогашенную ипотеку можно продать, если покупатель возьмёт третьекурсник в этом же банке и это частный случай, дольше и сложнее в оформлении чем обычная продажа.
Напишите ваш номер