Если бы вы выбирали между квартирой на вторичном рынке и на первичном , что бы вы выбрали и почему? А может вы недавно покупали квартиру и просчитывали что выгоднее?
АлесяМама дочки (5 лет)
Только первичку 🙌🏼
Или новую вторичку. Никаких старых домов, одни проблемы с ними. Под замену все нужно.
АнастасияМама сына (2 года)
Мы выбрали вторичку.
Почему:
1.первичку нужно ждать+платить аренду параллельно. И получается платить надо и аренду и ипотеку,это очень много.Налички на первичку не было. Если бы был нал взяли бы ее наверное и копили бы на ремонт пока строится.
2.для первички надо минимум 15к баксов на ремонт сразу.не заедешь в то что есть. Мы заехали в то Г которое взяли,и так живем. Денег на ремонт нет😂это и плохо и нет
3.вся первичка по адекватным ценам за чертой города. Нам такое не нравится.
4.в основном у первички везде проблемы с садами,школами,поликлиниками. Те нужны частные,это ещё куча денег.
5.нужна машина для комфортной жизни.у нас не не было,смогли купить только из-за того что взяли вторичку.
Натали Мама сына (1 год)
А где Вы искали квартиру(на каких сайтах) или как купили по адекватной стоимости?
АнастасияМама сына (2 года)
@s-natalya0702, искали на лун и олх. Ну как и все наверное ж)
По адекватным ценам мы ж купили в старом доме🙈в 9этажке.
ВікторіяВ ожидании первенца
Дешевше на вторичному ринку. Новобудови коштують дорожче і вони без ремонту!
Але плюси явні: до вас там ніхто не жив, краще робити з нуля ремонт з чистого листа ніж перероблювати старе, нові системи інженерні ( вентиляції, електро, водопровід)наявність сучасних ліфтів (грузові )
І що зараз великий плюс система опалення- в нових будинках система опалення розведена в підлозі- тобто є можливість поставить лічильник і самому контролювати подачу, виключати за потреби, а в старих будинках тепло іде вертикально лічильники можна ставити, але на кожну батарею і це дорого, але немає можливості регулювати!
Але ціна на вторичному ринку 1 тис за 1 кв.м в новобудовах ціна далеко за 1 тис$ за 1 кв.м (якщо говорити про Київ, а не пригород)
IrchikaМама дочки (4 года)
Розглядала б новобудову з індивідуальним опаленням (газовий котел на кухні). Комуналка в старих будинках стає просто несносно дорогою. Мерзнути без опалення, так як зараз в Києві , - це жесть. А як подумати, з року 9 міс холодриги.
НатаМама сына (4 года)
Есть деньги и время - первичка, которая уже в эксплуатации. Надо быстро и без гемора с усадкой дома/светом/прорывами/шумомзоляцией - вторичка. Ну и вторичка ж разная бывает.
Юлия Мама дочки (7 лет), беременна (29 нед.)
Новострой потому что ремонт с нуля и такой как хотите, а вторичка обычно переделывать то это же демонтаж старого, монтаж нового - двойная оплата!
Мы покупали первичку 6 лет назад, живем в ней и очень довольны.
АлесяМама дочки (5 лет)
Только первичку 🙌🏼
Или новую вторичку. Никаких старых домов, одни проблемы с ними. Под замену все нужно.
OlenaМама троих детей
@anel.s, да, Файна ок, потому что Кан, я купила в юнит хоум (тоже кан), теперь жду, но за надежность они лупят цену, в юните метр от 2400$
ВікторіяВ ожидании первенца
@anel.s, файна таун точно надійний! Якщо ціна влаштовує, Там ви точно не ризикуєте!
ЮляМама сына (2 года)
Конечно, на вторичном рынке купить гораздо приятнее, хоть с ремонтом, хоть без. Если говорить о новостроях, то цена будет существенно отличаться, безусловно.
На одном уровне будет первичка на этапе стройки и вторична года так до 2000го. Тут дело вкуса уже, но, чаще всего, в новостроях комфортнее и приятнее (все новое и тд).
Мы жили в съемной в спальном районе, не знаю какой год, ну явно времён СССР. Мне не очень нравилось. Брали новострой, который был в процессе стройки + сдачу они задержали на пол года, но нам это подходило, так как нужно было время скопить на ремонт.
ОляМама дочки (3 года)
Выбирали первичку, вторичку даже не рассматривали.
Все новое, чистое, все под себя. Подъезд, двор, соседи все ровесники)
По цене не знаю. Наверное, вторичка дешевле, если заехать и ничего не менять.. Но это как повезет)
Y-YМама дочки (1 год)
В феврале купили первичку
Честно, для меня это намного лучше чем вторична
Понятное дело денег больше вложим чем во вторичку
Но потом ее выгодней продать, чем вторичку
Дом то стареет и цены на них падают
ju juМама двоих (младенец)
Так это первичка . Мало кто покупает квартиры не на этапе стройки , а уже постфактум .
И ремонт стоит пол стоимость квартиры , это норм ремонт . И даже с таким расчетом это дешевле .
Ещё один пример - купила квартиру для сдачи за 25 , ремонт 12 . На продаже она 70. Ну никак не выходит « не дешевле»
Jeni PhotoМама двоих (4 года, 7 лет)
@jjjjjuja1 а в гривне вы перечитывали по курсу на момент продажи и сейчас?
Y-YМама дочки (2 года)
@jeni.shramchenko.photo, нет , мы купили и все, дальше на ценник уже не смотрим 🙏😄 но курс впринципе такой же остался +- пару копеек
ЕленаМама двоих (3 года, 7 лет)
Вторичка, сейчас даже самые топовые компании затягивают сдачу на большие сроки
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Сравнение преимуществ и недостатков второго и последнего этажей при выборе квартиры. Узнайте мнения мам о комфорте, безопасности и практичности!
Мама после развода и смерти бывшего мужа столкнулась с требованием свекрови выселиться из квартиры. Как защитить свои права и имущество? Советы юристов и опыт мам.
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Спорим с мужем, нужна информация. Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме? Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Елена·Мама двоих (3 года, 7 лет)
Вторичка, сейчас даже самые топовые компании затягивают сдачу на большие сроки
·2 отметок «Нравится»2·Ответить