Спасибо! Да, обговорили с агентом, сказала что в нашем случае возможно даже оценщик и не потребуется, должно быть всё хорошо)

@starlove, не получается вам написать, страничка закрыта
Спрошу тут

@starlove, Добрый день
Если Квартира в новоствостройке в ипотеке, а я хочу сместить дверной проем не в несущей стене… проход на кухню, что мне надо сделать ? Одобрит ли банк? Перечитала весь договор там только про выплаты, погашения идёт

И второй вопрос : можно ли начинать делать ремонт до оценки квартиры?

@mrs_goncharova, по поводу изменений в конструкцию у вас три варианта:
-согласовать с банком (такая практика имеется, вы просто получаете согласие банка)
-сделать втихую (банк не узнает об этом, по квартирам никто не ходит )
- ничего не трогать в конструкции

К слову если стена не несущая и не затронуты коммуникации (водопровод, газ и тд) то такую перепланировку делать можно, просто в отчёте об оценке это будет указано и это допускается. И продают такие квартиры спокойно. Это называется незначительная перепланировка.
Сложности при продаже будут только если перепланировка значительная.

Про отчёт об оценке когда лучше делать роли не играет особо. С ремонтом рыночная стоимость будет чуть выше, просто эта информация указывается в банке. Но это если отчёт будет с выездом и они будут видеть ремонт. Вам от этого ни горячо, ни холодно. В новостройках сейчас большинство оценочных компаний работает без выезда на объект даже. Отчёт об оценке можно делать лишь тогда, когда вы получили документы о собственности на квартиру (сдали дом)
Позвоните в ваш банк и вам там подробнее уже по этому вопросу все расскажут

@korableva.oa да

@korableva.oa не переживайте и продадите без проблем, там нет несущей стены

@marishka81 спасибо! уже посмотрели и все со своим агентом обговорили, сказала не должно быть проблем🤗