yazhmama
Аля
Девочки срочный вопрос кто знает ?????? Сестра покупает квартиру , а там неузаконенная перепланировка , продавать в дальнейшем не планируют , как вы думаете кто сталкивался это ничего страшного или не стоит ?? И можно ли вернуть в прежнее состояние если что ?
2.5 года
Лучший комментарий
@black1000 за изменение проекта без согласования
Комментарии
@black1000 за изменение проекта без согласования
Если придут ее осматривать из банка то могут с вас попросить за эту планировку, лучше пускай узакониваются или снижают цену, и вы тогда уже сами приглушаете людей которые все осмотрят и вам придётся заплатить за то что там перепланировка есть.
У меня такая квартира, купила с перепланировкой, несущие стены не затронуты и это главное. И точно так же сейчас продала. 0 проблем. Я сразу сказала покупателям, хотите узаконивать-пожалуйста. Я не собираюсь тратить на это такие деньги. Один проект стоит от 50 тыс и +за каждую стену заплатить ещё. Оно мне надо? Нет. Покупала в ипотеку и продала так же.
@kuldeeva94, если несущая снесена, то однозначно нет. Это огромнейший штраф и вообще это небезопасно. Несущие стены держат конструкцию здания.
@kuldeeva94, а для ипотеки делают фото для оценки с нужных ракурсов, чтобы перепланировку было не видно и все
@black1000, стена не несущая слава богу
Если это ипотека то приходящая оценочная комиссия не пропустит
@kuldeeva94, почему портит? Наоборот может?)))
@ksenya_e, там прихожая огроменная , а зал меньше считай за счёт того что комнату раздельной сделали
@kuldeeva94, ааа, ну у нас-то все маленькое... кроили из того, что было. Стало однозначно лучше)
Чего переделано то там? Планировки же тоже разные бывают?
@ksenya_e, и мы в одной квартире намутили жуткую перепланировку. Кухню в зал перенесли сделали студией,а из кухни спальню.Вход в ванну с туалетом вообще по другому. Часто думаю какие последствия могут быть
@ira1007, кухню в зал-это, наверно, очень жестко)
@kuldeeva94 если это 5ти этажка то не несущая
Вообще, конечно, это плохо, ответственность вся ложится на сестру, как собственника. Или должна быть существенная скидка в цене! И, конечно, смотря какая перепланировка, можно ли узаконить такое...
Скидка за что??😂 за то, что квартиру сделали лучше и просторнее? Наоборот, улучшили условия?? За это ещё и скидку? Я, наоборот, ещё дороже продала. При чем намного!
@black1000, вообще делают скидку риэлтор на это и давила
@kuldeeva94, это работа риелтора-сбивать цену. Я ни рубля не уступила, не устраивает-досвидания. Желающих было хоть отбавляй.
Зависит от того, какая именно перепланировка. Можно ли её узаконить в принципе или там сделано то, что делать запрещено. И покупка по ипотеке или за наличку
@kuldeeva94 смотря, что именно за перепланировка. Что в неё входит?
@mariya.a, Там комнаты смежные были, а сделали отдельные , зал укоротили сделали прихожую большую и вход в другую спальню с прихожей , короч метр стены урезали и перегородили зал тоже стеной
@mariya.a, там типа было чуланчика или гардеробной вот там проход в спальню теперь
Вот тут бы как раз я риэлтора позвала проконсультироваться
Риэлтор есть , говорит сейчас много кто так делает ничего страшного , единственное продать потом не каждый согласится купить например
@kuldeeva94, я тоже так слышала. Потом покупателю могут ипотеку не одобрить, а за наличку норм