Девочки, объясните мне. Приобрели кв в ипотеку. Вложили мат капитал. Когда мы должны выделить доли детям?
Правильно ли я поняла? Можем это сделать в любое время до погашения ипотеки?
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
Полтора миллиона. Что бы вы купили? Студию в ипотеку или комнату без ипотеки?
Информацию о том что мы ждём второго ребёнка Восприняли как-то не очень радостно как когда то первого)) Фраза от мамы «тебе уже много лет могут быть патологии🙄», У вас «ипотека» и прочее... Пытаюсь переводить все в шутку чтобы не ругаться)) Говорю спасибо что напомнили мой возраст и про ипотеку)) А то я ведь совсем забыла про это😁🙄 А у вас как это было? все прыгали до потолка или ... ?)) p.s. Мне 32🙄
Лейсан·
Мама двоих (5 лет, 15 лет)
Можно и после погашения. Заметьте там не надо делить всё поровну. Например семья из 3-х человек не обязательно каждому 1/3 доли . Например, Если средствами материнского капитала вы покрыли 12% стоимости квартиры, а остальные средства общие с супругом и в разделе не участвуют, то нужно выделить доли в размере 12% от площади недвижимости. Для семьи из 3 человек получится: 12% / 3 = 4% — по 4% на каждого. Далее нужно оформить выделение долей.
Таким образом , если хотите потом продать квартиру, то не нужно искать бОльшую по площади квартиру или равную той что продаёте. Выделить такое количество квадратных метров можно и в меньшей жилплощади.
Марина··
обременения вроде сразу снимают,когда забираешь у банка закладную?
Марина··
поняла, спасибо 🤗
Лейсан··
Мама двоих (5 лет, 15 лет)
точно эту процедуру не могу сказать , но в принципе любой банк обязан снять обременение автоматически в течение 30 дней момента последнего платежа.
Просто надо убедиться, что оно снято, чтоб вы смогли выделить доли.
Mama☺️·
Я , например, получила мат капитал. Кинула на ипотеку. Остаток наличкой внесла. Получила обременение и только потом выделяла доли. Тк квартира была приобретена до брака, но использовался мат капитал, поэтому мне досталась большая часть доли. А мужу и ребёнку только из суммы мат капитала высчитали, 1\9. Через нотариуса справку получили и в мфц подали. Доли выделенные нужны будут точно при продаже квартиры
Марина··
А разве не должны были снять обременение,после внесения остатка? что-то непонятно 🤔
Mama☺️··
я неправильно написала. Внесла остаток денег, закрыла ипотеку. Получила закладную. Квартира стала моей
Марина··
@kusturriza вот я тоже подумала про закладную