Доброе утро, реально ли купить и продать квартиру самим без риелтора? Где брать договор купли-продажи?
Лучший комментарий
Комментарии
Мы покупали без риелтора, три года назад. Через мфц как-то муж с продавцом оформили сделку и всё.
@ivaanna @tomochka.dudko псих согласна, а если сидящий в тюрьме не прописан, то и прав нет же. Он не собственник. На основании чего он будет оспаривать сделку? Он может требовать часть денег у родственников, но не у нового собственника. Что-то я не понимаю. Ну если на оо пошло. Можно по соседям походить, бабки знают многое и расскажут. В таком случае и риэлтор не поможет, если кто-то квартиру , допустим, заложил по расписке или натурально. Проиграл к примеру. Ну это я так. Уж не нагнетаю. Но все вообще, проверить не сможет никто
в армию и в тюрьму выписывают, а когда освобождается- прописывают обратно автоматом. не важно кто собственник
@tomochka.dudko это наверное, если есть доля любая. Есть юристы тут, кто сможет сказать, на основании чего прописывают автоматом обратно?🙏. Помогите узнать☺
Покупать самим точно не рекомендую. С продажей на удачу. По практике вижу, что если в процессе покупки/продажи возникает какая-то непредвиденная ситуация, как разрешить её самостоятельно люди не знают.
@mimi-474 спасибо за беседу. Очень уважаю тех, кто не накидыыается в ответ. Как говорил директор мой - хозяин - баран, что с ним спорить)))).
@ivaanna 😅 понимаю. Я Вам так скажу. Я работала в молодости риэлтором. Это было 15 лет назад. С тех пор и законы измерились и я уже позабыла мнргое.
Честно, в 80% случаев, риэлтор, это нахлебник)))). Я не знаю как сейчас. Но раньше именно так и было. Человек платил за страхи. 😁
Я в последний год перешла на оформление и перевод земель. Это было интересно 😄
мы искали сами. потом как нашли позвали риелторы для полной проверки и сопровождения сделки. она была партнером сбербанка и помогла скинуть нам 1% на ипотеку
И продала и купила без риелтора. Дкп в сбере заказала. Если без ипотеки, то в любой риелторской конторе вам дкп за 1000 сделают
Можно все. Договор можно оплатить, в агентстве любом составят , сейчас не знаю сколькостоит. Но не больше 2000. Если сами составлять не умеете. Самое главное, что на сделке , при покупке , собственник должен предоставить оригинал справки об отсутствии задолженности, справка из паспортного , что никто не прописан, выписка из егрп, если есть несовершеннолетние, то предварительное разрешение, если нужно согласие одного из супругов. Ну в общем, можно просто получить консультацию платную. А если у вас будет ипотека , то тут вообще хорошо. Банк сам все проверит)
а ещё не забыть проверить нет ли кого в армии или в тюрьме, так как эти люди не числятся за квартирой. а ещё справки от собственников из психдиспансера
@tomochka.dudko а как это проверить про тюремщиков?
Купили без риэлтора квартиру, в ипотеку. Сейчас банки все запросы делают и пробивают квартиру, плюс, хвала интернету и деньгам. Оплачиваете егрн полное(не помню точное название) и там все долги, обременения, и прочее ввлазиет
Продать да . А вот покупать я бы без юридической проверки не стала бы .. если вторичку. Там такие бывают нюансы, судебные всякие штуки … по мне - так опасно
Можно все. Договор можно оплатить, в агентстве любом составят , сейчас не знаю сколькостоит. Но не больше 2000. Если сами составлять не умеете. Самое главное, что на сделке , при покупке , собственник должен предоставить оригинал справки об отсутствии задолженности, справка из паспортного , что никто не прописан, выписка из егрп, если есть несовершеннолетние, то предварительное разрешение, если нужно согласие одного из супругов. Ну в общем, можно просто получить консультацию платную. А если у вас будет ипотека , то тут вообще хорошо. Банк сам все проверит)