Девочки, какие квартиры сдаются лучше? Двушки или трешки? Хочу сдать квартиру в скором времени, есть возможность из маленькой трешки сделать двушку с кухней гостиной и увеличить санузел. И как потом при продаже? Сильно ли влияет на стоимость?
Комментарии
@aslv, смотрю просто циан, трешки висят очень долгое время не сдаются. 🥴 А двушки улетают только в путь
@stesha.stl, наверное вопрос цены. Поставьте цену двушки и все)
@aslv, какой тогда смысл?) В общем вопрос был совсем в другом) Но спасибо за комментарий 🌺
Если хотите потом продать, то не делайте перепланировку . Геморроя куча будет. Лучше сдавать как двушку закрыв одну комнату.
@stesha.stl если согласовать то да. Но продать будет выгоднее как трешку. Сейчас многие берут старый жилой фонд , трёшка она хоть маленькая , но трёшка. Мы тоже сначала объединили комнату с кухней , а потом вернули все обратно в итоге.
@stesha.stl Кстати перепланировку не всегда можно согласовать так как вы ее задумали. У нас соседи переделывали все в итоге тоже когда санузел совмещали , так они хотели изначально не разрешили им (
@malvina41, это понятно) без согласования естественно не будет перепланировки)
У вас же все равно останется трехкомнатная квартира, просто будет кухня-гостиная 😅
Просто будет две спальни + кухня-гостиная.
На продажу никак не повлияет, если согласуете по бти, сделаете все по нормам. 👍
Хороший ремонт например только увеличит стоимость. 🤷🏼♀️
@stesha.stl, эм… по документам то ничего не меняется. 🤷🏼♀️ но ооочень много нюансов с бти. Чуть-чуть нарушите и все, продать квартиру будет очень проблематично.
Так что главное без нарушений)
@drive-life, а в плане нарушений, это на примере, что может быть? Я конечно ещё изучу этот вопрос. Но просто понимать куда копать.
@stesha.stl, ой, там куча всего.
Нельзя залезать нежилыми помещениями на жилые как минимум. То есть нельзя грубо говоря поставить кухню там где по плану комната. 🤷🏼♀️
Если хотите сдавать нормальной семье
То большая двушка это топ !!!
Если разным людям
Типа по одному в комнате то трёшка
Вот сейчас мы ищем квартиру и я предпочту купить большую двушку , чем маленькую трёшку . Мне нужна кухня хорошая
А размер комнат не важен
Сейчас бти очень стали строги к планировки, мало кто купит потом.
Что выберете? Особняк в глухой деревне, огромную квартиру в поселке, трешку в небольшом городке, двушку в Питере или однушку в Москве????
Кто живет в двушках или трешках? Сколько кв. м и коммуналка?
Такой вопрос, кто живёт в двушках или трешках!!! Напишите,если не секрет, сколько кв м квартира и сколько у вас выходит коммуналка!!! Устала с мужем спорить ,что за трешку намного больше выходит ,чем за двушку, и что не потянем мы и ипотеку за трешку и квартплату 😰😰😰
Что выбрать: 3-комнатную или двухкомнатную квартиру?
Если есть выбор между трешкой с не совсем удобной планировкой и двушкой с отличной что бы выбрали? 3шка дороже на 200 тыс выходит всего или не выпендриваться и двушку взять?посоветуйте плиз. Две кВ в одном доме, двушка от застройщика, 3шка от хозяина, поэтому дешевле чем от застройщика
Что выбрать: свою квартиру в Москве, МО или копить дальше?
Дамы, что бы вы выбрали (забыла уточнить, что мы планируем второго ребенка где то через год):
1. Своя квартира в пределах Москвы ~43 квадрата (евро однушка, отелить гостиную и будет 2 изолированные комнаты)
2. Своя квартира в близком МО (от 60 квадратов полноценная двушка/евро трешка и также отделить комнату)
3. Жить на съемной квартире и копить дальше
Неожиданно пост залетел в топ😅 всем спасибо за мнение! Всем отвечать не успеваю 🙈🙈🙈
А мне кажется, лучше трешка. Типа каждому по комнате. Маленький, но зато свой «угол». Но все зависит от планировки, конечно.