Девочки, какие квартиры сдаются лучше? Двушки или трешки? Хочу сдать квартиру в скором времени, есть…
Девочки, какие квартиры сдаются лучше? Двушки или трешки? Хочу сдать квартиру в скором времени, есть возможность из маленькой трешки сделать двушку с кухней гостиной и увеличить санузел. И как потом при продаже? Сильно ли влияет на стоимость?
;-)·
Мама двоих (младенец)
Сейчас бти очень стали строги к планировки, мало кто купит потом.
Nastya··
Мама дочки-младенца
Почему, если планировку согласовывать?
Ирина ·
Мама двоих (младенец)
Если хотите сдавать нормальной семье
То большая двушка это топ !!!
Если разным людям
Типа по одному в комнате то трёшка
Вот сейчас мы ищем квартиру и я предпочту купить большую двушку , чем маленькую трёшку . Мне нужна кухня хорошая
А размер комнат не важен
Nastya··
Мама дочки-младенца
Конечно хотелось бы нормальной семье)
Анна·
Мама дочки (5 лет)
У вас же все равно останется трехкомнатная квартира, просто будет кухня-гостиная 😅
Просто будет две спальни + кухня-гостиная.
На продажу никак не повлияет, если согласуете по бти, сделаете все по нормам. 👍
Хороший ремонт например только увеличит стоимость. 🤷🏼♀️
Анна··
Мама дочки (5 лет)
@stesha.stl, эм… по документам то ничего не меняется. 🤷🏼♀️ но ооочень много нюансов с бти. Чуть-чуть нарушите и все, продать квартиру будет очень проблематично.
Так что главное без нарушений)
Nastya··
Мама дочки-младенца
а в плане нарушений, это на примере, что может быть? Я конечно ещё изучу этот вопрос. Но просто понимать куда копать.
Анна··
Мама дочки (5 лет)
ой, там куча всего.
Нельзя залезать нежилыми помещениями на жилые как минимум. То есть нельзя грубо говоря поставить кухню там где по плану комната. 🤷🏼♀️
Ani·
Мама двоих (3 года, 12 лет)
Если хотите потом продать, то не делайте перепланировку . Геморроя куча будет. Лучше сдавать как двушку закрыв одну комнату.
Ani··
Мама двоих (3 года, 12 лет)
@stesha.stl если согласовать то да. Но продать будет выгоднее как трешку. Сейчас многие берут старый жилой фонд , трёшка она хоть маленькая , но трёшка. Мы тоже сначала объединили комнату с кухней , а потом вернули все обратно в итоге.
Ani··
Мама двоих (3 года, 12 лет)
@stesha.stl Кстати перепланировку не всегда можно согласовать так как вы ее задумали. У нас соседи переделывали все в итоге тоже когда санузел совмещали , так они хотели изначально не разрешили им (
Nastya··
Мама дочки-младенца
это понятно) без согласования естественно не будет перепланировки)
AnnaS·
Мама дочки (1 год)
А мне кажется, лучше трешка. Типа каждому по комнате. Маленький, но зато свой «угол». Но все зависит от планировки, конечно.
Nastya··
Мама дочки-младенца
смотрю просто циан, трешки висят очень долгое время не сдаются. 🥴 А двушки улетают только в путь
AnnaS··
Мама дочки (1 год)
наверное вопрос цены. Поставьте цену двушки и все)
Nastya··
Мама дочки-младенца
какой тогда смысл?) В общем вопрос был совсем в другом) Но спасибо за комментарий 🌺