Девочки, какие квартиры сдаются лучше? Двушки или трешки? Хочу сдать квартиру в скором времени, есть возможность из маленькой трешки сделать двушку с кухней гостиной и увеличить санузел. И как потом при продаже? Сильно ли влияет на стоимость?
Лучший комментарий
Комментарии
@aslv, смотрю просто циан, трешки висят очень долгое время не сдаются. 🥴 А двушки улетают только в путь
@stesha.stl, наверное вопрос цены. Поставьте цену двушки и все)
@aslv, какой тогда смысл?) В общем вопрос был совсем в другом) Но спасибо за комментарий 🌺
Если хотите потом продать, то не делайте перепланировку . Геморроя куча будет. Лучше сдавать как двушку закрыв одну комнату.
@stesha.stl если согласовать то да. Но продать будет выгоднее как трешку. Сейчас многие берут старый жилой фонд , трёшка она хоть маленькая , но трёшка. Мы тоже сначала объединили комнату с кухней , а потом вернули все обратно в итоге.
@stesha.stl Кстати перепланировку не всегда можно согласовать так как вы ее задумали. У нас соседи переделывали все в итоге тоже когда санузел совмещали , так они хотели изначально не разрешили им (
@malvina41, это понятно) без согласования естественно не будет перепланировки)
У вас же все равно останется трехкомнатная квартира, просто будет кухня-гостиная 😅
Просто будет две спальни + кухня-гостиная.
На продажу никак не повлияет, если согласуете по бти, сделаете все по нормам. 👍
Хороший ремонт например только увеличит стоимость. 🤷🏼♀️
@stesha.stl, эм… по документам то ничего не меняется. 🤷🏼♀️ но ооочень много нюансов с бти. Чуть-чуть нарушите и все, продать квартиру будет очень проблематично.
Так что главное без нарушений)
@drive-life, а в плане нарушений, это на примере, что может быть? Я конечно ещё изучу этот вопрос. Но просто понимать куда копать.
@stesha.stl, ой, там куча всего.
Нельзя залезать нежилыми помещениями на жилые как минимум. То есть нельзя грубо говоря поставить кухню там где по плану комната. 🤷🏼♀️
Если хотите сдавать нормальной семье
То большая двушка это топ !!!
Если разным людям
Типа по одному в комнате то трёшка
Вот сейчас мы ищем квартиру и я предпочту купить большую двушку , чем маленькую трёшку . Мне нужна кухня хорошая
А размер комнат не важен
Сейчас бти очень стали строги к планировки, мало кто купит потом.
А мне кажется, лучше трешка. Типа каждому по комнате. Маленький, но зато свой «угол». Но все зависит от планировки, конечно.